2,874万円〜4,535万円
坪単価 130万円/坪〜140万円/坪
想定賃料 13.1万円〜18.8万円/月
5.0%〜5.5%
最終更新2026年07月06日
ダイアパレス新所沢緑町
所沢市・新所沢駅 徒歩9分・築19年
2,874万円〜4,535万円
坪単価 130万円/坪〜140万円/坪
想定賃料 13.1万円〜18.8万円/月
5.0%〜5.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ダイアパレス新所沢緑町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイアパレス新所沢緑町部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,491万円 | 価格を確認する | 4,152万円 | 15.7万円/月 5.4% | 4LDK | 88.53m² 南東 |
| 102 | 2,904万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 13.2万円/月 5.5% | 3LDK | 73.84m² 南東 |
| 103 | 2,874万円 | 価格を確認する | 3,277万円 | 13.1万円/月 5.5% | 3LDK | 72.92m² 南東 |
| 104 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,277万円 | 13.1万円/月 5.5% | 3LDK | 72.98m² 南東 |
| 105 | 2,876万円 | 価格を確認する | 3,277万円 | 13.1万円/月 5.5% | 3LDK | 72.98m² 南東 |
| 106 | 2,874万円 | 価格を確認する | 3,277万円 | 13.1万円/月 5.5% | 3LDK | 72.92m² 南東 |
| 201 | 3,593万円 | 価格を確認する | 4,235万円 | 16.1万円/月 5.4% | 4LDK | 88.53m² 南東 |
| 202 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 13.4万円/月 5.4% | 3LDK | 74.09m² 南東 |
| 203 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,421万円 | 13.4万円/月 5.4% | 3LDK | 74.25m² 南東 |
| 204 | 2,966万円 | 価格を確認する | 3,359万円 | 13.4万円/月 5.4% | 3LDK | 72.98m² 南東 |
| 205 | 2,966万円 | 価格を確認する | 3,359万円 | 13.4万円/月 5.4% | 3LDK | 72.98m² 南東 |
| 206 | 3,008万円 | 価格を確認する | 3,421万円 | 13.4万円/月 5.4% | 3LDK | 74.25m² 南東 |
| 207 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 13.4万円/月 5.4% | 3LDK | 74.09m² 南東 |
| 208 | 3,559万円 | 価格を確認する | 4,111万円 | 15.9万円/月 5.4% | 4LDK | 87.88m² 南東 |
| 301 | 3,617万円 | 価格を確認する | 4,266万円 | 16.4万円/月 5.5% | 4LDK | 88.53m² 南東 |
| 302 | 3,032万円 | 価格を確認する | 3,441万円 | 13.7万円/月 5.4% | 3LDK | 74.09m² 南東 |
| 303 | 3,035万円 | 価格を確認する | 3,452万円 | 13.8万円/月 5.4% | 3LDK | 74.25m² 南東 |
| 304 | 2,992万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.7万円/月 5.5% | 3LDK | 72.98m² 南東 |
| 305 | 2,992万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.7万円/月 5.5% | 3LDK | 72.98m² 南東 |
| 306 | 3,035万円 | 価格を確認する | 3,452万円 | 13.8万円/月 5.4% | 3LDK | 74.25m² 南東 |
| 307 | 3,032万円 | 価格を確認する | 3,441万円 | 13.7万円/月 5.4% | 3LDK | 74.09m² 南東 |
| 308 | 3,586万円 | 価格を確認する | 4,183万円 | 16.3万円/月 5.5% | 4LDK | 87.88m² 南東 |
| 401 | 3,601万円 | 価格を確認する | 4,266万円 | 16.1万円/月 5.3% | 4LDK | 86.47m² 南東 |
| 402 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,472万円 | 13.6万円/月 5.3% | 3LDK | 74.09m² 南東 |
| 403 | 3,059万円 | 価格を確認する | 3,483万円 | 13.6万円/月 5.3% | 3LDK | 74.25m² 南東 |
| 404 | 3,016万円 | 価格を確認する | 3,421万円 | 13.5万円/月 5.4% | 3LDK | 72.98m² 南東 |
| 405 | 3,016万円 | 価格を確認する | 3,421万円 | 13.5万円/月 5.4% | 3LDK | 72.98m² 南東 |
| 406 | 3,059万円 | 価格を確認する | 3,483万円 | 13.6万円/月 5.3% | 3LDK | 74.25m² 南東 |
| 407 | 3,056万円 | 価格を確認する | 3,472万円 | 13.6万円/月 5.3% | 3LDK | 74.09m² 南東 |
| 408 | 3,542万円 | 価格を確認する | 4,183万円 | 15.9万円/月 5.4% | 4LDK | 85.82m² 南東 |
| 501 | 3,351万円 | 価格を確認する | 4,091万円 | 14.1万円/月 5.0% | 3LDK | 79.15m² 南東 |
| 502 | 3,208万円 | 価格を確認する | 3,802万円 | 13.7万円/月 5.1% | 3LDK | 76.25m² 南東 |
| 503 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 13.3万円/月 5.0% | 2LDK | 75.08m² 南東 |
| 504 | 3,627万円 | 価格を確認する | 4,266万円 | 15.3万円/月 5.0% | 3LDK | 86.19m² 南東 |
| 505 | 4,535万円 | 価格を確認する | 5,409万円 | 18.8万円/月 5.0% | 3LDK | 107.62m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,491万円
- 新築時価格
- 4,152万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 88.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 73.84m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
- 3,277万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 72.92m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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105
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.1万円/月
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- 5.5%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,874万円
- 新築時価格
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- 5.4%
- 4LDK
- 88.53m²
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- 参考相場価格
- 3,006万円
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- 想定利回り
- 5.4%
