1億1,973万円〜4億1,407万円
坪単価 774万円/坪〜865万円/坪
想定賃料 27.7万円〜107.2万円/月
2.8%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
神宮前五丁目ブランシェ
渋谷区・明治神宮前駅 徒歩11分・築23年
1億1,973万円〜4億1,407万円
坪単価 774万円/坪〜865万円/坪
想定賃料 27.7万円〜107.2万円/月
2.8%〜3.3%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
神宮前五丁目ブランシェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
神宮前五丁目ブランシェ部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億9,508万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 51.9万円/月 3.2% | 1LDK | 79.50m² - |
| 102 | 2億8,852万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 75.5万円/月 3.1% | 1LDK | 116.68m² - |
| 103 | 3億4,174万円 | 価格を確認する | 1億5,050万円 | 82.4万円/月 2.9% | 3LDK | 131.29m² - |
| 104 | 2億2,772万円 | 価格を確認する | 9,430万円 | 57万円/月 3.0% | 2LDK | 89.66m² - |
| 105 | 2億4,104万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 57.7万円/月 2.9% | 2LDK | 94.36m² - |
| 106 | 1億9,638万円 | 価格を確認する | 8,380万円 | 50.9万円/月 3.1% | 2LDK | 77.00m² - |
| 107 | 2億9,339万円 | 価格を確認する | 1億1,840万円 | 75.4万円/月 3.1% | 3LDK | 115.12m² - |
| 201 | 2億1,214万円 | 価格を確認する | 8,470万円 | 53.5万円/月 3.0% | 2LDK | 85.88m² - |
| 202 | 1億5,616万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 40.8万円/月 3.1% | 1LDK | 64.48m² - |
| 203 | 1億2,067万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 27.7万円/月 2.8% | 1K | 51.20m² - |
| 204 | 3億4,094万円 | 価格を確認する | 1億5,670万円 | 79.6万円/月 2.8% | 3LDK | 131.29m² - |
| 205 | 2億2,798万円 | 価格を確認する | 9,850万円 | 55万円/月 2.9% | 2LDK | 89.66m² - |
| 206 | 2億4,134万円 | 価格を確認する | 1億370万円 | 55.7万円/月 2.8% | 2LDK | 94.36m² - |
| 207 | 1億9,551万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 49.2万円/月 3.0% | 2LDK | 77.00m² - |
| 208 | 2億9,837万円 | 価格を確認する | 1億3,670万円 | 72.9万円/月 2.9% | 3LDK | 115.12m² - |
| 209 | 1億6,440万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 42.2万円/月 3.1% | 1LDK | 66.65m² - |
| 210 | 2億9,783万円 | 価格を確認する | 1億2,330万円 | 73.6万円/月 3.0% | 3LDK | 117.23m² - |
| 301 | 2億1,153万円 | 価格を確認する | 8,830万円 | 53.4万円/月 3.0% | 2LDK | 85.88m² - |
| 302 | 1億5,553万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 39.2万円/月 3.0% | 1LDK | 64.48m² - |
| 303 | 1億1,973万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 28.8万円/月 2.9% | 1R | 51.20m² - |
| 304 | 3億3,820万円 | 価格を確認する | 1億6,180万円 | 82.2万円/月 2.9% | 3LDK | 131.29m² - |
| 305 | 2億2,566万円 | 価格を確認する | 1億230万円 | 55万円/月 2.9% | 2LDK | 89.66m² - |
| 306 | 2億3,886万円 | 価格を確認する | 1億760万円 | 56.1万円/月 2.8% | 2LDK | 94.36m² - |
| 307 | 1億9,360万円 | 価格を確認する | 9,010万円 | 49.2万円/月 3.0% | 2LDK | 77.00m² - |
| 308 | 2億9,638万円 | 価格を確認する | 1億4,490万円 | 75.1万円/月 3.0% | 3LDK | 115.12m² - |
| 309 | 2億8,903万円 | 価格を確認する | 1億3,180万円 | 74.7万円/月 3.1% | 3LDK | 113.76m² - |
| 310 | 2億9,800万円 | 価格を確認する | 1億3,370万円 | 75.9万円/月 3.1% | 3LDK | 117.23m² - |
| 401 | 3億2,432万円 | 価格を確認する | 1億5,420万円 | 82.5万円/月 3.0% | 3LDK | 126.71m² - |
| 402 | 3億1,666万円 | 価格を確認する | 1億5,630万円 | 81.5万円/月 3.1% | 3LDK | 123.62m² - |
| 403 | 2億8,703万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 76万円/月 3.2% | 3LDK | 112.58m² - |
| 404 | 2億3,868万円 | 価格を確認する | 1億1,210万円 | 57.7万円/月 2.9% | 2LDK | 94.36m² - |
| 405 | 1億9,407万円 | 価格を確認する | 9,370万円 | 50.6万円/月 3.1% | 2LDK | 77.00m² - |
| 406 | 2億9,747万円 | 価格を確認する | 1億5,370万円 | 77.3万円/月 3.1% | 3LDK | 115.12m² - |
| 407 | 2億9,005万円 | 価格を確認する | 1億3,710万円 | 76.8万円/月 3.2% | 3LDK | 113.76m² - |
| 408 | 2億9,721万円 | 価格を確認する | 1億4,750万円 | 77.6万円/月 3.1% | 3LDK | 115.57m² - |
| 501 | 4億1,407万円 | 価格を確認する | 2億2,960万円 | 107.2万円/月 3.1% | 3LDK | 158.36m² - |
| 502 | 2億4,819万円 | 価格を確認する | 1億2,370万円 | 61.8万円/月 3.0% | 2LDK | 98.32m² - |
| 503 | 1億9,198万円 | 価格を確認する | 9,740万円 | 52.1万円/月 3.3% | 2LDK | 77.00m² - |
| 504 | 2億9,723万円 | 価格を確認する | 1億6,190万円 | 81万円/月 3.3% | 3LDK | 115.12m² - |
