パークコート神宮前

渋谷区・明治神宮前駅 徒歩6分・築17年

4.59上位3%
5,129万円〜1億5,710万円
坪単価 449万円/坪〜564万円/坪
想定賃料 24.1万円〜68.8万円/月
最終更新2026年04月20日
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パークコート神宮前

渋谷区・明治神宮前駅 徒歩6分・築17年

5,129万円〜1億5,710万円
坪単価 449万円/坪〜564万円/坪
想定賃料 24.1万円〜68.8万円/月
上位3%
4.59
最終更新
2026年04月20日

パークコート神宮前部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2015,527万円価格を確認する-26.3万円/月1LDK40.62
北東
2066,259万円価格を確認する-29.5万円/月1LDK46.10
2121億432万円価格を確認する-50.1万円/月2LDK73.29
北東
3015,529万円価格を確認する-26.3万円/月1LDK40.62
北東
3136,279万円価格を確認する-29.3万円/月1LDK46.10
南西
3156,293万円価格を確認する-29.3万円/月1LDK46.20
南西
3266,557万円価格を確認する-30.4万円/月1LDK48.11
北東
3416,325万円価格を確認する-29.5万円/月1LDK46.44
南西
4015,557万円価格を確認する-26.2万円/月1LDK40.38
北東
4146,349万円価格を確認する-29.3万円/月1LDK46.10
南西
4156,383万円価格を確認する-29.5万円/月1LDK46.35
南西
4251億898万円価格を確認する-52.1万円/月2LDK75.80
北東
4315,539万円価格を確認する-26.2万円/月1LDK40.38
北西
5035,277万円価格を確認する-24.9万円/月1LDK38.30
5126,313万円価格を確認する-29.1万円/月1LDK45.61
5371億1,052万円価格を確認する-53.2万円/月2LDK76.37
5419,777万円価格を確認する-47.8万円/月2LDK68.32
5445,129万円価格を確認する-24.2万円/月1LDK37.10
5465,631万円価格を確認する-26.6万円/月1LDK40.68
5階6,320万円価格を確認する-29.7万円/月1LDK46.20
南西
6379,724万円価格を確認する-45.7万円/月2LDK67.83
南西
7005,420万円価格を確認する-24.1万円/月1LDK38.80
北東
7156,479万円価格を確認する-28.5万円/月1LDK46.35
南西
7361億357万円価格を確認する-47.8万円/月2LDK71.42
南西
8015,378万円価格を確認する-24.1万円/月1LDK38.30
北東
8035,316万円価格を確認する-24.1万円/月1LDK38.30
北東
9045,677万円価格を確認する-25.4万円/月1LDK40.54
北東
9156,568万円価格を確認する-28.5万円/月1LDK46.35
10045,806万円価格を確認する-26万円/月1LDK40.54
北東
10106,402万円価格を確認する-28万円/月1LDK44.73
南西
10156,643万円価格を確認する-29.3万円/月1LDK46.35
南西
12031億3,511万円価格を確認する-59万円/月2LDK85.62
北東
13021億4,202万円価格を確認する-62.3万円/月2LDK87.13
北東
14081億5,710万円価格を確認する-68.8万円/月2LDK93.26
南東
16011億4,848万円価格を確認する-65.5万円/月2LDK87.13
-
201
参考相場価格
5,527万円
新築時価格
-
想定賃料
26.3万円/月
  • 1LDK
  • 40.62
  • 北東
206
参考相場価格
6,259万円
新築時価格
-
想定賃料
29.5万円/月
  • 1LDK
  • 46.10
212
参考相場価格
1億432万円
新築時価格
-
想定賃料
50.1万円/月
  • 2LDK
  • 73.29
  • 北東
301
参考相場価格
5,529万円
新築時価格
-
想定賃料
26.3万円/月
  • 1LDK
  • 40.62
  • 北東
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313
参考相場価格
6,279万円
新築時価格
-
想定賃料
29.3万円/月
  • 1LDK
  • 46.10
  • 南西
315
参考相場価格
6,293万円
新築時価格
-
想定賃料
29.3万円/月
  • 1LDK
  • 46.20
  • 南西
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326
参考相場価格
6,557万円
新築時価格
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想定賃料
30.4万円/月
  • 1LDK
  • 48.11
  • 北東
341
参考相場価格
6,325万円
新築時価格
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想定賃料
29.5万円/月
  • 1LDK
  • 46.44
  • 南西
401
参考相場価格
5,557万円
新築時価格
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想定賃料
26.2万円/月
  • 1LDK
  • 40.38
  • 北東
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参考相場価格
6,349万円
新築時価格
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想定賃料
29.3万円/月
  • 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは

