プラウドタワー大泉学園

練馬区・大泉学園駅 徒歩1分・築9年

4.67上位3%
6,549万円〜1億4,365万円
坪単価390万円/坪〜459万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウドタワー大泉学園

練馬区・大泉学園駅 徒歩1分・築9年

6,549万円〜1億4,365万円
390万円/坪〜459万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2024年11月20日

プラウドタワー大泉学園部屋別の参考相場価格

8部屋 / 165部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8018,401万円価格を確認する5,570万円3LDK70.13-
8021億308万円価格を確認する7,790万円4LDK85.09-
8038,614万円価格を確認する6,040万円3LDK72.35-
8048,947万円価格を確認する6,330万円3LDK75.08-
8058,205万円価格を確認する5,820万円3LDK68.95-
8068,674万円価格を確認する6,380万円3LDK72.49-
8076,565万円価格を確認する4,640万円2LDK55.04-
8086,889万円価格を確認する4,950万円2LDK58.16-
801
参考相場価格
8,401万円
新築時価格
5,570万円
  • 3LDK
  • 70.13
  • -
802
参考相場価格
1億308万円
新築時価格
7,790万円
  • 4LDK
  • 85.09
  • -
803
参考相場価格
8,614万円
新築時価格
6,040万円
  • 3LDK
  • 72.35
  • -
804
参考相場価格
8,947万円
新築時価格
6,330万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
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805
参考相場価格
8,205万円
新築時価格
5,820万円
  • 3LDK
  • 68.95
  • -
806
参考相場価格
8,674万円
新築時価格
6,380万円
  • 3LDK
  • 72.49
  • -
807
参考相場価格
6,565万円
新築時価格
4,640万円
  • 2LDK
  • 55.04
  • -
808
参考相場価格
6,889万円
新築時価格
4,950万円
  • 2LDK
  • 58.16
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウドタワー大泉学園利回り・空室率を診断します。

プラウドタワー大泉学園資産性スコア

4.67
上位3%
プラウドタワー大泉学園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
プラウドタワー大泉学園

プラウドタワー大泉学園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

169%築9年

新築時価格

5,570万円+2,831万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウドタワー大泉学園価格推移と将来予測

参考相場価格

8,401万円201万円12ヶ月前

新築時価格5,570万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウドタワー大泉学園マンション概要

西武池袋線大泉学園駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、27階建て総戸数168戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。

プラウドタワー大泉学園詳細情報

基本情報

建物名プラウドタワー大泉学園(プラウドタワーおおいずみがくえん)
住所東京都練馬区東大泉1丁目28-14
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)27階建(168部屋)
建築構造RC造
専有面積55.04㎡〜103.42㎡
新築時価格4560万円〜13470万円
参考相場価格
  • 2LDK:6549万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8179万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:10267万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価390万円/坪〜459万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園cradle(くれいでる) (認証保育所)他
保育園を見る
学区大泉小学校
大泉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
構造
  • 制震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場67
駐車費※121000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウドタワー大泉学園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大泉学園駅
平均
2LDK55.04m²6,811万円4,152万円
3LDK72.35m²8,947万円5,524万円
4LDK85.09m²1億787万円6,889万円

プラウドタワー大泉学園売買履歴

  • 2021/10
    売出価格
    1億130万円〜1億1,130万円394〜433万円/坪
    • 80〜90
    • 2SLDK
    • 19階
    • 当時築6
  • 2023/05
    売出価格
    1億1,180万円〜1億2,180万円435〜474万円/坪
    • 80〜90
    • 2LDK
    • 25階
    • 当時築8
  • 2023/12
    売出価格
    8,600万円〜9,100万円413〜437万円/坪
    • 65〜73
    • 2SLDK
    • 24階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウドタワー大泉学園
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売買希望状況

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。