3,977万円〜1億2,425万円
坪単価 464万円/坪〜596万円/坪
想定賃料 16.3万円〜47.7万円/月
4.0%〜5.0%
最終更新2026年08月03日
グランスイート神宮前
渋谷区・北参道駅 徒歩8分・築21年
3,977万円〜1億2,425万円
坪単価 464万円/坪〜596万円/坪
想定賃料 16.3万円〜47.7万円/月
4.0%〜5.0%
上位3%
4.60最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
グランスイート神宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランスイート神宮前部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,425万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 47.7万円/月 4.6% | 2LDK | 77.28m² 南 |
| 102 | 1億633万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 37.9万円/月 4.3% | 1LDK | 67.61m² 南 |
| 103 | 1億1,600万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 42.9万円/月 4.4% | 2LDK | 72.36m² 南 |
| 201 | 1億869万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 38.1万円/月 4.2% | 2LDK | 64.61m² 南 |
| 202 | 6,830万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 25.1万円/月 4.4% | 1LDK | 43.18m² 南 |
| 203 | 3,977万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 16.4万円/月 5.0% | 1K | 28.35m² 南 |
| 204 | 3,977万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 16.4万円/月 5.0% | 1K | 28.35m² 南 |
| 205 | 5,774万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 21.5万円/月 4.5% | 1R | 38.26m² 南 |
| 301 | 1億910万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 37.9万円/月 4.2% | 2LDK | 64.61m² 南 |
| 302 | 6,855万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 25万円/月 4.4% | 1LDK | 43.18m² 南 |
| 303 | 3,999万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.3万円/月 4.9% | 1K | 28.35m² 南 |
| 304 | 3,999万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.3万円/月 4.9% | 1K | 28.35m² 南 |
| 305 | 5,812万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 21.3万円/月 4.4% | 1R | 38.26m² 南 |
| 401 | 8,931万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 30万円/月 4.0% | 1LDK | 53.87m² 南 |
| 402 | 6,889万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 25万円/月 4.3% | 1LDK | 43.18m² 南 |
| 403 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 16.3万円/月 4.8% | 1K | 28.35m² 南 |
| 404 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 16.3万円/月 4.8% | 1K | 28.35m² 南 |
| 405 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 21.1万円/月 4.3% | 1R | 38.26m² 南 |
| 501 | 1億559万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 36.6万円/月 4.2% | 2LDK | 60.79m² 南 |
| 502 | 7,394万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 26.7万円/月 4.3% | 1LDK | 46.53m² 南 |
| 503 | 7,004万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 25.5万円/月 4.4% | 1LDK | 44.12m² 南 |
| 601 | 1億296万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 36.9万円/月 4.3% | 2LDK | 60.79m² 南 |
| 602 | 7,486万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 26.9万円/月 4.3% | 1LDK | 46.53m² 南 |
| 603 | 7,070万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 25.7万円/月 4.4% | 1LDK | 44.12m² 南 |
| 701 | 1億496万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 37.1万円/月 4.2% | 2LDK | 60.79m² 南 |
| 702 | 7,567万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 27.2万円/月 4.3% | 1LDK | 46.53m² 南 |
| 703 | 7,168万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 25.9万円/月 4.3% | 1LDK | 44.12m² 南 |
| 801 | 1億656万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 38万円/月 4.3% | 2LDK | 60.79m² 南 |
| 802 | 7,695万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 27.2万円/月 4.3% | 1LDK | 46.53m² 南 |
| 803 | 7,289万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 26万円/月 4.3% | 1LDK | 44.12m² 南 |
| 901 | 1億845万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 37.3万円/月 4.1% | 2LDK | 60.79m² 南 |
| 902 | 7,734万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 27.3万円/月 4.2% | 1LDK | 46.53m² 南 |
| 903 | 7,291万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 26.1万円/月 4.3% | 1LDK | 44.12m² 南 |
| 1001 | 1億854万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 38万円/月 4.2% | 2LDK | 60.79m² 南 |
| 1002 | 7,768万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 27.6万円/月 4.3% | 1LDK | 46.53m² 南 |
| 1003 | 7,334万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 26.3万円/月 4.3% | 1LDK | 44.12m² 南 |
| 1101 | 1億962万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 38.6万円/月 4.2% | 2LDK | 60.79m² 南 |
| 1102 | 7,826万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 28.1万円/月 4.3% | 1LDK | 46.53m² 南 |
| 1103 | 7,345万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 26.8万円/月 4.4% | 1LDK | 44.12m² 南 |
| 1201 | 1億912万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 38.2万円/月 4.2% | 2LDK | 60.79m² 南 |
| 1202 | 7,810万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 27.7万円/月 4.3% | 1LDK | 46.53m² 南 |
| 1203 | 7,383万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 26.4万円/月 4.3% | 1LDK | 44.12m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1億2,425万円
- 新築時価格
- 7,080万円
- 想定賃料
- 47.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 77.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億633万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 37.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 67.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億1,600万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 42.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 72.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億869万円