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パークコート神宮前
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約2億4,000万266万円/m²4階90.21m²1SLDKザ・神宮前レジデンス築12年
2026/01成約1億5,990万276万円/m²2階57.83m²2LDKジェントルエア神宮前築19年
2025/12成約1億7,300万293万円/m²13階58.91m²1LDKジェントルエア神宮前築18年
オススメ
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2025/11成約1億5,900万270万円/m²16階58.82m²1LDKジェントルエア神宮前築18年
2025/09成約2億900万286万円/m²6階73.04m²2LDKザ・神宮前レジデンス築12年
2025/09成約2億3,600万317万円/m²13階74.35m²2LDKジェントルエア神宮前築18年
2025/04成約1億4,100万252万円/m²2階55.90m²1LDKザ・神宮前レジデンス築12年
2025/04成約1億9,000万289万円/m²6階65.58m²2LDKザ・神宮前レジデンス築12年
2025/02成約2億4,400万270万円/m²11階90.21m²1SLDKザ・神宮前レジデンス築11年
2024/12成約1億9,600万286万円/m²8階68.48m²2LDKザ・神宮前レジデンス築11年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークコート神宮前賃貸履歴

賃貸募集中物件が4あります

  • 2026/01
    70万円/月
    • 85.62m²
    • 2SLDK
    • 13階
    • 当時築17年
  • 2026/01
    26.5万円/月
    • 40.54m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築17年
  • 2025/12
    30.7万円/月
    • 44.73m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築17年
  • 2025/11
    27.5万円/月
    • 40.54m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築16年
  • 2025/09
    45万円/月
    • 65.83m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築16年
  • 2025/08
    23万円/月
    • 37.55m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築16年
  • 2025/07
    45万円/月
    • 65.83m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築16年
  • 2025/06
    48.5万円/月
    • 71.42m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築16年
  • 2025/05
    27万円/月
    • 46.35m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築16年
  • 2025/05
    26万円/月
    • 40.54m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築16年
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パークコート神宮前
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

パークコート神宮前資産性スコア

4.59
上位3%
パークコート神宮前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークコート神宮前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークコート神宮前居住エリアの評価

パークコート神宮前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークコート神宮前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築17年

新築時価格

---円----万円

パークコート神宮前 201 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークコート神宮前価格推移と将来予測

参考相場価格

5,527万円319万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークコート神宮前201の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークコート神宮前マンションの口コミ・評判(491件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    原宿駅や明治神宮前駅など複数の駅が徒歩圏内でアクセスが良い

  • アクセス

    4

    明治神宮前駅や原宿駅など複数の駅が利用できる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    明治神宮前

    明治神宮前駅は原宿や表参道、明治神宮など人気スポットへのアクセスが良く、休日のお出かけにとても便利です。駅周辺も賑やかで活気があります。

  • 教育環境

    4

    原宿

    原宿駅周辺は図書館や学習塾もあり、子どもの学びの場が多いと感じます。

渋谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

パークコート神宮前QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

パークコート神宮前マンション概要

東京メトロ千代田線明治神宮前駅より徒歩6分の距離にあるパークコート神宮前、駅からほど近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建てのマンションです。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの1つです。各住戸に空気浄化換気システムを採用し、花粉・PM2.5問題に対応しています。都心の中でも空気環境を保ち住まいの快適さを支えています。マンションの近くにはワタリウム美術館があり、休日にはアート観賞が楽しめます。この美術館には世界で活躍するアーティストの作品が展示されています。美術館の建築自体がスイスの建築家マリオ・ボッタが設計したものだそうで、一見の価値があります。

パークコート神宮前詳細情報

基本情報

建物名パークコート神宮前(パークコートじんぐうまえ)
住所東京都渋谷区神宮前1丁目4-20
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)16階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積37.1㎡〜93.26㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:5129万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:9724万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価449万円/坪〜564万円/坪
想定賃料24.1万円〜68.8万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園渋谷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区千駄谷小学校
原宿外苑中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークコート神宮前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
明治神宮前駅
平均
1LDK44.73m²6,259万円9,909万円
2LDK76.09m²1億975万円1億6,737万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

神宮前の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークコート神宮前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークコート神宮前利回り・空室率を診断します。

パークコート神宮前の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

明治神宮前駅のマンション

明治神宮前駅は東京都渋谷区にあり、千代田線・副都心線と2つの地下鉄が利用できるほか、山手線原宿駅での乗り換えもしやすく、どこのマンションに住んでも通勤には便利な地域です。交通の便は非常に良いと言えます。表参道という場所柄、タクシーも拾いやすいです。また、おしゃれなお店や美味しい話題のお店も多いので、外食するにはまったく困りません。アパレルショップも充実しているので、仕事終わりのウインドウショッピングも楽しめます。

その他の最寄り駅: