ヴィルセゾン小手指
所沢市・小手指駅 徒歩5分・築41年
2026年07月06日
ヴィルセゾン小手指資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は113のお部屋を基準に算出
ヴィルセゾン小手指部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 113 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.0% | 3LDK | 68.32m² 南 |
| 3 | 3,504万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.1% | 4LDK | 109.95m² 南 |
| 312 | 3,504万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 5.1% | 4LDK | 109.95m² 南 |
| 313 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.9% | 3LDK | 68.32m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 68.32m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 109.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 109.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 68.32m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィルセゾン小手指販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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- 109.95m2
- 2階/11階建
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イエシルの販売情報とは
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ヴィルセゾン小手指売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/12
- 2022/10
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約3,100万円 | 31万円/m² | 7階 | 99.80m² | 3LDK | 築40年 |
| 2024/06 | 成約3,240万円 | 32万円/m² | 2階 | 99.78m² | 3LDK | 築39年 |
| 2024/01 | 成約3,590万円 | 27万円/m² | 11階 | 129.75m² | 5LDK | 築39年 |
| 2023/12 | 成約3,250万円 | 27万円/m² | 1階 | 117.44m² | 4LDK | 築39年 |
| 2022/10 | 成約3,260万円 | 29万円/m² | 10階 | 109.95m² | 4SLDK | 築37年 |
| 2022/09 | 成約2,860万円 | 28万円/m² | 1階 | 99.34m² | 4LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメヴィルセゾン小手指の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,040万円 | 29万円/m² | 4階 | 69.20m² | 3LDK | 小手指ハイツA棟 | 築46年 |
| 2026/06 | 成約1,900万円 | 22万円/m² | 1階 | 82.83m² | 4LDK | 小手指ハイツL棟 | 築44年 |
| 2026/06 | 成約2,370万円 | 27万円/m² | 7階 | 86.74m² | 3LDK | 小手指ハイツL棟 | 築43年 |
| オススメ | ヴィルセゾン小手指の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約1,590万円 | 18万円/m² | 4階 | 85.27m² | 4LDK | 小手指ハイツL棟 | 築43年 |
| 2026/05 | 成約2,070万円 | 26万円/m² | 4階 | 76.67m² | 3LDK | 小手指ハイツB棟 | 築46年 |
| 2026/05 | 成約3,070万円 | 32万円/m² | 10階 | 94.91m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指B | 築41年 |
| 2026/05 | 成約2,590万円 | 32万円/m² | 6階 | 80.58m² | 2LDK | 小手指ハイツB棟 | 築46年 |
| 2026/04 | 成約1,860万円 | 26万円/m² | 2階 | 69.20m² | 3LDK | 小手指ハイツA棟 | 築46年 |
| 2026/04 | 成約3,060万円 | 32万円/m² | 10階 | 94.91m² | 3LDK | ヴィルセゾン小手指B | 築41年 |
| 2026/03 | 成約1,887万円 | 21万円/m² | 6階 | 88.57m² | 4LDK | 小手指ハイツL棟 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィルセゾン小手指販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,280万円 | 37万円/m² | 5階 | 87.1m² | 3LDK | 41年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,480万円 | 39万円/m² | 5階 | 87.1m² | 3LDK | 41年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴィルセゾン小手指資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルセゾン小手指価格推移と将来予測
参考相場価格
2,130万円29万円前年比
- 113の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルセゾン小手指マンションの口コミ・評判(285件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住民の雰囲気が良く、地域のコミュニティも安心できる。
周辺環境
4子育てや生活環境が整っていて、道も広く歩道もきちんと整備されている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4小手指
土地の固定資産税評価額も前年より7.5%上昇していて、今後も資産価値の維持や上昇が期待できると感じます。
資産性
5新所沢
新所沢駅の土地価格は2025年時点で61.2万円/坪と、1年前より40％以上も上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
所沢市の口コミ
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィルセゾン小手指マンション概要
西武池袋線小手指駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でRC造り、11階建て総戸数294戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
ヴィルセゾン小手指詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルセゾン小手指 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（294部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.32㎡〜109.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜14.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィルセゾン小手指間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.32m² | 2,161万円 | 3,113万円 |
| 4LDK | 109.95m² | 3,504万円 | 3,884万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 109.95m²
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