メインステージ上石神井
練馬区・上石神井駅 徒歩3分・築2年
メインステージ上石神井
練馬区・上石神井駅 徒歩3分・築2年
メインステージ上石神井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,995万円 | 価格を調べる | 3,810万円 | 1LDK | 40.69m² | - |
| 201 | 2,624万円 | 価格を調べる | 2,800万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 202 | 2,623万円 | 価格を調べる | 2,800万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 203 | 2,624万円 | 価格を調べる | 2,800万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 204 | 4,100万円 | 価格を調べる | 3,890万円 | 1LDK | 40.69m² | - |
| 301 | 2,692万円 | 価格を調べる | 2,810万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 302 | 2,690万円 | 価格を調べる | 2,810万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 303 | 2,692万円 | 価格を調べる | 2,810万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 304 | 4,300万円 | 価格を調べる | 3,900万円 | 1LDK | 40.69m² | - |
| 401 | 2,673万円 | 価格を調べる | 2,820万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 402 | 2,664万円 | 価格を調べる | 2,820万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 403 | 2,673万円 | 価格を調べる | 2,820万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 404 | 4,279万円 | 価格を調べる | 3,910万円 | 1LDK | 40.69m² | - |
| 501 | 2,704万円 | 価格を調べる | 2,830万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 502 | 2,708万円 | 価格を調べる | 2,830万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 503 | 2,704万円 | 価格を調べる | 2,830万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 504 | 2,614万円 | 価格を調べる | 2,830万円 | 1DK | 26.07m² | - |
| 601 | 2,807万円 | 価格を調べる | 2,840万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 602 | 2,817万円 | 価格を調べる | 2,840万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 603 | 2,807万円 | 価格を調べる | 2,840万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 701 | 2,862万円 | 価格を調べる | 2,850万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 702 | 2,891万円 | 価格を調べる | 2,850万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 703 | 2,862万円 | 価格を調べる | 2,850万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 801 | 2,898万円 | 価格を調べる | 2,860万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 802 | 2,926万円 | 価格を調べる | 2,860万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 803 | 2,898万円 | 価格を調べる | 2,860万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 901 | 2,835万円 | 価格を調べる | 2,870万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 902 | 2,862万円 | 価格を調べる | 2,870万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 903 | 2,835万円 | 価格を調べる | 2,870万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 1001 | 2,823万円 | 価格を調べる | 2,880万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 1002 | 2,859万円 | 価格を調べる | 2,880万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 1003 | 2,823万円 | 価格を調べる | 2,880万円 | 1DK | 25.78m² | - |
| 1101 | 4,076万円 | 価格を調べる | 4,070万円 | 1LDK | 40.95m² | - |
| 1102 | 2,911万円 | 価格を調べる | 2,890万円 | 1DK | 25.92m² | - |
| 1201 | 5,224万円 | 価格を調べる | 5,230万円 | 2LDK | 50.40m² | - |
| 1301 | 5,169万円 | 価格を調べる | 5,120万円 | 2LDK | 50.40m² | - |
- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 1LDK
- 40.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1DK
- 25.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1DK
- 25.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1DK
- 25.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,100万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1LDK
- 40.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1DK
- 25.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1DK
- 25.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 1DK
- 25.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,300万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 1LDK
- 40.69m²
- -
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1DK
- 25.78m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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メインステージ上石神井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,995万円33万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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メインステージ上石神井マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線上石神井駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。
メインステージ上石神井詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ上石神井（メインステージカミシャクジイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井1丁目408-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.78㎡〜50.4㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜5230万円 93.6万円/m²〜111.7万円/m² 平均：3120万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 32台 駐輪場設置率：89% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)青山ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月427円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月119円/m² |
| 管理準備金※1 | 1280円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6400円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ上石神井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 25.78m² | 2,807万円 | 48万円 | 2,068万円 |
| 1LDK | 40.69m² | 4,100万円 | 71万円 | 3,441万円 |
| 2LDK | 50.4m² | 5,196万円 | 90万円 | 3,912万円 |
メインステージ上石神井売買履歴
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。