| 505 | 2億9,551万円 | 価格を確認する | 1億5,680万円 | 80.8万円/月 3.3% | 3LDK | 114.88m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億9,508万円
- 新築時価格
- 6,910万円
- 想定賃料
- 51.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 79.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2億8,852万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 想定賃料
- 75.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 116.68m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3億4,174万円
- 新築時価格
- 1億5,050万円
- 想定賃料
- 82.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 131.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2億2,772万円
- 新築時価格
- 9,430万円
- 想定賃料
- 57万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 89.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2億4,104万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
- 57.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億9,638万円
- 新築時価格
- 8,380万円
- 想定賃料
- 50.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
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- 77.00m²
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107
- 参考相場価格
- 2億9,339万円
- 新築時価格
- 1億1,840万円
- 想定賃料
- 75.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 115.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2億1,214万円
- 新築時価格
- 8,470万円
- 想定賃料
- 53.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 85.88m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1億5,616万円
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- 3.1%
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203
- 参考相場価格
- 1億2,067万円
- 新築時価格
- 5,150万円
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- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1K
- 51.20m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
神宮前五丁目ブランシェ販売中・賃貸の物件（11件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
神宮前五丁目ブランシェ売買履歴
販売中物件が11件あります
- 2025/10
- 2023/11
- 2022/10
- 2021/07
- 2017/12
- 2017/08
- 2016/03
- 2015/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約2億5,980万円 | 225万円/m² | 3階 | 115.12m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/07 | 成約1億2,500万円 | 193万円/m² | 3階 | 64.48m² | 2LDK | 築18年 |
| 2017/12 | 成約2億2,100万円 | 191万円/m² | 5階 | 115.12m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/08 | 成約1億185万円 | 152万円/m² | 2階 | 66.65m² | 1LDK | 築14年 |
| 2016/03 | 成約2億100万円 | 153万円/m² | 2階 | 131.29m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/08 | 成約1億6,100万円 | 139万円/m² | 1階 | 115.12m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメ神宮前五丁目ブランシェの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,000万円 | 209万円/m² | 1階 | 52.49m² | 1LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築23年 |
| 2026/05 | 成約9,420万円 | 217万円/m² | 3階 | 43.23m² | 1K | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億6,100万円 | 247万円/m² | 3階 | 64.92m² | 2LDK | ファミールグラン神宮外苑前 | 築26年 |
| オススメ | 神宮前五丁目ブランシェの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億5,980万円 | 276万円/m² | 2階 | 57.83m² | 2LDK | ジェントルエア神宮前 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億7,200万円 | 291万円/m² | 13階 | 58.91m² | 1LDK | ジェントルエア神宮前 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約1億7,500万円 | 233万円/m² | 1階 | 74.83m² | 1LDK | グランドメゾン神宮前 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億6,100万円 | 273万円/m² | 16階 | 58.82m² | 1LDK | ジェントルエア神宮前 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 159万円/m² | 3階 | 63.33m² | 2LDK | 秀和青山神宮前レジデンス | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億7,980万円 | 244万円/m² | 11階 | 73.62m² | 2LDK | 秀和青山神宮前レジデンス | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2億3,500万円 | 316万円/m² | 13階 | 74.35m² | 2LDK | ジェントルエア神宮前 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...神宮前五丁目ブランシェ販売履歴
