2,595万円〜3,655万円
坪単価 118万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 12.8万円〜16.3万円/月
5.2%〜6.0%
最終更新2026年07月06日
ユアコート小手指パークフロント
所沢市・小手指駅 徒歩8分・築22年
2,595万円〜3,655万円
坪単価 118万円/坪〜138万円/坪
想定賃料 12.8万円〜16.3万円/月
5.2%〜6.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ユアコート小手指パークフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ユアコート小手指パークフロント部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,035万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 14.3万円/月 5.7% | 4LDK | 83.37m² - |
| 102 | 2,661万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 12.9万円/月 5.8% | 3LDK | 74.25m² - |
| 103 | 2,665万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.9万円/月 5.8% | 3LDK | 74.37m² - |
| 104 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.8万円/月 5.9% | 3LDK | 72.41m² - |
| 105 | 2,712万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.1万円/月 5.8% | 3LDK | 75.75m² - |
| 201 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.8万円/月 5.8% | 4LDK | 83.37m² - |
| 202 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.3万円/月 5.9% | 3LDK | 74.25m² - |
| 203 | 2,698万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.3万円/月 5.9% | 3LDK | 74.37m² - |
| 204 | 2,627万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 13.2万円/月 6.0% | 3LDK | 72.41m² - |
| 205 | 2,747万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 13.5万円/月 5.9% | 3LDK | 75.75m² - |
| 206 | 3,220万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 15.7万円/月 5.9% | 4LDK | 89.57m² - |
| 301 | 3,141万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 14.6万円/月 5.6% | 4LDK | 83.37m² - |
| 302 | 2,752万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 13.1万円/月 5.7% | 3LDK | 74.25m² - |
| 303 | 2,748万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 13.1万円/月 5.7% | 3LDK | 74.37m² - |
| 304 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 13万円/月 5.8% | 3LDK | 72.41m² - |
| 305 | 2,833万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.3万円/月 5.6% | 3LDK | 75.75m² - |
| 306 | 3,298万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 15.6万円/月 5.7% | 4LDK | 89.57m² - |
| 401 | 3,219万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14.6万円/月 5.4% | 4LDK | 83.37m² - |
| 402 | 2,841万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13.1万円/月 5.5% | 3LDK | 74.25m² - |
| 403 | 2,837万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 13.1万円/月 5.5% | 3LDK | 74.37m² - |
| 404 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.9万円/月 5.6% | 3LDK | 72.91m² - |
| 405 | 2,924万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 13.3万円/月 5.5% | 3LDK | 75.75m² - |
| 406 | 3,404万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 15.5万円/月 5.5% | 4LDK | 89.57m² - |
| 501 | 3,287万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.6万円/月 5.3% | 4LDK | 83.37m² - |
| 502 | 2,902万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.1万円/月 5.4% | 3LDK | 74.25m² - |
| 503 | 2,902万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 13.1万円/月 5.4% | 3LDK | 74.37m² - |
| 504 | 2,830万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13万円/月 5.5% | 3LDK | 72.91m² - |
| 505 | 2,991万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 13.3万円/月 5.3% | 3LDK | 75.75m² - |
| 506 | 3,468万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.5万円/月 5.4% | 4LDK | 89.57m² - |
| 601 | 3,357万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 14.7万円/月 5.3% | 4LDK | 83.37m² - |
| 602 | 2,965万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 13.1万円/月 5.3% | 3LDK | 74.25m² - |
| 603 | 2,956万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 13.1万円/月 5.3% | 3LDK | 74.37m² - |
| 604 | 2,882万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13万円/月 5.4% | 3LDK | 72.91m² - |
| 605 | 3,046万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 13.3万円/月 5.2% | 3LDK | 75.75m² - |
| 606 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 15.7万円/月 5.3% | 4LDK | 89.57m² - |
| 701 | 3,643万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16.1万円/月 5.3% | 4LDK | 88.15m² - |
| 702 | 3,026万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 13.6万円/月 5.4% | 3LDK | 74.37m² - |
| 703 | 3,576万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 15.9万円/月 5.3% | 4LDK | 86.75m² - |
| 704 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 16.3万円/月 5.4% | 4LDK | 89.57m² - |
| 801 | 3,655万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 16.1万円/月 5.3% | 4LDK | 87.62m² - |
