原宿グランドヒルズ
渋谷区・原宿駅 徒歩4分・築33年
2026年04月20日
原宿グランドヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
原宿グランドヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2億8,356万円 | 価格を確認する | - | 65.5万円/月 | 2LDK | 130.32m² - |
| 3階 | 2億4,990万円 | 価格を確認する | - | 58.2万円/月 | 2LDK | 114.29m² 南 |
| 3階 | 2億8,562万円 | 価格を確認する | - | 66.4万円/月 | 2LDK | 130.32m² - |
| 3階 | 2億3,936万円 | 価格を確認する | - | 55.5万円/月 | 2LDK | 109.45m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2億8,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 65.5万円/月
- 2LDK
- 130.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2億4,990万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 58.2万円/月
- 2LDK
- 114.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 2億8,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 66.4万円/月
- 2LDK
- 130.32m²
- -
- 参考相場価格
- 2億3,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 55.5万円/月
- 2LDK
- 109.45m²
- 南東
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原宿グランドヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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原宿グランドヒルズ売買履歴
- 2025/09
- 2014/12
- 2012/06
- 2012/04
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/06 | 成約7,600万円 | 66万円/m² | 3階 | 114.30m² | 2LDK | 築19年 |
| 2012/04 | 成約8,500万円 | 69万円/m² | 2階 | 123.15m² | 2LDK | 築19年 |
| 2003/02 | 成約9,900万円 | 82万円/m² | 4階 | 120.51m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/01
- 2024/02
- オススメ原宿グランドヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/05
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/09
- 2020/10
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,508万円 | 153万円/m² | 5階 | 29.28m² | 1R | マイキャッスル千駄ケ谷 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約1億5,900万円 | 154万円/m² | 5階 | 102.67m² | 3LDK | マイキャッスル千駄ケ谷 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約6,700万円 | 119万円/m² | 4階 | 55.89m² | 1LDK | マイキャッスル千駄ケ谷 | 築27年 |
| オススメ | 原宿グランドヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約6,600万円 | 135万円/m² | 4階 | 48.59m² | 1SLDK | マイキャッスル千駄ケ谷 | 築26年 |
| 2023/05 | 成約2億7,600万円 | 199万円/m² | 1階 | 138.09m² | 2LDK | アルティーム原宿 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約2,160万円 | 112万円/m² | 4階 | 19.18m² | 1R | ステージファースト原宿 | 築26年 |
| 2022/09 | 成約2億80万円 | 145万円/m² | 1階 | 138.09m² | 2LDK | アルティーム原宿 | 築29年 |
| 2022/09 | 成約4,100万円 | 109万円/m² | 1階 | 37.46m² | 1LDK | マイキャッスル千駄ケ谷 | 築25年 |
| 2020/10 | 成約5,240万円 | 111万円/m² | 1階 | 46.98m² | 2LDK | マイキャッスル千駄ケ谷 | 築24年 |
| 2018/09 | 成約1,845万円 | 99万円/m² | 2階 | 18.48m² | 1R | ステージファースト原宿 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...原宿グランドヒルズ賃貸履歴
- 2024/05
- 50万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2020/10
- 31.8万円/月
- 77.33m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2019/05
- 60万円/月
- 130.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2019/02
- 65万円/月
- 130.32m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2017/05
- 45万円/月
- 109.45m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2017/03
- 45万円/月
- 109.45m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2016/10
- 45万円/月
- 114.29m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2016/10
- 45万円/月
- 109.45m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2014/08
- 45万円/月
- 114.2m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2013/02
- 45万円/月
- 114.2m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 50万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築31年 |
| 2020/10 | 31.8万円/月 | 2階 | 77.33m² | 1LDK | 築28年 |
| 2019/05 | 60万円/月 | 3階 | 130.32m² | 2LDK | 築26年 |
| 2019/02 | 65万円/月 | 3階 | 130.32m² | 2LDK | 築26年 |
| 2017/05 | 45万円/月 | 3階 | 109.45m² | 2LDK | 築24年 |
| 2017/03 | 45万円/月 | 3階 | 109.45m² | 2LDK | 築24年 |
| 2016/10 | 45万円/月 | 3階 | 114.29m² | 2LDK | 築24年 |
| 2016/10 | 45万円/月 | 3階 | 109.45m² | 2LDK | 築24年 |
| 2014/08 | 45万円/月 | 3階 | 114.2m² | 2LDK | 築21年 |
| 2013/02 | 45万円/月 | 3階 | 114.2m² | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...原宿グランドヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...原宿グランドヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2億8,356万円1426万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 217.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...原宿グランドヒルズマンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3原宿
原宿駅は駅舎が新しくなってからは快適になりましたが、昔の雰囲気が好きだったので少し寂しい気持ちもあります。
住みやすさ
4北参道
コンビニやスーパー、ドラッグストアなど日常に必要なものは揃っているので、普段の生活には困りません。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
原宿グランドヒルズマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線原宿駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、住む人の安心・安全を第一にしたセキュリティやアフターサービス、永く暮らしを守る堅牢な構造などの徹底した住環境思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの１つです。暮らしに誇りとステータスを添える品格を備えた、住友不動産の最高峰マンションシリーズ、グランドヒルズ。圧巻の美しさを誇る外観やエントランスはもちろん、高級ホテルさながらのホスピタリティで日々の生活をサポートするコンシェルジュサービスは、住まう人の快適を超えた喜びを提供します。
原宿グランドヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 原宿グランドヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目53-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 109.45㎡〜130.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 720万円/坪〜725万円/坪 |
| 想定賃料 | 55.5万円〜66.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
原宿グランドヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 122.31m² | 2億6,673万円 | 1億4,093万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千駄ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
原宿グランドヒルズの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。