5,232万円〜1億7,002万円
坪単価 404万円/坪〜451万円/坪
想定賃料 14.5万円〜49.6万円/月
2.8%〜3.8%
最終更新2026年07月06日
プラウドタワー練馬
練馬区・練馬駅 徒歩8分・築17年
5,232万円〜1億7,002万円
坪単価 404万円/坪〜451万円/坪
想定賃料 14.5万円〜49.6万円/月
2.8%〜3.8%
上位3%
4.59最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プラウドタワー練馬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
プラウドタワー練馬部屋別の参考相場価格
11部屋 / 257部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 9,716万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 26万円/月 3.2% | 3LDK | 76.34m² - |
| 1402 | 9,931万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 26.4万円/月 3.2% | 3LDK | 77.37m² - |
| 1403 | 7,739万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 21.7万円/月 3.4% | 2LDK | 60.01m² - |
| 1404 | 9,094万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 25.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.70m² - |
| 1405 | 8,805万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 24.5万円/月 3.4% | 3LDK | 68.45m² - |
| 1406 | 6,744万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 19.6万円/月 3.5% | 2LDK | 52.32m² - |
| 1407 | 1億1,917万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 31.8万円/月 3.2% | 4LDK | 92.01m² - |
| 1408 | 1億609万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 27.9万円/月 3.2% | 3LDK | 81.78m² - |
| 1409 | 9,072万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 25.3万円/月 3.4% | 3LDK | 71.62m² - |
| 1410 | 7,431万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 21.2万円/月 3.4% | 2LDK | 58.70m² - |
| 1411 | 7,869万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 21.9万円/月 3.3% | 2LDK | 61.87m² - |
1401
- 参考相場価格
- 9,716万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 76.34m²
- -
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1402
- 参考相場価格
- 9,931万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 77.37m²
- -
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1403
- 参考相場価格
- 7,739万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
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- 3.4%
- 2LDK
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,094万円
- 新築時価格
- 5,810万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
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- -
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1405
- 参考相場価格
- 8,805万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,744万円
- 新築時価格
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1407
- 参考相場価格
- 1億1,917万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 4LDK
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1408
- 参考相場価格
- 1億609万円
- 新築時価格
- 7,490万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.2%
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- 9,072万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.62m²
- -
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1410
- 参考相場価格
- 7,431万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
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- 58.70m²
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プラウドタワー練馬販売中・賃貸の物件（10件）
販売中の物件
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プラウドタワー練馬売買履歴
販売中物件が10件あります
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約8,390万円 | 133万円/m² | 13階 | 62.80m² | 2LDK | 築16年 |
| 2025/12 | 成約9,520万円 | 123万円/m² | 21階 | 77.37m² | 3LDK | 築16年 |
| 2025/04 | 成約5,470万円 | 135万円/m² | 4階 | 40.24m² | 1LDK | 築16年 |
| 2025/01 | 成約7,940万円 | 116万円/m² | 3階 | 68.07m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/11 | 成約8,200万円 | 115万円/m² | 27階 | 70.70m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/08 | 成約7,980万円 | 108万円/m² | 13階 | 73.67m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメプラウドタワー練馬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,940万円 | 87万円/m² | 8階 | 22.08m² | 1K | メインステージ中村橋 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約6,000万円 | 94万円/m² | 5階 | 63.39m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ中村橋エターリア | 築20年 |
| 2026/03 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 1階 | 70.84m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ中村橋エターリア | 築20年 |
| オススメ | プラウドタワー練馬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,500万円 | 91万円/m² | 1階 | 71.02m² | 3LDK | パークホームズ練馬マスターズコート | 築14年 |
| 2025/10 | 成約3,800万円 | 126万円/m² | 9階 | 30.02m² | 1DK | グローベルザ・スイート中村橋駅前 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1,800万円 | 78万円/m² | 4階 | 22.97m² | 1K | ステージファースト中村橋駅前アジールコート | 築19年 |
| 2025/04 | 成約6,350万円 | 100万円/m² | 2階 | 62.98m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ中村橋エターリア | 築19年 |
| 2024/12 | 成約6,790万円 | 99万円/m² | 4階 | 68.50m² | 3LDK | パークホームズ練馬マスターズコート | 築13年 |
| 2024/11 | 成約4,190万円 | 119万円/m² | 8階 | 35.04m² | 1LDK | グローベルザ・スイート中村橋駅前 | 築14年 |
| 2024/07 | 成約8,600万円 | 101万円/m² | 5階 | 85.10m² | 3SLDK | パークホームズ練馬マスターズコート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウドタワー練馬販売履歴
販売中物件が10件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億9,000万円 | 148万円/m² | 29階 | 127.64m² | 4LDK | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億9,000万円 | 148万円/m² | 28階 | 127.64m² | 4LDK | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億9,000万円 | 148万円/m² | 28階 | 127.64m² | 3LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億500万円 | 148万円/m² | 19階 | 70.7m² | 3SLDK | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億9,000万円 | 148万円/m² | 28-29階 | 127.64m² | 4LDK | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億9,000万円 | 147万円/m² | 28-29階 | 128.92m² | 4SLDK | 17年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 8,680万円 | 140万円/m² | 15階 | 61.87m² | 2LDK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 7,680万円 | 146万円/m² | 21階 | 52.32m² | 2LDK | 17年 | 西 |
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| 2026/01 | 販売 2億1,000万円 | 164万円/m² | 28階・29階 | 127.64m² | 4LDK | 17年 | 南西 |
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| 2026/01 | 販売 7,990万円 | 198万円/m² | 7階 | 40.24m² | 1LDK | 17年 | 西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウドタワー練馬資産性スコア
4.59上位3%
プラウドタワー練馬の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウドタワー練馬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドタワー練馬価格推移と将来予測
参考相場価格
9,716万円1019万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 127.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.7万円/m²
想定売買価格
プラウドタワー練馬1401の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドタワー練馬マンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4築年数が経っても内装や設備の質が高い
アクセス
5駅から近く生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2練馬
駅周辺は人が多く、ラッシュ時は混雑が激しいので買い物や移動が少し大変に感じることがあります。
地域コミュニティ
5豊島園
豊島園駅周辺は地元の人が多く、駅前にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っていて生活しやすいと感じます。子育て世帯も多く、近くの公園では子どもたちが遊ぶ姿をよく見かけます。駅前の雰囲気も落ち着い...
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウドタワー練馬マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、29階建て総戸数257戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
プラウドタワー練馬詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドタワー練馬（プラウドタワーねりま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区中村北1丁目11-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（257部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.24㎡〜128.92㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜15620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜451万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜49.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 129台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウドタワー練馬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.59m² | 5,388万円 | 3,887万円 |
| 2LDK | 60.01m² | 7,804万円 | 5,350万円 |
| 3LDK | 75.76m² | 9,579万円 | 6,835万円 |
| 4LDK | 92.01m² | 1億2,440万円 | 8,711万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウドタワー練馬
1億980万円- 2LDK
- 60.01m²
- 23階/29階建
プラウドタワー練馬の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。