販売中物件が11件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2億6,500万円 | 344万円/m² | 1階 | 77m² | 2LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3億700万円 | 358万円/m² | 3階 | 85.55m² | 2LDK | 23年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3億670万円リフォーム履歴あり | 357万円/m² | 3階 | 85.88m² | 2LDK | 23年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3億1,990万円リフォーム履歴あり | 356万円/m² | 1階 | 89.66m² | 2LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3億3,800万円 | 358万円/m² | 3階 | 94.36m² | 2LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 6億4,500万円 | 407万円/m² | 5階 | 158.36m² | 3LDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...神宮前五丁目ブランシェ賃貸履歴
- 2025/10
- 50万円/月
- 77.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2025/05
- 55万円/月
- 77.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2024/12
- 48万円/月
- 77.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2024/07
- 60万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2024/03
- 50万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 50万円/月 | 1階 | 77.0m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/05 | 55万円/月 | 1階 | 77.0m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/12 | 48万円/月 | 1階 | 77.0m² | 2LDK | 築22年 |
| 2024/07 | 60万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2024/03 | 50万円/月 | 3階 | - | -- | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...神宮前五丁目ブランシェ資産性スコア
4.68上位3%
神宮前五丁目ブランシェの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
神宮前五丁目ブランシェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神宮前五丁目ブランシェ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億9,508万円804万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 245.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
想定売買価格
神宮前五丁目ブランシェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+122.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...神宮前五丁目ブランシェマンションの口コミ・評判(446件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅周辺以外は落ち着いていて治安も悪くない
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて住み心地が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2明治神宮前
変わった人が多いのは事実で、多くの観光客の方もいるので治安は他と比べると良くないかもしれません。
防災・安全性
5表参道
「神宮前5丁目」と「南青山3丁目」は粗暴犯罪や侵入窃盗が無く、非常に治安が良いので女性でも安心して暮らせます。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...神宮前五丁目ブランシェQAで解説！マンション購入ガイド
神宮前五丁目ブランシェマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線明治神宮前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 様々な文化を発信している大型複合施設のBunkamuraに近いマンションです。独自の作品選定を行っている映画館の他、コンサートやバレエなどが行われるホール、演劇などが上演される劇場、近代美術を中心とした様々な企画展を行う美術館など、複数の施設が存在します。
神宮前五丁目ブランシェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神宮前五丁目ブランシェ（じんぐうまえごちょうめブランシェ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前5丁目36-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.2㎡〜158.36㎡ |
| 新築時価格 | 5150万円〜22960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 774万円/坪〜865万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.7万円〜107.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神宮前五丁目ブランシェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明治神宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 51.2m² | 1億1,973万円 | 4,924万円 |
| 1K | 51.2m² | 1億2,067万円 | 4,332万円 |
| 1LDK | 66.65m² | 1億6,440万円 | 9,829万円 |
| 2LDK | 89.66m² | 2億2,566万円 | 1億6,582万円 |
| 3LDK | 115.35m² | 2億9,765万円 | 2億8,829万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
神宮前五丁目ブランシェ
3億1,990万円- 2LDK
- 89.66m²
- 1階/5階建
神宮前五丁目ブランシェの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
明治神宮前駅のマンション
明治神宮前駅は東京都渋谷区にあり、千代田線・副都心線と2つの地下鉄が利用できるほか、山手線原宿駅での乗り換えもしやすく、どこのマンションに住んでも通勤には便利な地域です。交通の便は非常に良いと言えます。表参道という場所柄、タクシーも拾いやすいです。また、おしゃれなお店や美味しい話題のお店も多いので、外食するにはまったく困りません。アパレルショップも充実しているので、仕事終わりのウインドウショッピングも楽しめます。