ユアコート狭山ヶ丘コンフィア
所沢市・狭山ヶ丘駅 徒歩5分・築19年
2026年05月11日
ユアコート狭山ヶ丘コンフィア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ユアコート狭山ヶ丘コンフィア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,888万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 75.59m² - |
| 302 | 2,682万円 | 価格を確認する | 2,318万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 70.45m² - |
| 303 | 2,725万円 | 価格を確認する | 2,358万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 71.63m² - |
| 304 | 2,707万円 | 価格を確認する | 2,358万円 | 12万円/月 | 3LDK | 71.11m² - |
| 305 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 306 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,368万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 70.57m² - |
| 307 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,328万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 70.60m² - |
| 308 | 2,693万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 70.53m² - |
| 309 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 14.3万円/月 | 4LDK | 86.44m² - |
| 310 | 2,910万円 | 価格を確認する | 3,108万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 74.40m² - |
| 311 | 3,163万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 79.10m² - |
| 312 | 2,912万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 12.4万円/月 | 3LDK | 75.10m² - |
| 313 | 2,822万円 | 価格を確認する | 2,838万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 72.91m² - |
| 314 | 2,924万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 75.63m² - |
| 315 | 3,197万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 13.5万円/月 | 4LDK | 82.89m² - |
| 316 | 3,132万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 13.3万円/月 | 4LDK | 81.19m² - |
| 317 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 12.5万円/月 | 3LDK | 75.75m² - |
| 318 | 2,549万円 | 価格を確認する | 2,578万円 | 11.2万円/月 | 3LDK | 65.53m² - |
| 319 | 2,718万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 70.07m² - |
| 320 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 14.4万円/月 | 4LDK | 86.51m² - |
| 321 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,828万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 73.49m² - |
| 322 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 72.04m² - |
| 323 | 2,797万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 72.59m² - |
| 324 | 2,777万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 72.04m² - |
| 325 | 2,919万円 | 価格を確認する | 3,118万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 74.46m² - |
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- 2,688万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 3LDK
- 75.59m²
- -
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- 2,318万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 70.45m²
- -
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- 2,358万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 71.63m²
- -
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- 2,358万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 71.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,690万円
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- 2,348万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 70.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- 2,368万円
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- 3LDK
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- -
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- 2,687万円
- 新築時価格
- 2,328万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 70.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 70.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- 3,958万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 4LDK
- 86.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- 3,108万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 74.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ユアコート狭山ヶ丘コンフィア販売中・賃貸の物件（1件）
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ユアコート狭山ヶ丘コンフィア売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/08
- 2022/12
- 2020/11
- 2019/10
- 2018/07
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約2,460万円 | 34万円/m² | 1階 | 70.60m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/12 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 1階 | 72.59m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/11 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 6階 | 75.61m² | 3LDK | 築13年 |
| 2019/10 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 1階 | 72.59m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/07 | 成約2,250万円 | 33万円/m² | 6階 | 66.91m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/07 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 3階 | 70.07m² | 2SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ユアコート狭山ヶ丘コンフィア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート狭山ヶ丘コンフィア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,888万円118万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 38.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 44.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアコート狭山ヶ丘コンフィアマンションの口コミ・評判(248件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配BOXが完備されています。キッズルームはこのマンションの子供のみ使用可能です。機械式駐車場完備で空きがありますし、近隣と比べ安価です。
アクセス
2電車は上り10分くらいに1本あります。西口に居酒屋が増えてきました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3狭山ヶ丘
犯罪発生率が低く、治安が良い地域だと感じます。ただし、まれに痴漢や公然わいせつの被害が出ることもあるので注意が必要です。
資産性
2武蔵藤沢
今後のマンション価格はやや下落傾向が予想されているので、購入タイミングには注意が必要だと思います。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユアコート狭山ヶ丘コンフィアマンション概要
西武池袋線狭山ヶ丘駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間40分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数168戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くにあるグリーンガーデン武蔵藤沢は、スーパーや薬局など日常的な買い物に便利なスポットです。飲食店も入っており、カラオケボックスや漫画喫茶などのサービスも充実しているため、幅広い年代に多く利用されています。
ユアコート狭山ヶ丘コンフィア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート狭山ヶ丘コンフィア |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市狭山ケ丘1丁目3008-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（168部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.53㎡〜90.43㎡ |
| 新築時価格 | 1968万円〜4628万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアコート狭山ヶ丘コンフィア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.91m² | 2,716万円 | 1,786万円 |
| 3LDK | 72.91m² | 2,803万円 | 2,855万円 |
| 4LDK | 82.89m² | 3,336万円 | 3,470万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 99.72m²
- 9階/11階建