- 新築時価格
- 6,940万円
- 想定賃料
- 38.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 64.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,830万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 43.18m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 28.35m²
- 南
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- 無料
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,977万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 28.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,774万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 38.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億910万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 想定賃料
- 37.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 64.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,855万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 43.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランスイート神宮前販売中・賃貸の物件（10件）
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランスイート神宮前売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2022/10
- 2021/05
- 2018/11
- 2018/04
- 2018/02
- 2017/07
- 2017/05
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約6,300万円 | 142万円/m² | 8階 | 44.12m² | 1LDK | 築13年 |
| 2018/04 | 成約4,500万円 | 117万円/m² | 3階 | 38.26m² | 1R | 築13年 |
| 2018/02 | 成約7,100万円 | 131万円/m² | 4階 | 53.87m² | 1LDK | 築13年 |
| 2017/07 | 成約3,125万円 | 110万円/m² | 3階 | 28.35m² | 1R | 築12年 |
| 2017/05 | 成約5,600万円 | 129万円/m² | 4階 | 43.18m² | 1LDK | 築12年 |
| 2017/04 | 成約8,170万円 | 134万円/m² | 9階 | 60.79m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメグランスイート神宮前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約8,194万円 | 153万円/m² | 7階 | 53.38m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築17年 |
| 2026/07 | 成約1億2,406万円 | 185万円/m² | 10階 | 66.97m² | 2LDK | パークコート神宮前 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億900万円 | 207万円/m² | 1階 | 52.49m² | 1LDK | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築23年 |
| オススメ | グランスイート神宮前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約9,440万円 | 218万円/m² | 3階 | 43.23m² | 1K | D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー | 築23年 |
| 2026/05 | 成約6,195万円 | 134万円/m² | 6階 | 46.14m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約6,038万円 | 132万円/m² | 5階 | 45.61m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約2億4,970万円 | 236万円/m² | 14階 | 105.67m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約6,200万円 | 134万円/m² | 2階 | 46.10m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約4,081万円 | 106万円/m² | 7階 | 38.30m² | 1LDK | パークコート神宮前 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約1億5,980万円 | 276万円/m² | 2階 | 57.83m² | 2LDK | ジェントルエア神宮前 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランスイート神宮前販売履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/08
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 1億2,800万円 | 275万円/m² | 10階 | 46.53m² | 1LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億5,500万円 | 214万円/m² | B1-1階 | 72.36m² | 2LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億5,500万円 | 214万円/m² | 1階 | 72.36m² | 2LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランスイート神宮前資産性スコア
4.60上位3%
グランスイート神宮前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランスイート神宮前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランスイート神宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,425万円377万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 160.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.9万円/m²
想定売買価格
グランスイート神宮前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランスイート神宮前マンションの口コミ・評判(491件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4北参道駅と千駄ヶ谷駅の両方が使えて便利
周辺環境
5近くにスーパーや飲食店が多く買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2北参道
医療機関は充実しているが、夜間や休日に対応している病院は少ない印象です。
自然環境
4原宿
原宿駅周辺には公園や自然と触れ合える場所があり、子どもが遊ぶのにも困りません。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランスイート神宮前マンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。 おしゃれなエリアとして有名な表参道のシンボルである表参道ヒルズからすぐ近くのマンションです。おしゃれなブティックやスタイリッシュなカフェが立ち並ぶ表参道から一本はずれると雰囲気は一変し、とても閑静な空間が広がっています。
グランスイート神宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート神宮前（グランスイートじんぐうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前1丁目1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.35㎡〜77.28㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜8020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 464万円/坪〜596万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.3万円〜47.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：53000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランスイート神宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.26m² | 5,812万円 | 4,014万円 |
| 1K | 28.35m² | 3,999万円 | 3,553万円 |
| 1LDK | 44.12m² | 7,383万円 | 7,202万円 |
| 2LDK | 60.79m² | 1億861万円 | 1億1,554万円 |
周辺にあるマンション
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神宮前の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランスイート神宮前の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。