北参道駅の中古マンション・価格相場情報

千駄ケ谷駅」 徒歩3分 / 「国立競技場駅」 徒歩4分 / 「北参道駅」 徒歩7分
  • 築50年
  • 9階建 (27部屋)
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 5,051万円
  • -
  • 2LDK
  • 61.76m²
  • -
南新宿駅」 徒歩3分 / 「代々木駅」 徒歩5分 / 「北参道駅」 徒歩11分
  • 築45年
  • 5階建 (54部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,522万円
  • -
  • 1DK
  • 20.97m²
  • 1階
  • 1,590万円
  • -
  • 1R
  • 24.32m²
  • -
  • 1階
  • 1,636万円
  • -
  • 1K
  • 24.32m²
北参道駅」 徒歩4分 / 「原宿駅」 徒歩10分 / 「千駄ケ谷駅」 徒歩13分
  • 築31年
  • 5階建
  • SRC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1億5,907万円
  • -
  • 2LDK
  • 135.68m²
  • -
国立競技場駅」 徒歩5分 / 「千駄ケ谷駅」 徒歩6分 / 「北参道駅」 徒歩7分
  • 築20年
  • 7階建 (37部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,791万円
  • -
  • 1K
  • 22.62m²
北参道駅」 徒歩3分 / 「千駄ケ谷駅」 徒歩12分 / 「代々木駅」 徒歩13分
  • 築9年
  • 5階建 (38部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,570万円
  • 2,690万円
  • 1K
  • 20.44m²
  • -
  • 5階
  • 6,340万円
  • 4,690万円
  • 1LDK
  • 40.88m²
  • -
原宿駅」 徒歩4分 / 「明治神宮前駅」 徒歩4分 / 「北参道駅」 徒歩13分
  • 築25年
  • 6階建 (31部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,998万円
  • -
  • 1R
  • 25.36m²
  • 西
明治神宮前駅」 徒歩6分 / 「原宿駅」 徒歩9分 / 「北参道駅」 徒歩11分
  • 築15年
  • 16階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 4,070万円
  • -
  • 1LDK
  • 38.3m²
  • 6階
  • 6,493万円
  • -
  • 2LDK
  • 67.83m²
  • 南西
北参道駅」 徒歩6分 / 「原宿駅」 徒歩9分 / 「明治神宮前駅」 徒歩12分
  • 築46年
  • 5階建 (8部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 6,926万円
  • -
  • 2LDK
  • 83.46m²
  • -
  • 4階
  • 8,548万円
  • -
  • 3LDK
  • 107.07m²
  • 北東
北参道駅」 徒歩9分 / 「原宿駅」 徒歩10分 / 「明治神宮前駅」 徒歩14分
  • 築46年
  • 5階建 (28部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,729万円
  • -
  • 1DK
  • 32.18m²
  • 1階
  • 3,091万円
  • -
  • 1R
  • 35.0m²
北参道駅」 徒歩3分 / 「千駄ケ谷駅」 徒歩12分 / 「代々木駅」 徒歩13分
  • 築55年
  • 8階建 (47部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,576万円
  • -
  • 2DK
  • 38.28m²
  • 西
  • 3階
  • 3,434万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.5m²
  • -
  • 1階
  • 3,519万円
  • -
  • 1R
  • 41.99m²
  • 南西
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,279万円
  • -
  • 1R
  • 16.68m²
260 件

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北参道駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +12%

  • 平均
    坪単価

    446万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):3,744万円(沿線比2位/16駅、東京都23区比32位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):6,769万円(沿線比3位/16駅、東京都23区比52位/488駅)
北参道駅のマンション価格は東京都23区内の駅全体・沿線のすべての駅どちらと比べても高価格帯の地域です。高価格でも、良いマンションを探したい、という方におすすめの地域です。
また、坪単価を3年前と比べると、+35%変化しています。東京都23区内全域・沿線どちらと比較しても高い水準で推移しているエリアです。

北参道駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。北参道駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に北参道駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3398万円、20年目は2319万円、30年目は2245万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは北参道駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

北参道駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、北参道駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:14%
6~10年:9%
11~20年:29%
21年以上:51%
比較的新しい物件が市場に出回ることもあるため、築浅(築5年以内)のマンションを探す方にもおすすめの地域です。

北参道駅の周辺環境

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には渋谷新宿池袋霞ヶ関(東京)東京品川の6駅があり、最も近い駅は渋谷駅(4分)です。都市圏にも郊外にも多様な乗り換えルートが確保しやすく、お出かけの際の選択肢もぐっと広げてくれる駅の1つです。

出産・育児制度

北参道駅が位置する渋谷区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はなく、23区中ほとんどの区が同条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:2万5,000円/月、私立幼稚園への補助:入園料補助金(最大4万円)、保育料補助金(最高1万3,700円/月 ※前年度収入400万円以下の世帯は無償)。その他にも、「ハッピーマザー出産助成金」という出産時に最大10万円がもらえる制度があるなど、金銭的支援が充実しています。
また、待機児童数は315人(2016年4月時点)。2015年4月時点の252人からは25%増と良い数字とはいえませんが、定員数は毎年2年連続で360人ほど増えています。今後も保育施設の増設が予定されています。

医療状況

北参道駅が最寄り駅となる病院は10件で、これらの病院で受診可能な主な診療科目は8科目中6科目があります。日常的にかかりやすい診療科目は概ね網羅されているため、ご家族それぞれに必要な科目が異なる方でもかかりつけ病院を探しやすい駅の1つと言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は1件ありますが小児科はありません。お子さまのかかりつけ病院を購入されるマンションのそばに持ちたい方は、他の駅も含めて検討されてはいかがでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

北参道駅でお探しの方へのおすすめ駅

北参道駅は30分圏内に、渋谷新宿池袋霞ヶ関(東京)東京品川6つのターミナル駅を持つ、アクセス利便性の高い駅です。北参道駅とマンションの価格帯やアクセスの利便性が近しい駅としては、千駄ケ谷代々木八幡東銀座高輪台などが挙げられます。検討外だった駅がありましたら、一度ご覧になってはいかがでしょうか。

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