明治神宮前駅の中古マンション・価格相場情報

263件 (1〜20件を表示)

参考相場価格

9,180万円〜2億9,548万円

(40.9㎡〜208.89㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK

アトラス渋谷公園通り

 総合評価 4.94
アトラス渋谷公園通り 外観

参考相場価格

5,281万円〜1億1,432万円

(33.77㎡〜63.37㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1LDK
  • 2LDK

渋谷アインス

 総合評価 4.64
渋谷アインス 外観

参考相場価格

5,524万円〜1億8,059万円

(55.99㎡〜136.0㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK

プレミスト渋谷宮益坂

 総合評価 4.86
プレミスト渋谷宮益坂 外観

参考相場価格

5,529万円〜1億786万円

(32.7㎡〜68.99㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 5,529万円
  • 4,680万円
  • 1LDK
  • 32.7m²
  • -
  • 4階
  • 5,564万円
  • 4,690万円
  • 1R
  • 33.25m²
  • -

渋谷ホームズ

 総合評価 4.31

参考相場価格

1,904万円〜5,836万円

(21.32㎡〜67.42㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,904万円
  • -
  • 1R
  • 21.32m²
  • 1階
  • 5,437万円
  • -
  • 1LDK
  • 67.42m²
  • -

パークノヴァ神宮前

 総合評価 4.21
パークノヴァ神宮前 外観

参考相場価格

1,292万円〜7,819万円

(24.7㎡〜100.88㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,292万円
  • -
  • 1R
  • 24.7m²
  • 2階
  • 2,380万円
  • -
  • 1LDK
  • 41.32m²
  • 南東
  • 7階
  • 7,819万円
  • -
  • 3LDK
  • 100.88m²
  • 南東

メゾン・ド・原宿

 総合評価 3.58
メゾン・ド・原宿 外観

参考相場価格

1,192万円

(24.74㎡)

  • 1DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,192万円
  • -
  • 1DK
  • 24.74m²
  • 西

参考相場価格

5,511万円〜1億3,492万円

(31.22㎡〜64.78㎡)

  • 1DK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 5,511万円
  • 5,420万円
  • 1DK
  • 31.22m²
  • 西
  • 2階
  • 8,882万円
  • 8,580万円
  • 2LDK
  • 55.21m²
  • 西
ザ・パークハウス渋谷美竹 外観

参考相場価格

4,522万円〜9,027万円

(32.19㎡〜64.23㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 2LDK

クオリア神南フラッツ

 総合評価 4.74
クオリア神南フラッツ 外観

参考相場価格

2,690万円〜8,313万円

(25.75㎡〜56.66㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1LDK
  • 1R
  • 2LDK
神宮前五丁目ブランシェ 外観

参考相場価格

5,405万円〜2億2,692万円

(51.2㎡〜158.36㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 1R
  • 2LDK
  • 3LDK
パークコート神宮前The Air 外観

参考相場価格

3,695万円〜2億9,431万円

(37.09㎡〜197.69㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
ガーラ・プレシャス渋谷六本木通り 外観

参考相場価格

2,709万円〜6,204万円

(20.52㎡〜41.04㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,709万円
  • 2,970万円
  • 1K
  • 20.65m²
  • -
  • 12階
  • 6,000万円
  • 5,350万円
  • 1LDK
  • 41.04m²
  • -

神宮前シティタワー

 総合評価 4.57
神宮前シティタワー 外観

参考相場価格

3,923万円〜1億7,321万円

(44.43㎡〜148.86㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 3,923万円
  • 3,820万円
  • 1R
  • 44.43m²
  • -
  • 11階
  • 1億682万円
  • 1億3,000万円
  • 1LDK
  • 90.36m²
  • -

グランスイート神宮前

 総合評価 4.57
グランスイート神宮前 外観

参考相場価格

2,885万円〜7,818万円

(28.35㎡〜77.28㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 1R
  • 2LDK

原宿グランドヒルズ

 総合評価 4.47

参考相場価格

1億836〜1億2,479万円

(109.45㎡〜130.32㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1億836万円
  • -
  • 2LDK
  • 109.45m²
  • 南東

渋谷美竹ハイム

 総合評価 4.42

参考相場価格

3,232万円〜6,898万円

(32.07㎡〜79.31㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 3,232万円
  • -
  • 1DK
  • 32.07m²
  • -
  • 5階
  • 3,684万円
  • -
  • 1LDK
  • 34.08m²
  • 北東
  • 4階
  • 6,898万円
  • -
  • 2LDK
  • 79.31m²

