2,369万円〜3,740万円
坪単価 119万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 10.5万円〜14.5万円/月
4.5%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
ユアコート狭山ヶ丘コンフィア
所沢市・狭山ヶ丘駅 徒歩5分・築19年
2,369万円〜3,740万円
坪単価 119万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 10.5万円〜14.5万円/月
4.5%〜5.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ユアコート狭山ヶ丘コンフィア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ユアコート狭山ヶ丘コンフィア部屋別の参考相場価格
25部屋 / 167部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 11.9万円/月 4.9% | 3LDK | 75.59m² - |
| 302 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,318万円 | 11.4万円/月 5.1% | 3LDK | 70.45m² - |
| 303 | 2,730万円 | 価格を確認する | 2,358万円 | 11.4万円/月 5.0% | 3LDK | 71.63m² - |
| 304 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,358万円 | 11.3万円/月 5.0% | 3LDK | 71.11m² - |
| 305 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 11.4万円/月 5.1% | 3LDK | 70.60m² - |
| 306 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 11.4万円/月 5.1% | 3LDK | 70.57m² - |
| 307 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,328万円 | 11.4万円/月 5.1% | 3LDK | 70.60m² - |
| 308 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 11.4万円/月 5.1% | 3LDK | 70.53m² - |
| 309 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 13.5万円/月 4.7% | 4LDK | 86.44m² - |
| 310 | 2,915万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 11.6万円/月 4.8% | 3LDK | 74.40m² - |
| 311 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 12.2万円/月 4.6% | 3LDK | 79.10m² - |
| 312 | 2,906万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 11.7万円/月 4.8% | 3LDK | 75.10m² - |
| 313 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 11.5万円/月 4.9% | 3LDK | 72.91m² - |
| 314 | 2,926万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 11.9万円/月 4.9% | 3LDK | 75.63m² - |
| 315 | 3,196万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 13万円/月 4.9% | 4LDK | 82.89m² - |
| 316 | 3,131万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 12.8万円/月 4.9% | 4LDK | 81.19m² - |
| 317 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 11.9万円/月 4.9% | 3LDK | 75.75m² - |
| 318 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 10.7万円/月 5.1% | 3LDK | 65.53m² - |
| 319 | 2,721万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 11.4万円/月 5.0% | 3LDK | 70.07m² - |
| 320 | 3,443万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 13.5万円/月 4.7% | 4LDK | 86.51m² - |
| 321 | 2,841万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 11.6万円/月 4.9% | 3LDK | 73.49m² - |
| 322 | 2,773万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 11.5万円/月 5.0% | 3LDK | 72.04m² - |
| 323 | 2,794万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 11.5万円/月 5.0% | 3LDK | 72.59m² - |
| 324 | 2,773万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 11.5万円/月 5.0% | 3LDK | 72.04m² - |
| 325 | 2,921万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 11.6万円/月 4.8% | 3LDK | 74.46m² - |
301
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
- 2,318万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,730万円
- 新築時価格
- 2,358万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- 2,358万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- 2,348万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- 2,368万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.57m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- 2,328万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 70.53m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
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- -
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310
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
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- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ユアコート狭山ヶ丘コンフィア販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ユアコート狭山ヶ丘コンフィア売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/08
- 2022/12
- 2020/11
- 2019/10
- 2018/07
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約2,440万円 | 34万円/m² | 1階 | 70.60m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/12 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 1階 | 72.59m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/11 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 6階 | 75.61m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/10 | 成約1,800万円 | 24万円/m² | 1階 | 72.59m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/07 | 成約2,260万円 | 33万円/m² | 6階 | 66.91m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/07 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 3階 | 70.07m² | 2SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ユアコート狭山ヶ丘コンフィア販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 2,490万円 | 35万円/m² | 1階 | 70.45m² | 3LDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ユアコート狭山ヶ丘コンフィア資産性スコア
3.32
ユアコート狭山ヶ丘コンフィアの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユアコート狭山ヶ丘コンフィアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート狭山ヶ丘コンフィア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,882万円112万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
ユアコート狭山ヶ丘コンフィア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアコート狭山ヶ丘コンフィアマンションの口コミ・評判(248件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4病院は内科、眼科、歯科などたくさんあるので全く困りません。本当に住みやすいと思います。
共用部分
4宅配BOXが完備されています。キッズルームはこのマンションの子供のみ使用可能です。機械式駐車場完備で空きがありますし、近隣と比べ安価です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5狭山ヶ丘
西武池袋線が利用でき、所沢駅まで約8分、池袋駅まで約32分で行けるので都心へのアクセスがしやすいです。直通列車で渋谷や横浜方面にも1本で行けます。
交通の利便性
4武蔵藤沢
駅前のロータリーが広く、車での送迎やタクシーの利用もスムーズです。バス便も充実していて、アウトレットモールなどへのアクセスも良いです。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユアコート狭山ヶ丘コンフィアマンション概要
西武池袋線狭山ヶ丘駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため荷物が多い日も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くにあるグリーンガーデン武蔵藤沢は、スーパーや薬局など日常的な買い物に便利なスポットです。飲食店も入っており、カラオケボックスや漫画喫茶などのサービスも充実しているため、幅広い年代に多く利用されています。
ユアコート狭山ヶ丘コンフィア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート狭山ヶ丘コンフィア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目3008-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.53㎡〜90.43㎡ |
| 新築時価格 | 1968万円〜4628万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアコート狭山ヶ丘コンフィア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.91m² | 2,704万円 | 1,771万円 |
| 3LDK | 72.91m² | 2,798万円 | 2,861万円 |
| 4LDK | 82.89m² | 3,336万円 | 3,478万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アルファスクエア小手指エコーㇾ
3,590万円- 60.60m²
- 3階/6階建