シティタワー大泉学園
練馬区・大泉学園駅 徒歩2分・築16年
2026年04月20日
シティタワー大泉学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2601のお部屋を基準に算出
シティタワー大泉学園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | 9,340万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 22.1万円/月 | 3LDK | 67.90m² - |
| 2602 | 9,773万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 70.64m² - |
| 2603 | 7,886万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 57.15m² - |
| 2604 | 9,992万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 23万円/月 | 3LDK | 72.12m² - |
| 2605 | 7,986万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 57.83m² - |
- 参考相場価格
- 9,340万円
- 新築時価格
- 5,640万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 3LDK
- 67.90m²
- -
- 参考相場価格
- 9,773万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 3LDK
- 70.64m²
- -
- 参考相場価格
- 7,886万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 57.15m²
- -
- 参考相場価格
- 9,992万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 72.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,986万円
- 新築時価格
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- 19.6万円/月
- 2LDK
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シティタワー大泉学園売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/09
- 2023/05
- 2021/06
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約7,970万円 | 137万円/m² | 23階 | 57.83m² | 2LDK | 築15年 |
| 2025/03 | 成約6,990万円 | 120万円/m² | 13階 | 57.83m² | 2LDK | 築15年 |
| 2024/09 | 成約6,498万円 | 113万円/m² | 3階 | 57.15m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2023/05 | 成約5,800万円 | 101万円/m² | 22階 | 57.15m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/06 | 成約6,590万円 | 97万円/m² | 16階 | 67.90m² | 2LDK | 築11年 |
| 2021/03 | 成約5,550万円 | 97万円/m² | 23階 | 57.15m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメシティタワー大泉学園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,260万円 | 149万円/m² | 23階 | 75.08m² | 3LDK | プラウドタワー大泉学園 | 築11年 |
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 63万円/m² | 1階 | 64.22m² | 2LDK | 大泉学園ノーブルスクエア | 築17年 |
| 2026/02 | 成約7,380万円 | 103万円/m² | 5階 | 71.21m² | 3LDK | ヴィークコート大泉学園四季Garden | 築11年 |
| オススメ | シティタワー大泉学園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,470万円 | 88万円/m² | 9階 | 73.48m² | 3LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約6,290万円 | 81万円/m² | 2階 | 77.01m² | 3LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 85万円/m² | 9階 | 67.90m² | 2LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,830万円 | 97万円/m² | 4階 | 70.10m² | 3LDK | 大泉学園ホームズ | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,410万円 | 116万円/m² | 1階 | 20.72m² | 1K | セジョリ大泉学園 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1,730万円 | 77万円/m² | 5階 | 22.40m² | 1K | セジョリ大泉学園2 | 築15年 |
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 97万円/m² | 2階 | 61.24m² | 3LDK | アリュージュ大泉学園 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティタワー大泉学園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー大泉学園価格推移と将来予測
参考相場価格
9,340万円367万円前年比
- 2601の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 137.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 84.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー大泉学園マンションの口コミ・評判(253件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4急行停車駅ではないが乗り換えが便利
住民の雰囲気
5上下左右の部屋からの騒音がなく静か
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4大泉学園
駅周辺は子育て世帯が多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。自治会の活動も活発で、地域イベントも多いです。
住みやすさ
4保谷
駅の周辺はマンションと一軒家が混在していて、一人暮らしからファミリー層まで幅広く住んでいる印象です。車はほとんど通りません。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...シティタワー大泉学園QAで解説！マンション購入ガイド
シティタワー大泉学園マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線大泉学園駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、26階建て総戸数124戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
シティタワー大泉学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー大泉学園（シティタワーおおいずみがくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉1丁目37-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 26階建（124部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.5㎡〜72.12㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜479万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：17000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー大泉学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.33m² | 5,314万円 | 3,087万円 |
| 2LDK | 57.49m² | 7,643万円 | 4,318万円 |
| 3LDK | 70.64m² | 9,191万円 | 5,965万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
シティタワー大泉学園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。