9,633万円〜6億5,658万円
坪単価 797万円/坪〜1,076万円/坪
想定賃料 25.3万円〜202万円/月
最終更新2026年06月22日
パークコート渋谷 ザ タワー
渋谷区・渋谷駅 徒歩8分・築5年
9,633万円〜6億5,658万円
坪単価 797万円/坪〜1,076万円/坪
想定賃料 25.3万円〜202万円/月
上位3%
4.68最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パークコート渋谷 ザ タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
パークコート渋谷 ザ タワー部屋別の参考相場価格
16部屋 / 454部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 1億8,899万円 | 価格を確認する | 1億4,540万円 | 51.7万円/月 | 2LDK | 72.52m² - |
| 902 | 1億9,687万円 | 価格を確認する | 1億4,100万円 | 53.7万円/月 | 2LDK | 75.32m² - |
| 903 | 1億7,021万円 | 価格を確認する | 1億3,630万円 | 46.3万円/月 | 2LDK | 65.93m² - |
| 904 | 1億9,973万円 | 価格を確認する | 1億3,710万円 | 54.3万円/月 | 2LDK | 76.29m² - |
| 905 | 1億5,148万円 | 価格を確認する | 1億1,120万円 | 39.2万円/月 | 1LDK | 59.86m² - |
| 906 | 9,790万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 27.8万円/月 | 1R | 40.04m² - |
| 907 | 1億427万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 28.3万円/月 | 1LDK | 41.72m² - |
| 908 | 9,961万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 27.6万円/月 | 1LDK | 40.07m² - |
| 909 | 1億4,990万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 38.9万円/月 | 1LDK | 59.34m² - |
| 910 | 1億5,092万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 39.1万円/月 | 1LDK | 59.64m² - |
| 911 | 9,961万円 | 価格を確認する | 7,550万円 | 27.5万円/月 | 1LDK | 40.01m² - |
| 912 | 1億666万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 28.4万円/月 | 1LDK | 42.58m² - |
| 913 | 1億9,163万円 | 価格を確認する | 1億2,610万円 | 53.2万円/月 | 2LDK | 74.46m² - |
| 914 | 1億8,704万円 | 価格を確認する | 1億2,800万円 | 51.7万円/月 | 2LDK | 72.52m² - |
| 915 | 1億866万円 | 価格を確認する | 8,510万円 | 28.9万円/月 | 1LDK | 43.38m² - |
| 916 | 1億1,843万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 31.4万円/月 | 1LDK | 47.03m² - |
901
- 参考相場価格
- 1億8,899万円
- 新築時価格
- 1億4,540万円
- 想定賃料
- 51.7万円/月
- 2LDK
- 72.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 1億9,687万円
- 新築時価格
- 1億4,100万円
- 想定賃料
- 53.7万円/月
- 2LDK
- 75.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 1億7,021万円
- 新築時価格
- 1億3,630万円
- 想定賃料
- 46.3万円/月
- 2LDK
- 65.93m²
- -
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904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億9,973万円
- 新築時価格
- 1億3,710万円
- 想定賃料
- 54.3万円/月
- 2LDK
- 76.29m²
- -
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905
- 参考相場価格
- 1億5,148万円
- 新築時価格
- 1億1,120万円
- 想定賃料
- 39.2万円/月
- 1LDK
- 59.86m²
- -
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906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,790万円
- 新築時価格
- 8,140万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 1R
- 40.04m²
- -
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907
- 参考相場価格
- 1億427万円
- 新築時価格
- 8,470万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 1LDK
- 41.72m²
- -
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908
- 参考相場価格
- 9,961万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 1LDK
- 40.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億4,990万円
- 新築時価格
- 1億1,000万円
- 想定賃料
- 38.9万円/月
- 1LDK
- 59.34m²
- -
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910
- 参考相場価格
- 1億5,092万円
- 新築時価格
- 1億800万円
- 想定賃料
- 39.1万円/月
- 1LDK
- 59.64m²
- -
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イエシルの販売情報とは
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パークコート渋谷 ザ タワー売買履歴
販売中物件が32件あります
- 2020/07
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- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 新築1億2,800万円 | 176万円/m² | 9階 | 72.52m² | 2LDK | -- |
| 2020/07 | 新築1億2,600万円 | 169万円/m² | 9階 | 74.46m² | 2LDK | -- |
| 2020/07 | 新築1億4,200万円 | 188万円/m² | 9階 | 75.32m² | 2LDK | -- |
| 2020/07 | 新築1億4,540万円 | 200万円/m² | 9階 | 72.52m² | 2LDK | -- |
| 2020/07 | 新築8,650万円 | 183万円/m² | 8階 | 47.03m² | 1LDK | -- |
| 2020/07 | 新築8,490万円 | 195万円/m² | 8階 | 43.38m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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パークコート渋谷 ザ タワー販売履歴
販売中物件が32件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億9,900万円 | 319万円/m² | 33階 | 62.3m² | 1LDK | 5年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億3,800万円 | 375万円/m² | 38階 | 63.35m² | 1LDK | 5年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億6,500万円 | 276万円/m² | 9階 | 59.64m² | 1LDK | 5年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億9,800万円 | 410万円/m² | 17階 | 72.52m² | 2LDK | 5年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 4億6,750万円 | 439万円/m² | 34階 | 106.33m² | 2LDK | 5年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7億1,500万円 | 506万円/m² | 36階 | 141.05m² | 3LDK | 5年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3億9,800万円 | 487万円/m² | 27階 | 81.6m² | 2LDK | 5年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億6,980万円リフォーム履歴あり | 286万円/m² | 5階 | 59.34m² | 1LDK | 5年 | 南西 |
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| 2026/06 | 販売 1億880万円 | 255万円/m² | 17階 | 42.58m² | 1LDK | 5年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 25億円 | 1,196万円/m² | 39階 | 208.89m² | 3LDK | 5年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークコート渋谷 ザ タワー資産性スコア
4.68上位3%
パークコート渋谷 ザ タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークコート渋谷 ザ タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート渋谷 ザ タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,899万円668万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 260.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 235.9万円/m²
パークコート渋谷 ザ タワー901の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークコート渋谷 ザ タワーマンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築5年でとても綺麗で、RC造り、39階建て総戸数506戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークコート渋谷 ザ タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート渋谷 ザ タワー（パークコートしぶやザタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区宇田川町1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 39階建（506部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.01㎡〜208.89㎡ |
| 新築時価格 | 7490万円〜18240万円 166.5万円/m²〜718.1万円/m² 平均：15382万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 797万円/坪〜1,076万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.3万円〜202万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期賃借権 借地期限：2093迄 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 160台 駐車費※1：50000/月 ~ 69000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 51台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 668台 駐輪場設置率：136% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月494円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月130円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 26007円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート渋谷 ザ タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.04m² | 9,929万円 | 3,870万円 |
| 1LDK | 43.38m² | 1億1,655万円 | 9,820万円 |
| 2LDK | 74.46m² | 1億9,949万円 | 1億9,468万円 |
| 3LDK | 97.26m² | 2億9,814万円 | 3億41万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 30.66m²
- 12階/14階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。