1億2,251万円〜3億3,959万円
坪単価 723万円/坪〜956万円/坪
想定賃料 29.9万円〜91.8万円/月
最終更新2026年06月08日
渋谷アインス
渋谷区・渋谷駅 徒歩7分・築24年
1億2,251万円〜3億3,959万円
坪単価 723万円/坪〜956万円/坪
想定賃料 29.9万円〜91.8万円/月
上位3%
4.68最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
渋谷アインス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
渋谷アインス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 149部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 2億2,383万円 | 価格を確認する | 1億420万円 | 62.3万円/月 | 3LDK | 94.38m² - |
| 1302 | 1億8,396万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 52.4万円/月 | 3LDK | 80.65m² - |
| 1303 | 1億6,263万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 44.1万円/月 | 2LDK | 72.33m² - |
| 1304 | 1億4,428万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 40万円/月 | 2LDK | 65.05m² - |
| 1305 | 1億8,464万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 52.4万円/月 | 3LDK | 80.65m² - |
| 1306 | 1億9,415万円 | 価格を確認する | 8,810万円 | 52.5万円/月 | 2LDK | 83.49m² - |
| 1307 | 1億8,498万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 52.5万円/月 | 3LDK | 81.09m² - |
| 1308 | 1億5,830万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 43.6万円/月 | 2LDK | 70.73m² - |
| 1309 | 1億2,300万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 32.8万円/月 | 1LDK | 55.99m² - |
| 1310 | 1億2,759万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 35.3万円/月 | 2LDK | 57.77m² - |
1301
- 参考相場価格
- 2億2,383万円
- 新築時価格
- 1億420万円
- 想定賃料
- 62.3万円/月
- 3LDK
- 94.38m²
- -
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1302
- 参考相場価格
- 1億8,396万円
- 新築時価格
- 7,850万円
- 想定賃料
- 52.4万円/月
- 3LDK
- 80.65m²
- -
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1303
- 参考相場価格
- 1億6,263万円
- 新築時価格
- 6,940万円
- 想定賃料
- 44.1万円/月
- 2LDK
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億4,428万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 想定賃料
- 40万円/月
- 2LDK
- 65.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億8,464万円
- 新築時価格
- 8,070万円
- 想定賃料
- 52.4万円/月
- 3LDK
- 80.65m²
- -
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- 1億9,415万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 52.5万円/月
- 2LDK
- 83.49m²
- -
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- 即現金化
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1307
- 参考相場価格
- 1億8,498万円
- 新築時価格
- 7,970万円
- 想定賃料
- 52.5万円/月
- 3LDK
- 81.09m²
- -
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1308
- 参考相場価格
- 1億5,830万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 43.6万円/月
- 2LDK
- 70.73m²
- -
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1309
- 参考相場価格
- 1億2,300万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 1LDK
- 55.99m²
- -
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1310
- 参考相場価格
- 1億2,759万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 想定賃料
- 35.3万円/月
- 2LDK
- 57.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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渋谷アインス販売中・賃貸の物件（9件）
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
渋谷アインス売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/01
- 2024/09
- 2024/06
- 2022/10
- 2022/04
- 2022/03
- 2020/11
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約1億1,400万円 | 197万円/m² | 13階 | 57.77m² | 1LDK | 築22年 |
| 2022/10 | 成約9,900万円 | 176万円/m² | 9階 | 55.99m² | 1LDK | 築20年 |
| 2022/04 | 成約2億800万円 | 197万円/m² | 18階 | 105.06m² | 3SLDK | 築20年 |
| 2022/03 | 成約1億7,900万円 | 189万円/m² | 7階 | 94.38m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/11 | 成約1億5,100万円 | 186万円/m² | 18階 | 81.09m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/09 | 成約1億7,480万円 | 195万円/m² | 15階 | 89.34m² | 2SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- オススメ渋谷アインスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,600万円 | 152万円/m² | 2階 | 56.47m² | 2LDK | 東急ドエルアルス渋谷八幡坂 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約3億3,500万円 | 390万円/m² | 17階 | 85.86m² | 2LDK | 青山パークタワー | 築22年 |
| 2025/10 | 成約2,900万円 | 131万円/m² | 4階 | 22.11m² | 1K | シンシア渋谷 | 築25年 |
| オススメ | 渋谷アインスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,280万円 | 166万円/m² | 2階 | 25.77m² | 1R | 藤和シティスクエア渋谷 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約1億400万円 | 184万円/m² | 7階 | 56.47m² | 2LDK | 東急ドエルアルス渋谷八幡坂 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1億2,200万円 | 271万円/m² | 5階 | 45.00m² | 1LDK | 青山パークタワー | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3億3,400万円 | 340万円/m² | 4階 | 98.08m² | 2LDK | 青山パークタワー | 築21年 |
| 2024/11 | 成約2億5,000万円 | 332万円/m² | 12階 | 75.30m² | 2LDK | 青山パークタワー | 築21年 |
| 2024/10 | 成約5,100万円 | 156万円/m² | 3階 | 32.59m² | 1DK | 藤和シティスクエア渋谷 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約3億2,400万円 | 315万円/m² | 12階 | 102.55m² | 2LDK | 青山パークタワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...渋谷アインス販売履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2億800万円 | 319万円/m² | 4階 | 65.05m² | 1LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億9,900万円リフォーム履歴あり | 355万円/m² | 12階 | 55.99m² | 2LDK | 24年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 2億5,000万円リフォーム履歴あり | 309万円/m² | 8階 | 80.65m² | 2LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億8,480万円リフォーム履歴あり | 330万円/m² | 14階 | 55.99m² | 2LDK | 24年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 3億3,800万円 | 358万円/m² | 7階 | 94.38m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...渋谷アインス資産性スコア
4.68上位3%
渋谷アインスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
渋谷アインスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渋谷アインス価格推移と将来予測
参考相場価格
2億2,383万円1076万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 237.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.2万円/m²
想定売買価格
渋谷アインス1301の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+113万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
渋谷アインスマンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 流行の発信地として若者から人気を集める竹下通りに近いマンションです。ファッションアイテムや雑貨などを取り扱うショップの他、お洒落なカフェも多数存在し、ショッピングや食事などを楽しめます。また、流行に敏感な人たちが多く訪れるため、良い刺激を受けられる点も魅力です。
渋谷アインス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渋谷アインス（しぶやアインス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区渋谷1丁目20-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（164部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.99㎡〜136㎡ |
| 新築時価格 | 4560万円〜18600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 723万円/坪〜956万円/坪 |
| 想定賃料 | 29.9万円〜91.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：36000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渋谷アインス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.99m² | 1億4,349万円 | 9,820万円 |
| 2LDK | 70.73m² | 1億6,753万円 | 1億9,468万円 |
| 3LDK | 80.65m² | 2億1,757万円 | 3億41万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
渋谷アインス
2億800万円- 1LDK
- 65.05m²
- 4階/18階建
渋谷アインスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。