※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,883万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 31.7万円/月 4.8% | 1R | 54.55m² - |
| 301 | 8,133万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 33.9万円/月 5.0% | 1R | 55.71m² - |
| 302 | 8,125万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 33.7万円/月 5.0% | 1R | 55.38m² - |
| 303 | 6,328万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 26.3万円/月 5.0% | 1R | 44.43m² - |
| 401 | 8,171万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 33.7万円/月 5.0% | 1R | 55.71m² - |
| 402 | 8,180万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 33.5万円/月 4.9% | 1R | 55.38m² - |
| 403 | 6,318万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 26.4万円/月 5.0% | 1R | 44.43m² - |
| 501 | 8,490万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 33.4万円/月 4.7% | 1R | 55.71m² - |
| 502 | 8,514万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 33.2万円/月 4.7% | 1R | 55.38m² - |
| 503 | 6,530万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 26.1万円/月 4.8% | 1R | 44.43m² - |
| 601 | 1億6,828万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 62.3万円/月 4.4% | 1R | 102.99m² - |
| 602 | 6,717万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 26.4万円/月 4.7% | 1R | 44.43m² - |
| 701 | 1億7,332万円 | 価格を確認する | 1億1,500万円 | 61.8万円/月 4.3% | 1R | 102.99m² - |
| 702 | 6,882万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 26.3万円/月 4.6% | 1R | 44.43m² - |
| 801 | 7,343万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 27.8万円/月 4.5% | 1R | 45.42m² - |
| 802 | 1億9,317万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 73.2万円/月 4.5% | 1LDK | 113.24m² - |
| 901 | 1億8,050万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 65.8万円/月 4.4% | 1R | 102.99m² - |
| 902 | 7,039万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 28万円/月 4.8% | 1R | 44.43m² - |
| 1001 | 2億7,436万円 | 価格を確認する | 1億8,000万円 | 100.7万円/月 4.4% | 1LDK | 148.86m² - |
| 1101 | 2億1,305万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 76.9万円/月 4.3% | 1LDK | 112.40m² - |
| 1102 | 1億7,004万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 61.3万円/月 4.3% | 1LDK | 90.36m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/05 | 成約6,700万円 | 120万円/m² | 4階 | 55.38m² | 1LDK | 築15年 |
| 2016/09 | 成約5,770万円 | 129万円/m² | 10階 | 44.43m² | 1LDK | 築14年 |
| 2016/07 | 成約8,200万円 | 140万円/m² | 10階 | 58.31m² | 1LDK | 築14年 |
| 2016/02 | 成約1億9,800万円 | 176万円/m² | 12階 | 112.40m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/02 | 成約1億9,700万円 | 175万円/m² | 11階 | 112.40m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/09 | 成約4,960万円 | 89万円/m² | 3階 | 55.38m² | 1R | 築10年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,000万円 | 209万円/m² | 1階 | 52.49m² | 1LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築23年 |
| 2026/05 | 成約9,420万円 | 217万円/m² | 3階 | 43.23m² | 1K | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築23年 |
| 2026/04 | 成約1億6,300万円 | 251万円/m² | 3階 | 64.92m² | 2LDK | ファミールグラン神宮外苑前 | 築26年 |
| オススメ | 神宮前シティタワーの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1億5,970万円 | 276万円/m² | 2階 | 57.83m² | 2LDK | ジェントルエア神宮前 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約1億7,400万円 | 295万円/m² | 13階 | 58.91m² | 1LDK | ジェントルエア神宮前 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約1億7,500万円 | 233万円/m² | 1階 | 74.83m² | 1LDK | グランドメゾン神宮前 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億6,000万円 | 272万円/m² | 16階 | 58.82m² | 1LDK | ジェントルエア神宮前 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約2億5,100万円 | 279万円/m² | 1階 | 89.66m² | 2LDK | 神宮前五丁目ブランシェ | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 159万円/m² | 3階 | 63.33m² | 2LDK | 秀和青山神宮前レジデンス | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億7,980万円 | 244万円/m² | 11階 | 73.62m² | 2LDK | 秀和青山神宮前レジデンス | 築27年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億8,500万円 | 332万円/m² | 3階 | 55.71m² | 1LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億8,500万円リフォーム履歴あり | 332万円/m² | 3階 | 55.71m² | 1LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 24万円/月 | 6階 | 44.43m² | -- | 築24年 |
| 2025/10 | 32万円/月 | 10階 | 45.52m² | 1LDK | 築23年 |
| 2025/08 | 35万円/月 | 10階 | 45.52m² | 1LDK | 築23年 |
| 2024/04 | 22万円/月 | 6階 | - | -- | 築22年 |
| 2024/02 | 23万円/月 | 6階 | - | -- | 築22年 |
| 2023/12 | 25万円/月 | 6階 | - | -- | 築21年 |
| 2022/05 | 25万円/月 | 7階 | - | 1R | 築20年 |
| 2022/02 | 26.5万円/月 | 7階 | 55.38m² | 1R | 築20年 |
| 2021/07 | 26.8万円/月 | 7階 | 55.38m² | 1R | 築19年 |
| 2020/05 | 23.8万円/月 | 10階 | 44.43m² | 1LDK | 築18年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
176%築24年新築時価格
4,480万円+3,403万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,883万円150万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...防災・安全性
明治神宮前
明治神宮前駅の治安は他の駅と比べて良くないと感じることがあり、変わった人や観光客が多いことも影響しているようです。
資産性
北参道
北参道駅は新宿や渋谷、原宿にも歩いて行けるので、都心の便利さを感じながら暮らせるのが魅力だと思いました。
教育環境
渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
地域コミュニティ
渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは東京メトロ千代田線明治神宮前駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。アクセス利便性と生活機能性の両面を併せ持つ立地、充実の共用設備や美しさなどの特徴をもつ”シティハウス”シリーズの思想をそのままタワーマンションに派生させたマンションブランドです。地域のランドマークとなる美しい外観や眺望は、きっと住む人を満足させてくれることでしょう。マンションの近くには渋谷パルコがあります。ファッションアイテムを豊富に揃えたショップが数多く店舗を構えています。渋谷文化の発信地となっているとても魅力的なスポットです。また、映画館もあり映画がいつでも楽しめます。
| 建物名 | 神宮前シティタワー(じんぐうまえシティタワー) |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前2丁目32-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(21部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.43㎡〜148.86㎡ |
| 新築時価格 | 3720万円〜18000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 470万円/坪〜627万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.1万円〜100.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 2台 駐車費※1:52000/月 ~ 53000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 明治神宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 55.38m² | 8,125万円 | 4,931万円 |
| 1LDK | 112.82m² | 2億311万円 | 9,854万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。