| 802 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 13.6万円/月 5.3% | 3LDK | 73.31m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
- 83.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 74.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 74.37m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 72.41m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 75.75m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 83.37m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,696万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 74.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 74.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,627万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 72.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 75.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ユアコート小手指パークフロント販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ユアコート小手指パークフロント売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/01
- 2018/02
- 2017/11
- 2015/05
- 2014/09
- 2014/01
- 2013/02
- 2011/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/11 | 成約3,620万円 | 41万円/m² | 7階 | 86.75m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/05 | 成約3,200万円 | 35万円/m² | 4階 | 89.57m² | 4LDK | 築10年 |
| 2014/09 | 成約2,950万円 | 32万円/m² | 5階 | 89.57m² | 3LDK | 築10年 |
| 2014/01 | 成約2,540万円 | 33万円/m² | 2階 | 75.75m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/02 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 3階 | 74.37m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/10 | 成約2,450万円 | 32万円/m² | 1階 | 74.37m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/03
- オススメユアコート小手指パークフロントの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,860万円 | 38万円/m² | 1階 | 73.38m² | 3LDK | ライオンズグローベル小手指ウエストアヴェニュー | 築21年 |
| 2026/04 | 成約4,880万円 | 48万円/m² | 3階 | 100.33m² | 4LDK | Brillia小手指 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 1階 | 65.12m² | 2LDK | ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー | 築21年 |
| オススメ | ユアコート小手指パークフロントの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 39万円/m² | 3階 | 60.60m² | 2SLDK | アルファスクエア小手指エコーレ | 築19年 |
| 2025/07 | 成約2,900万円 | 28万円/m² | 3階 | 100.33m² | 4LDK | Brillia小手指 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,570万円 | 39万円/m² | 5階 | 65.12m² | 2LDK | ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,890万円 | 42万円/m² | 5階 | 68.32m² | 3LDK | ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー | 築20年 |
| 2024/05 | 成約2,680万円 | 41万円/m² | 4階 | 65.12m² | 2LDK | ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー | 築19年 |
| 2023/11 | 成約2,780万円 | 38万円/m² | 3階 | 71.64m² | 3LDK | Brillia小手指 | 築19年 |
| 2023/05 | 成約3,480万円 | 46万円/m² | 3階 | 75.21m² | 3LDK | ライオンズグローベル小手指イーストアヴェニュー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユアコート小手指パークフロント販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,980万円 | 44万円/m² | 2階 | 89.57m² | 4LDK | 22年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ユアコート小手指パークフロント資産性スコア
3.27
ユアコート小手指パークフロントの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユアコート小手指パークフロントの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート小手指パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
3,035万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
ユアコート小手指パークフロント101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアコート小手指パークフロントマンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4小手指
土地の固定資産税評価額も前年より7.5%上昇していて、今後も資産価値の維持や上昇が期待できると感じます。
医療・福祉
4下山口
病院はたくさんあるので、急な体調不良の時も安心できます。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユアコート小手指パークフロントマンション概要
このマンションは西武池袋線小手指駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数41戸のマンションです。 マンションの近くにある北野天神社は、緑多い森の中にあります。鳥居をくぐって進むと、圧倒的な緑に囲まれ、その神秘的な雰囲気に疲れもいやされます。学問の神様である菅原道真を祀っていて、室町時代初期に作られた「天神縁起七幅絵巻」は県の重要文化財に指定されています。
ユアコート小手指パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート小手指パークフロント |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市小手指町4丁目14-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.41㎡〜89.57㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜4270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜16.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西武不動産販売㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ユアコート小手指パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小手指駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.31m² | 2,831万円 | 3,113万円 |
| 4LDK | 87.62m² | 3,357万円 | 3,884万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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