練馬区資産性スコア
ランキング
TOP202026年02月版

各マンションの価格の上昇率や、エリアごとの価格の安定性・需要の高さなど総合的に判断し資産性をスコアリングしています。あくまでイエシル独自の基準であり、今後のマンションの値上りや価格の維持を確約するものではありません※資産性スコアは小数点第二位まで表示していますが、ランキングには第三位以下の数値も反映しています。

シティタワー大泉学園
参考相場価格
5,312万円〜1億411万円
44.5㎡〜72.12㎡
東京都練馬区東大泉 1丁目37-20
西武池袋線「石神井公園駅」徒歩28分／西武池袋線「保谷駅」徒歩23分
築15年
26階建（124部屋）
RC造
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Brillia練馬春日町
参考相場価格
6,217万円〜1億2,232万円
43.81㎡〜85.87㎡
東京都練馬区春日町 3丁目2065-1
都営大江戸線「豊島園駅」徒歩21分／都営大江戸線「光が丘駅」徒歩19分
築3年
8階建（65部屋）
RC造
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ディアマークス・キャピタルタワー
参考相場価格
7,428万円〜1億5,664万円
60.28㎡〜112.82㎡
東京都練馬区豊玉北 6丁目2-1
西武池袋線「練馬駅」徒歩3分／西武池袋線「桜台駅」徒歩15分
築25年
35階建（286部屋）
RC造
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バウス氷川台
参考相場価格
8,538万円〜1億3,985万円
50.41㎡〜77.12㎡
東京都練馬区桜台 3丁目9-7
東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩4分
築1年未満
6階建（93部屋）
RC造
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UR都市機構大泉学園ゆめりあタワー
参考相場価格
3,656万円〜7,230万円
34.0㎡〜66.0㎡
東京都練馬区東大泉 5丁目43-1
西武池袋線「保谷駅」徒歩23分／西武池袋線「大泉学園駅」徒歩2分
築23年
27階建（173部屋）
RC造
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プラウドタワー大泉学園
参考相場価格
7,281万円〜1億6,729万円
55.04㎡〜103.42㎡
東京都練馬区東大泉 1丁目28-14
西武池袋線「保谷駅」徒歩25分／西武池袋線「石神井公園駅」徒歩27分
築11年
27階建（168部屋）
RC造
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ヴァースクレイシアIDZ平和台
参考相場価格
3,590万円〜5,562万円
30.1㎡〜40.95㎡
東京都練馬区平和台 4丁目7-8
東武東上線「東武練馬駅」徒歩21分／東京メトロ有楽町線「平和台駅」徒歩5分
築3年
4階建（25部屋）
RC造
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オープンレジデンシア練馬新桜台ステーションフロント
参考相場価格
3,317万円〜9,251万円
30.56㎡〜70.26㎡
東京都練馬区羽沢 2丁目3-29
西武有楽町線「新桜台駅」徒歩2分／西武池袋線「江古田駅」徒歩9分
築3年
3階建（54部屋）
RC造
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オープンレジデンシア練馬新桜台
参考相場価格
3,314万円〜9,242万円
30.56㎡〜70.26㎡
東京都練馬区羽沢 2丁目3-5
西武池袋線「桜台駅」徒歩13分／西武池袋線「江古田駅」徒歩10分
築3年
3階建（54部屋）
RC造
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ピアース練馬レジデンス
参考相場価格
4,147万円〜1億6,054万円
30.59㎡〜91.06㎡
東京都練馬区豊玉北 6丁目10-2
西武池袋線「練馬駅」徒歩6分／西武池袋線「桜台駅」徒歩16分
築1年
9階建（76部屋）
RC造
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パークホームズ練馬豊島園ステーションプレミア
参考相場価格
9,959万円〜1億467万円
69.06㎡
東京都練馬区練馬 4丁目6815-1
西武池袋線「中村橋駅」徒歩19分／都営大江戸線「豊島園駅」徒歩2分
築6年
14階建（26部屋）
RC造
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メインステージ上石神井
参考相場価格
3,071万円〜6,971万円
25.78㎡〜50.4㎡
東京都練馬区上石神井 1丁目408-3
西武新宿線「武蔵関駅」徒歩20分／西武新宿線「上石神井駅」徒歩3分
築3年
13階建（36部屋）
RC造
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プラウドタワー石神井公園
参考相場価格
5,427万円〜1億6,445万円
41.23㎡〜111.54㎡
東京都練馬区石神井町 3丁目25-12
西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩17分／西武池袋線「大泉学園駅」徒歩23分
築14年
25階建（118部屋）
RC造
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ガーラ練馬グランドステージ
参考相場価格
3,102万円〜3,586万円
25.81㎡〜27.54㎡
東京都練馬区豊玉中 3丁目23−12
西武池袋線「練馬駅」徒歩7分／西武池袋線「桜台駅」徒歩16分
築7年
4階建（130部屋）
RC造
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クレヴィア小竹向原
参考相場価格
7,298万円〜1億3,110万円
60.07㎡〜98.87㎡
東京都練馬区小竹町 2丁目2-3
東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩14分／西武池袋線「江古田駅」徒歩12分
築10年
11階建（114部屋）
RC造
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プラウド平和台
参考相場価格
7,124万円〜1億673万円
71.55㎡〜90.89㎡
東京都練馬区平和台 4丁目7-9
東京メトロ有楽町線「氷川台駅」徒歩15分／東武東上線「東武練馬駅」徒歩21分
築15年
6階建（36部屋）
RC造
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プラウドタワー練馬
参考相場価格
4,945万円〜1億6,716万円
40.24㎡〜128.92㎡
東京都練馬区中村北 1丁目11-6
西武池袋線「中村橋駅」徒歩13分／西武池袋線「練馬駅」徒歩8分
築17年
29階建（257部屋）
RC造
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ザ・パークハウス石神井町6丁目
参考相場価格
8,198万円〜1億4,870万円
61.51㎡〜105.03㎡
東京都練馬区石神井町 6丁目1-2
西武新宿線「上井草駅」徒歩27分／西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩17分
築14年
5階建（19部屋）
RC造
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ブランズ練馬
参考相場価格
4,764万円〜1億2,783万円
37.62㎡〜90.15㎡
東京都練馬区豊玉北 5丁目3-11
西武池袋線「練馬駅」徒歩3分／都営大江戸線「豊島園駅」徒歩15分
築7年
14階建（53部屋）
RC造
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ザ・パークハウス石神井公園テラス
参考相場価格
9,052万円〜1億1,688万円
67.45㎡〜81.56㎡
東京都練馬区石神井町 2丁目1466-23
西武池袋線「大泉学園駅」徒歩24分／西武池袋線「練馬高野台駅」徒歩22分
築3年
3階建（86部屋）
RC造
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