グランスイート神宮前 外観
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グランスイート神宮前

渋谷区・北参道駅 徒歩8分・築19年

3,765万円〜1億2,579万円
坪単価439万円/坪〜684万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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グランスイート神宮前 外観
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グランスイート神宮前

渋谷区・北参道駅 徒歩8分・築19年

3,765万円〜1億2,579万円
439万円/坪〜684万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グランスイート神宮前部屋別の参考相場価格

絞り込み
42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億2,256万円価格を調べる7,080万円2LDK77.28
1029,865万円価格を調べる6,480万円1LDK67.61
1031億1,476万円価格を調べる6,980万円2LDK72.36
2011億1,556万円価格を調べる6,940万円2LDK64.61
2026,179万円価格を調べる4,490万円1LDK43.18
2034,024万円価格を調べる2,880万円1K28.35
2044,024万円価格を調べる2,880万円1K28.35
2055,250万円価格を調べる3,950万円1R38.26
3011億1,997万円価格を調べる7,040万円2LDK64.61
3026,426万円価格を調べる4,550万円1LDK43.18
3033,993万円価格を調べる2,980万円1K28.35
3043,993万円価格を調べる2,980万円1K28.35
3055,402万円価格を調べる3,990万円1R38.26
4019,176万円価格を調べる5,980万円1LDK53.87
4026,510万円価格を調べる4,590万円1LDK43.18
4033,765万円価格を調べる3,080万円1K28.35
4043,765万円価格を調べる3,080万円1K28.35
4055,514万円価格を調べる4,150万円1R38.26
5011億1,555万円価格を調べる7,280万円2LDK60.79
5027,258万円価格を調べる4,720万円1LDK46.53
5036,613万円価格を調べる4,620万円1LDK44.12
6011億988万円価格を調べる6,520万円2LDK60.79
6027,053万円価格を調べる4,760万円1LDK46.53
6036,467万円価格を調べる4,660万円1LDK44.12
7011億1,056万円価格を調べる6,680万円2LDK60.79
7027,078万円価格を調べる4,790万円1LDK46.53
7036,519万円価格を調べる4,690万円1LDK44.12
8011億955万円価格を調べる6,980万円2LDK60.79
8027,117万円価格を調べる4,840万円1LDK46.53
8036,507万円価格を調べる4,740万円1LDK44.12
9011億1,583万円価格を調べる7,380万円2LDK60.79
9027,079万円価格を調べる4,880万円1LDK46.53
9036,465万円価格を調べる4,780万円1LDK44.12
10011億1,533万円価格を調べる7,580万円2LDK60.79
10026,997万円価格を調べる4,980万円1LDK46.53
10036,426万円価格を調べる4,880万円1LDK44.12
11011億2,530万円価格を調べる7,880万円2LDK60.79
11027,285万円価格を調べる5,180万円1LDK46.53
11036,504万円価格を調べる5,080万円1LDK44.12
12011億2,579万円価格を調べる8,020万円2LDK60.79
12027,337万円価格を調べる5,380万円1LDK46.53
12036,555万円価格を調べる5,280万円1LDK44.12
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
1億2,256万円
新築時価格
7,080万円
  • 2LDK
  • 77.28
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参考相場価格
9,865万円
新築時価格
6,480万円
  • 1LDK
  • 67.61
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参考相場価格
1億1,476万円
新築時価格
6,980万円
  • 2LDK
  • 72.36
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参考相場価格
1億1,556万円
新築時価格
6,940万円
  • 2LDK
  • 64.61
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参考相場価格
6,179万円
新築時価格
4,490万円
  • 1LDK
  • 43.18
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参考相場価格
4,024万円
新築時価格
2,880万円
  • 1K
  • 28.35
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参考相場価格
4,024万円
新築時価格
2,880万円
  • 1K
  • 28.35
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参考相場価格
5,250万円
新築時価格
3,950万円
  • 1R
  • 38.26
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参考相場価格
1億1,997万円
新築時価格
7,040万円
  • 2LDK
  • 64.61
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参考相場価格
6,426万円
新築時価格
4,550万円
  • 1LDK
  • 43.18
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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グランスイート神宮前価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,256万円1166万円12ヶ月前

新築時価格7,080万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

グランスイート神宮前販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

グランスイート神宮前マンション概要

このマンションは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。 流行の発信地として若者から人気を集める竹下通りに近いマンションです。ファッションアイテムや雑貨などを取り扱うショップの他、お洒落なカフェも多数存在し、ショッピングや食事などを楽しめます。また、流行に敏感な人たちが多く訪れるため、良い刺激を受けられる点も魅力です。

グランスイート神宮前詳細情報

基本情報

建物名グランスイート神宮前(グランスイートじんぐうまえ)
住所東京都渋谷区神宮前1丁目1-5
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)12階建(42部屋)
建築構造RC造
専有面積28.35㎡〜77.28㎡
新築時価格2880万円〜8020万円
参考相場価格
  • 1R:5250万円〜(38m²〜)
  • 1K:3765万円〜(28m²〜)
  • 1LDK:6179万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:10955万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価439万円/坪〜684万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50渋谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50渋谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00渋谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30渋谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園【幼保】千駄谷なかよし園(千駄谷幼稚園・千駄ヶ谷保育園分園) (認可)他
保育園を見る
学区千駄谷小学校
原宿外苑中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
  • オートロック
構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※153000/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランスイート神宮前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比北参道駅
平均
1R38.26m²5,402万円
238万円
3,718万円
1K28.35m²3,993万円
176万円
3,422万円
1LDK44.12m²6,613万円
291万円
6,411万円
2LDK60.79m²1億1,555万円
510万円
1億448万円

グランスイート神宮前売買履歴

  • 2018/02
    売出価格
    6,990万円〜7,390万円429〜454万円/坪
    • 51〜57
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2018/04
    売出価格
    4,380万円〜4,740万円379〜410万円/坪
    • 35〜41
    • 1R
    • 3階
    • 当時築13
  • 2018/11
    売出価格
    5,940万円〜6,340万円446〜476万円/坪
    • 41〜47
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

神宮前の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランスイート神宮前
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
原宿インペリアルハイツ
4,480万
  • 1LDK
  • 47.65
  • 2階/5階

グランスイート神宮前の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。