神宮前シティハウス
渋谷区・渋谷駅 徒歩6分・築27年
2026年06月22日
神宮前シティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
神宮前シティハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,206万円 | 価格を確認する | - | 28万円/月 4.1% | 1LDK | 44.45m² 北西 |
| 2階 | 8,398万円 | 価格を確認する | - | 28.5万円/月 4.1% | 1LDK | 45.43m² - |
| 3階 | 8,216万円 | 価格を確認する | - | 26.6万円/月 3.9% | 2LDK | 44.45m² 北西 |
| 3階 | 1億517万円 | 価格を確認する | - | 35.4万円/月 4.0% | 2LDK | 55.02m² 南東 |
| 3階 | 8,352万円 | 価格を確認する | - | 29.6万円/月 4.3% | 1LDK | 45.43m² - |
| 3階 | 8,353万円 | 価格を確認する | - | 29.6万円/月 4.3% | 1LDK | 45.43m² 南東 |
| 4階 | 7,238万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 4.2% | 1LDK | 39.69m² 南西 |
| 5階 | 8,277万円 | 価格を確認する | - | 31.6万円/月 4.6% | 1LDK | 45.43m² - |
- 参考相場価格
- 8,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 44.45m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 45.43m²
- -
- 参考相場価格
- 8,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 44.45m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 55.02m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 8,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 45.43m²
- -
- 参考相場価格
- 8,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 29.6万円/月
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- 4.3%
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- 参考相場価格
- 7,238万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 39.69m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 45.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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神宮前シティハウス販売中・賃貸の物件（1件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約1億9,700万円 | 175万円/m² | 12階 | 112.40m² | 2LDK | 神宮前シティタワー | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...神宮前シティハウス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億5,000万円 | 257万円/m² | 5階 | 58.23m² | 1LDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億1,800万円 | 265万円/m² | 2階 | 44.45m² | 1LDK | 27年 | 北西 |
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| 2025/08 | 販売 9,480万円 | 213万円/m² | 2階 | 44.45m² | 1LDK | 26年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...神宮前シティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神宮前シティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,206万円400万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 184.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...神宮前シティハウスマンションの口コミ・評判(445件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺にお店が多く買い物や食事に困らない
アクセス
3人が多くて大変だが都会的な雰囲気がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4渋谷
渋谷駅周辺は外国人観光客が多く、ハチ公前やスクランブル交差点は常に賑わっています。日本独特の文化を英語で紹介するコメディーショーなどもあり、異文化を身近に感じられる場所です。
防災・安全性
5表参道
「神宮前5丁目」と「南青山3丁目」は粗暴犯罪や侵入窃盗が無く、非常に治安が良いので女性でも安心して暮らせます。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
神宮前シティハウスマンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩6分の距離にある神宮前シティハウス、駅から至近距離のため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの１つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の１つです。
神宮前シティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神宮前シティハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前5丁目38-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.69㎡〜55.02㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜8020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 603万円/坪〜632万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.5万円〜35.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神宮前シティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.43m² | 8,314万円 | 9,758万円 |
| 2LDK | 49.74m² | 9,366万円 | 1億9,359万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.66m²
- 12階/14階建
神宮前シティハウスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。