アステール所沢
所沢市・新所沢駅 徒歩8分・築30年
2026年06月22日
アステール所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アステール所沢部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,218万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.0% | 3LDK | 67.00m² 南西 |
| 1階 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 6.0% | 3LDK | 69.00m² - |
| 3階 | 2,233万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 6.3% | 3LDK | 66.94m² 南西 |
| 3階 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.2% | 3DK | 60.86m² 南西 |
| 4階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 6.2% | 3LDK | 69.00m² - |
| 7階 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.2% | 3LDK | 61.01m² 南西 |
| 8階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 6.1% | 3LDK | 69.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 67.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 69.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 66.94m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3DK
- 60.86m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 69.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 61.01m²
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- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 69.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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アステール所沢販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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アステール所沢販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,790万円 | 42万円/m² | 6階 | 65.58m² | 3LDK | 30年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アステール所沢資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アステール所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,218万円61万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アステール所沢マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4西武新宿線の駅で都内に近く、始発・終点の列車があるので電車移動が楽です。
お部屋
4西武新宿線沿いですが二重サッシの防音対策がされているので騒音は気になりません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5新所沢
新所沢駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や学校が徒歩圏内に複数あり、地域の人たちも挨拶を交わす雰囲気があって安心して暮らせます。
自然環境
4小手指
駅周辺は緑が多く、畑や山林も残っていて、地産地消の野菜が手に入るのが嬉しいです。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アステール所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築30年でRC造り、8階建て総戸数57戸のマンションです。
アステール所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | アステール所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市北所沢町2245-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.86㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | 2260万円〜3717万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近藤リフレサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アステール所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.86m² | 2,000万円 | 1,312万円 |
| 3LDK | 68m² | 2,259万円 | 3,245万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.58m²
- 6階/8階建