パークコート渋谷 ザ タワー
渋谷区・渋谷駅 徒歩8分・築5年
2026年04月20日
パークコート渋谷 ザ タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
パークコート渋谷 ザ タワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 1億8,726万円 | 価格を確認する | 1億4,540万円 | 50.3万円/月 | 2LDK | 72.52m² - |
| 902 | 1億9,479万円 | 価格を確認する | 1億4,100万円 | 54.9万円/月 | 2LDK | 75.32m² - |
| 903 | 1億6,819万円 | 価格を確認する | 1億3,630万円 | 45.8万円/月 | 2LDK | 65.93m² - |
| 904 | 1億9,808万円 | 価格を確認する | 1億3,710万円 | 55.6万円/月 | 2LDK | 76.29m² - |
| 905 | 1億4,955万円 | 価格を確認する | 1億1,120万円 | 39.1万円/月 | 1LDK | 59.86m² - |
| 906 | 9,674万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 26.2万円/月 | 1R | 40.04m² - |
| 907 | 1億322万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 28.2万円/月 | 1LDK | 41.72m² - |
| 908 | 9,856万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 27.2万円/月 | 1LDK | 40.07m² - |
| 909 | 1億4,795万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 38.8万円/月 | 1LDK | 59.34m² - |
| 910 | 1億4,904万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 39万円/月 | 1LDK | 59.64m² - |
| 911 | 9,855万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 27.2万円/月 | 1LDK | 40.01m² - |
| 912 | 1億555万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 28.9万円/月 | 1LDK | 42.58m² - |
| 913 | 1億9,041万円 | 価格を確認する | 1億2,610万円 | 52.2万円/月 | 2LDK | 74.46m² - |
| 914 | 1億8,644万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 50.3万円/月 | 2LDK | 72.52m² - |
| 915 | 1億753万円 | 価格を確認する | 8,510万円 | 29.4万円/月 | 1LDK | 43.38m² - |
| 916 | 1億1,707万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 31.9万円/月 | 1LDK | 47.03m² - |
- 参考相場価格
- 1億8,726万円
- 新築時価格
- 1億4,540万円
- 想定賃料
- 50.3万円/月
- 2LDK
- 72.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,479万円
- 新築時価格
- 1億4,100万円
- 想定賃料
- 54.9万円/月
- 2LDK
- 75.32m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,819万円
- 新築時価格
- 1億3,630万円
- 想定賃料
- 45.8万円/月
- 2LDK
- 65.93m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,808万円
- 新築時価格
- 1億3,710万円
- 想定賃料
- 55.6万円/月
- 2LDK
- 76.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億4,955万円
- 新築時価格
- 1億1,120万円
- 想定賃料
- 39.1万円/月
- 1LDK
- 59.86m²
- -
- 参考相場価格
- 9,674万円
- 新築時価格
- 8,140万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 1R
- 40.04m²
- -
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- 参考相場価格
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- -
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- -
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- 1億4,795万円
- 新築時価格
- 1億1,000万円
- 想定賃料
- 38.8万円/月
- 1LDK
- 59.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,904万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 想定賃料
- 39万円/月
- 1LDK
- 59.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークコート渋谷 ザ タワー販売中・賃貸の物件（30件）
販売中の物件
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
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パークコート渋谷 ザ タワー売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約9,980万円 | 249万円/m² | 11階 | 40.01m² | 1LDK | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億2,663万円 | 213万円/m² | 5階 | 59.34m² | 1LDK | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億8,771万円 | 301万円/m² | 31階 | 62.30m² | 2LDK | 築5年 |
| 2025/08 | 成約2億238万円 | 270万円/m² | 25階 | 74.87m² | 2LDK | 築5年 |
| 2025/08 | 成約1億441万円 | 255万円/m² | 22階 | 40.90m² | 1R | 築5年 |
| 2025/08 | 成約9,455万円 | 236万円/m² | 12階 | 40.04m² | 1R | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/07
- 2022/12
- オススメパークコート渋谷 ザ タワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約1億6,700万円 | 302万円/m² | 6階 | 55.21m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス渋谷 | 築4年 |
| 2024/07 | 成約1億4,000万円 | 253万円/m² | 2階 | 55.21m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス渋谷 | 築4年 |
| 2022/12 | 成約1億2,600万円 | 228万円/m² | 5階 | 55.21m² | 2LDK | ザ・パークハウスアーバンス渋谷 | 築2年 |
| オススメ | パークコート渋谷 ザ タワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約7,000万円 | 185万円/m² | 2階 | 37.66m² | 1DK | ザ・パークハウスアーバンス渋谷 | 築1年 |
| 2021/01 | 成約6,360万円 | 168万円/m² | 2階 | 37.66m² | 1DK | ザ・パークハウスアーバンス渋谷 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークコート渋谷 ザ タワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート渋谷 ザ タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,726万円650万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 258.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 231.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート渋谷 ザ タワーマンションの口コミ・評判(760件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5白い外観が渋谷の街に映えデザイン性が高い
管理・お手入れ
5コンシェルジュや管理スタッフの対応が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5渋谷
渋谷駅は施設の数が多くて子育てにとても便利だと感じました。子育てに頼れる場所が多いのは安心です。
治安
4原宿
原宿駅周辺は観光客や若者が多く、昼間はとても賑やかで明るい雰囲気です。夜になると人が減りますが、駅前の明かりや交番があるので安心して利用できます。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークコート渋谷 ザ タワーマンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、39階建て総戸数506戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。
パークコート渋谷 ザ タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート渋谷 ザ タワー（パークコートしぶやザタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区宇田川町1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 39階建（506部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.01㎡〜208.89㎡ |
| 新築時価格 | 7490万円〜18240万円 166.5万円/m²〜718.1万円/m² 平均：15382万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 789万円/坪〜1,063万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.1万円〜201.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期賃借権 借地期限：2093迄 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 160台 駐車費※1：50000/月 ~ 69000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 51台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 668台 駐輪場設置率：136% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月494円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 26007円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート渋谷 ザ タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.04m² | 9,863万円 | 3,861万円 |
| 1LDK | 43.38m² | 1億1,228万円 | 9,755万円 |
| 2LDK | 74.46m² | 1億9,524万円 | 1億9,362万円 |
| 3LDK | 97.26m² | 2億9,738万円 | 2億9,815万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 63.35m²
- 38階/39階建
パークコート渋谷 ザ タワーの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。