渋谷区・渋谷駅 徒歩3分・築12年
※騰落率・価格推移は1801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1801 | 1億5,344万円 | 価格を確認する | 6,246万円 | 45.9万円/月 3.6% | 2LDK | 64.23m² - |
| 1802 | 8,184万円 | 価格を確認する | 3,673万円 | 23.9万円/月 3.5% | 1DK | 35.67m² - |
| 1803 | 7,283万円 | 価格を確認する | 3,332万円 | 21.6万円/月 3.6% | 1DK | 32.19m² - |
| 1804 | 1億2,771万円 | 価格を確認する | 5,121万円 | 37.7万円/月 3.5% | 2LDK | 53.95m² - |
| 1805 | 8,474万円 | 価格を確認する | 3,814万円 | 24.4万円/月 3.5% | 1DK | 36.89m² - |
| 1806 | 1億1,831万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 33.8万円/月 3.4% | 1LDK | 50.01m² - |
| 1807 | 1億3,017万円 | 価格を確認する | 5,411万円 | 38万円/月 3.5% | 2LDK | 54.39m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が6件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/05 | 成約1億4,700万円 | 228万円/m² | 13階 | 64.23m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2026/01 | 成約1億900万円 | 217万円/m² | 14階 | 50.01m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 221万円/m² | 15階 | 35.67m² | 1DK | 築11年 |
| 2025/06 | 成約1億1,700万円 | 215万円/m² | 15階 | 54.39m² | 2LDK | 築11年 |
| 2024/09 | 成約6,745万円 | 189万円/m² | 9階 | 35.67m² | 1DK | 築10年 |
| 2024/08 | 成約1億2,041万円 | 221万円/m² | 15階 | 54.39m² | 2LDK | 築10年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億3,700万円 | 330万円/m² | 4階 | 41.49m² | 1LDK | テラス渋谷美竹 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約2億6,130万円 | 369万円/m² | 14階 | 70.79m² | 2LDK | テラス渋谷美竹 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約1億5,800万円 | 266万円/m² | 8階 | 59.18m² | 2LDK | テラス渋谷美竹 | 築11年 |
| オススメ | ザ・パークハウス渋谷美竹の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約6,540万円 | 196万円/m² | 9階 | 33.25m² | 1R | プレミスト渋谷宮益坂 | 築9年 |
| 2023/01 | 成約8,690万円 | 220万円/m² | 7階 | 39.35m² | 1LDK | プレミスト渋谷宮益坂 | 築8年 |
| 2022/09 | 成約6,850万円 | 185万円/m² | 4階 | 36.91m² | 1LDK | プレミスト渋谷宮益坂 | 築8年 |
| 2022/07 | 成約6,930万円 | 176万円/m² | 7階 | 39.35m² | 1LDK | プレミスト渋谷宮益坂 | 築7年 |
| 2022/07 | 成約6,950万円 | 169万円/m² | 14階 | 41.04m² | 1LDK | ガーラ・プレシャス渋谷六本木通り | 築7年 |
| 2022/02 | 成約6,700万円 | 202万円/m² | 4階 | 33.10m² | 1K | テラス渋谷美竹 | 築9年 |
| 2022/02 | 成約2億3,900万円 | 235万円/m² | 6階 | 101.35m² | 3SLDK | グランドメゾン表参道 | 築5年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が6件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 8,900万円 | 241万円/m² | 18階 | 36.89m² | 1LDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 8,900万円リフォーム履歴あり | 241万円/m² | 18階 | 36.89m² | 1LDK | 12年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億4,700万円 | 228万円/m² | 13階 | 64.23m² | 2LDK | 12年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 9,600万円 | 260万円/m² | 18階 | 36.89m² | 1DK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 7,800万円 | 218万円/m² | 15階 | 35.67m² | 1LDK | 11年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 8,200万円 | 229万円/m² | 15階 | 35.67m² | 1DK | 11年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...賃貸募集中物件が1件あります
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 36万円/月 | 10階 | 53.95m² | 2LDK | 築11年 |
| 2026/01 | 22.5万円/月 | 9階 | 35.67m² | 1DK | 築11年 |
| 2026/01 | 39万円/月 | 3階 | 57.35m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/10 | 36万円/月 | 6階 | 53.68m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/09 | 36万円/月 | 4階 | 53.68m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/09 | 24万円/月 | 10階 | 35.67m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/08 | 20.8万円/月 | 6階 | 32.19m² | 1LDK | 築11年 |
| 2025/07 | 23.5万円/月 | 11階 | 36.89m² | 1DK | 築11年 |
| 2025/06 | 22.3万円/月 | 2階 | 35.67m² | 1DK | 築11年 |
| 2025/06 | 19.8万円/月 | 18階 | 32.19m² | 1DK | 築11年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
246%築12年新築時価格
6,246万円+9,098万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億5,344万円487万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理・お手入れの評価は3.33点です。全体的に適切な管理が行われており、共用部分の清掃も定期的に実施されています。
住民の雰囲気
住民の雰囲気は3.16点です。様々な年代の方が居住しており、プライバシーを尊重する落ち着いた雰囲気があります。
医療・福祉
渋谷
渋谷駅周辺はクリニックや病院が多く、子どもが急に熱を出したときもすぐに診てもらえるのでとても助かっています。
住みやすさ
表参道
表参道駅は交通アクセスがとても良く、都内の色々な場所へ短時間で行けるのでとても便利に感じています。物価が高いイメージがありましたが、安売りをしているスーパーも意外と多く、生活に不便を感じるこ...
教育環境
渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東急田園都市線渋谷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、18階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。魅力的な商品が充実している青山ファーマーズマーケットに近いマンションです。生産者が自ら販売を行うため、安全な商品をより安心して購入できます。また、野菜や果物、お菓子などの食品以外に雑貨も販売されており、手作り感のある商品が手に入ります。
| 建物名 | ザ・パークハウス渋谷美竹(ザ・パークハウスしぶやみたけ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷1丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建(総戸数) | 18階建(112部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.19㎡〜64.23㎡ |
| 新築時価格 | 3364万円〜6026万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 673万円/坪〜792万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜46.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 25台 駐車費※1:31000/月 ~ 39000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.67m² | 7,647万円 | 5,357万円 |
| 1LDK | 50.01m² | 1億1,527万円 | 9,897万円 |
| 2LDK | 54.39m² | 1億2,767万円 | 1億9,469万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。