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- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 74.25m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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ダイアパレス新所沢緑町販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレス新所沢緑町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/08
- 2019/09
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
- 2006/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 成約3,260万円 | 43万円/m² | 2階 | 74.25m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/09 | 成約3,150万円 | 36万円/m² | 5階 | 86.19m² | 3LDK | 築13年 |
| 2006/08 | 新築3,267万円 | 44万円/m² | 1階 | 72.98m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,431万円 | 47万円/m² | 4階 | 72.98m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,390万円 | 46万円/m² | 3階 | 72.98m² | 3LDK | -- |
| 2006/08 | 新築3,411万円 | 46万円/m² | 4階 | 72.98m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2025/06
- 2023/11
- オススメダイアパレス新所沢緑町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/04
- 2019/01
- 2017/10
- 2017/05
- 2017/05
- 2017/02
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,960万円 | 44万円/m² | 4階 | 67.16m² | 3LDK | アパガーデン新所沢緑町 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約3,040万円 | 44万円/m² | 3階 | 68.85m² | 3LDK | アパガーデン新所沢緑町 | 築16年 |
| 2023/11 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 2階 | 67.16m² | 3LDK | アパガーデン新所沢緑町 | 築15年 |
| オススメ | ダイアパレス新所沢緑町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/04 | 成約2,490万円 | 33万円/m² | 3階 | 73.39m² | 3LDK | アパガーデン新所沢緑町 | 築10年 |
| 2019/01 | 成約2,070万円 | 32万円/m² | 2階 | 62.97m² | 2LDK | アパガーデン新所沢緑町 | 築10年 |
| 2017/10 | 成約2,290万円 | 34万円/m² | 1階 | 65.76m² | 3LDK | アパガーデン新所沢緑町 | 築9年 |
| 2017/05 | 成約2,880万円 | 37万円/m² | 3階 | 77.67m² | 3LDK | アパガーデン新所沢緑町 | 築8年 |
| 2017/05 | 成約3,970万円 | 39万円/m² | 2階 | 100.02m² | 4LDK | アパガーデン新所沢緑町 | 築8年 |
| 2017/02 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 2階 | 77.67m² | 3LDK | アパガーデン新所沢緑町 | 築8年 |
| 2017/01 | 成約2,780万円 | 38万円/m² | 4階 | 73.05m² | 3LDK | アパガーデン新所沢緑町 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイアパレス新所沢緑町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 3,480万円 | 40万円/m² | 5階 | 86.19m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ダイアパレス新所沢緑町賃貸履歴
- 2025/03
- 13万円/月
- 72.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2015/04
- 12万円/月
- 88.53m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2011/05
- 11.8万円/月
- 72.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2010/10
- 14.8万円/月
- 88.53m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 13万円/月 | 2階 | 72.98m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/04 | 12万円/月 | 1階 | 88.53m² | 4LDK | 築8年 |
| 2011/05 | 11.8万円/月 | 2階 | 72.98m² | 3LDK | 築4年 |
| 2010/10 | 14.8万円/月 | 1階 | 88.53m² | 4LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ダイアパレス新所沢緑町資産性スコア
3.33
ダイアパレス新所沢緑町の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス新所沢緑町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス新所沢緑町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,491万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
ダイアパレス新所沢緑町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス新所沢緑町マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2新所沢
新所沢駅周辺は生活に必要な病院が揃っていますが、夜間や休日に診てもらえる医療機関が少ないと感じることがあります。
治安
1小手指
駅員の態度が悪く、改札に誰もいないことが多いです。駅員と口論になっているのをよく見かけるので、利用時に不快な思いをすることがあります。
所沢市の口コミ
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイアパレス新所沢緑町マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションの近くには新所沢パルコがあり、ファッションやインテリアなど、休日のショッピングにとても便利です。別館と本館にわかれており、フロア内のショップが非常に充実しているほか、映画館も入っているので様々な目的で店舗を訪れることができます。
ダイアパレス新所沢緑町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス新所沢緑町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町3丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.92㎡〜107.62㎡ |
| 新築時価格 | 3277万円〜5410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ダイアパレス新所沢緑町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.08m² | 3,172万円 | 2,264万円 |
| 3LDK | 74.09m² | 3,016万円 | 3,238万円 |
| 4LDK | 87.88m² | 3,586万円 | 4,092万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リーデンススクエア所沢けやき台
3,780万円- 73.31m²
- 6階/9階建