パークコート神宮前

 総合評価 4.41
パークコート神宮前 外観

参考相場価格

3,286万円〜9,541万円

(37.1㎡〜93.26㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 3,286万円
  • -
  • 1LDK
  • 37.1m²
  • 6階
  • 5,730万円
  • -
  • 2LDK
  • 67.83m²
  • 南西

ベルテ原宿

 総合評価 4.37

参考相場価格

5,579万円〜1億1,542万円

(70.44㎡〜119.18㎡)

  • 1LDK
  • 2SLDK
  • 3LDK
  • 3SLDK

参考相場価格

4,166万円〜5,256万円

(44.12㎡〜59.45㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,166万円
  • -
  • 1LDK
  • 46.15m²
  • -
  • 6階
  • 5,202万円
  • -
  • 2LDK
  • 59.45m²
  • 南東
263件 (1〜20件を表示)

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明治神宮前駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +14%

  • 平均
    坪単価

    399万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):3,968万円(沿線比3位/32駅、東京都23区比20位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):9,941万円(沿線比2位/32駅、東京都23区比7位/488駅)
明治神宮前駅のマンション価格は東京都23区内比・沿線の駅比の双方で価格順位が高く、ハイクラスエリアと言えます。予算をもう少し低めにお考えの方は沿線の他駅も候補に入れてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+27%変化しています。東京都23区内全域・沿線どちらと比較しても高い水準で推移しているエリアです。

明治神宮前駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。明治神宮前駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に明治神宮前駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3336万円、20年目は2436万円、30年目は2412万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは明治神宮前駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

明治神宮前駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、明治神宮前駅に最も多いのは、1995〜1999年建造(築17〜21年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:6%
6~10年:19%
11~20年:42%
21年以上:35%
築浅(築5年以内)のマンションにも出会いやすく、築年数優先の物件選びの方にもおすすめのエリアです。

明治神宮前駅の周辺環境

明治神宮前駅は東京都渋谷区にあり、千代田線・副都心線と2つの地下鉄が利用できるほか、山手線原宿駅での乗り換えもしやすく、どこのマンションに住んでも通勤には便利な地域です。交通の便は非常に良いと言えます。表参道という場所柄、タクシーも拾いやすいです。また、おしゃれなお店や美味しい話題のお店も多いので、外食するにはまったく困りません。アパレルショップも充実しているので、仕事終わりのウインドウショッピングも楽しめます。

交通アクセス

明治神宮前駅には2路線が乗り入れるため、通勤はもちろん休日の他のエリアへのお出かけにも便利です。
30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には渋谷新宿霞ヶ関(東京)東京池袋品川の7駅があり、最も近い駅は渋谷駅(2分)です。乗り換えルートが多様に確保できるほか、休日家族や友人と出かける際にも便利に使え、嬉しいポイントと言えます。

出産・育児制度

明治神宮前駅が位置する渋谷区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はなく、23区中ほとんどの区が同条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:2万5,000円/月、私立幼稚園への補助:入園料補助金(最大4万円)、保育料補助金(最高1万3,700円/月 ※前年度収入400万円以下の世帯は無償)。その他にも、「ハッピーマザー出産助成金」という出産時に最大10万円がもらえる制度があるなど、金銭的支援が充実しています。
また、待機児童数は315人(2016年4月時点)。2015年4月時点の252人からは25%増と良い数字とはいえませんが、定員数は毎年2年連続で360人ほど増えています。今後も保育施設の増設が予定されています。

医療状況

明治神宮前駅が最寄り駅の病院件数は29件で、これらの病院で受診できる主な診療科目数は8科目中7科目です。診療科目の網羅性が高く、日常的に受診することの多い科目はある程度満たされることが期待できます。かかりつけ病院の探しやすさがマンション購入のエリア検討条件に含まれる方にもおすすめの駅の1つです。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は2件、小児科は1件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

明治神宮前駅でお探しの方へのおすすめ駅

明治神宮前駅は渋谷新宿霞ヶ関(東京)東京池袋品川と、7つのターミナル駅へ30分以内に行くことができます。都市部から郊外までアクセスがしやすいことが魅力です。明治神宮前駅をご検討中の方は外苑前表参道原宿青山一丁目広尾白金台なども候補に入れてみてはいかがでしょうか。マンションの価格帯や交通の利便性が似ている駅もご覧いただくことで、選択の幅が広がります。

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