ザ・パークハウス石神井公園テラス
練馬区・石神井公園駅 徒歩8分・築4年
2026年08月03日
ザ・パークハウス石神井公園テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス石神井公園テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億255万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 21.6万円/月 2.5% | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 302 | 1億255万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 21.6万円/月 2.5% | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 303 | 1億255万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 21.6万円/月 2.5% | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 304 | 1億255万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 21.6万円/月 2.5% | 3LDK | 71.70m² 南 |
| 305 | 1億635万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 21.2万円/月 2.4% | 2LDK | 74.40m² 南 |
| 306 | 1億637万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 22.4万円/月 2.5% | 3LDK | 74.40m² 南 |
| 307 | 1億1,305万円 | 価格を確認する | 9,398万円 | 23.3万円/月 2.5% | 3LDK | 78.10m² 南 |
| 308 | 1億590万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 22.3万円/月 2.5% | 3LDK | 74.01m² 東 |
| 309 | 9,614万円 | 価格を確認する | 7,368万円 | 21.3万円/月 2.7% | 3LDK | 67.45m² 東 |
| 310 | 9,697万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 21.4万円/月 2.6% | 3LDK | 68.36m² 東 |
| 311 | 9,703万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 21.5万円/月 2.6% | 3LDK | 68.40m² 東 |
| 312 | 9,703万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 21.5万円/月 2.6% | 3LDK | 68.40m² 東 |
| 313 | 1億1,619万円 | 価格を確認する | 9,998万円 | 23.5万円/月 2.4% | 3LDK | 80.07m² 東 |
| 314 | 1億245万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 21.6万円/月 2.5% | 3LDK | 71.63m² 南 |
| 315 | 1億245万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 21.6万円/月 2.5% | 3LDK | 71.63m² 南 |
| 316 | 1億245万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 21.6万円/月 2.5% | 3LDK | 71.63m² 南 |
| 317 | 1億245万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 21.6万円/月 2.5% | 3LDK | 71.63m² 南 |
| 318 | 1億249万円 | 価格を確認する | 8,358万円 | 21.6万円/月 2.5% | 3LDK | 71.49m² 南 |
| 319 | 1億381万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 21.6万円/月 2.5% | 3LDK | 71.63m² 南 |
| 320 | 1億1,726万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 24.2万円/月 2.5% | 3LDK | 81.56m² 南 |
| 321 | 9,825万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 21.5万円/月 2.6% | 3LDK | 68.70m² 西 |
| 322 | 9,825万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 21.5万円/月 2.6% | 3LDK | 68.70m² 西 |
| 323 | 1億534万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 22.1万円/月 2.5% | 3LDK | 73.28m² 西 |
- 参考相場価格
- 1億255万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億255万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億255万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億255万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 71.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億635万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 74.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億637万円
- 新築時価格
- 8,498万円
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- 74.40m²
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- 参考相場価格
- 1億1,305万円
- 新築時価格
- 9,398万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 78.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億590万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 74.01m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,614万円
- 新築時価格
- 7,368万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 67.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,697万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 3LDK
- 68.36m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス石神井公園テラス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ザ・パークハウス石神井公園テラス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2025/11
- 2024/10
- 2024/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約9,780万円 | 136万円/m² | 2階 | 71.63m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/06 | 成約9,270万円 | 129万円/m² | 3階 | 71.63m² | 3LDK | 築1年 |
| 2022/06 | 新築8,888万円 | 121万円/m² | 3階 | 73.28m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築8,008万円 | 116万円/m² | 3階 | 68.70m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築7,988万円 | 116万円/m² | 3階 | 68.70m² | 3LDK | -- |
| 2022/06 | 新築1億288万円 | 126万円/m² | 3階 | 81.56m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/11
- オススメザ・パークハウス石神井公園テラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2023/03
- 2022/09
- 2020/02
- 2018/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約7,420万円 | 102万円/m² | 1階 | 72.72m² | 2LDK | ディアナコート石神井公園 | 築6年 |
| 2024/01 | 成約7,700万円 | 135万円/m² | 5階 | 56.75m² | 1LDK | ディアナコート石神井公園 | 築5年 |
| 2023/11 | 成約6,780万円 | 120万円/m² | 3階 | 56.42m² | 1SLDK | ディアナコート石神井公園 | 築5年 |
| オススメ | ザ・パークハウス石神井公園テラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約5,970万円 | 105万円/m² | 2階 | 56.42m² | 1LDK | ディアナコート石神井公園 | 築5年 |
| 2023/03 | 成約6,190万円 | 109万円/m² | 3階 | 56.42m² | 1SLDK | ディアナコート石神井公園 | 築5年 |
| 2022/09 | 成約6,800万円 | 90万円/m² | 1階 | 75.10m² | 2SLDK | ディアナコート石神井公園 | 築4年 |
| 2020/02 | 成約6,900万円 | 92万円/m² | 2階 | 74.82m² | 2LDK | ディアナコート石神井公園 | 築2年 |
| 2018/08 | 成約4,700万円 | 84万円/m² | 3階 | 55.91m² | 1SLDK | ディアナコート石神井公園 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス石神井公園テラス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08 | 販売 1億2,480万円 | 174万円/m² | 2階 | 71.63m² | 3LDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ザ・パークハウス石神井公園テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス石神井公園テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億255万円365万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 143万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築0～10年未満の平均値 - 116万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス石神井公園テラスマンションの口コミ・評判(252件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋の標準設備が充実していて満足している。
共用部分
3外観や共用部は標準的で特に不満はない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5石神井公園
駅を降りるとすぐに緑が広がっていて、石神井公園で子どもを遊ばせることができるので、都心に近いのに自然を感じられるのが気に入っています。
自然環境
5練馬高野台
石神井川沿いの緑道は四季折々の自然が楽しめて、春には桜が川面に咲き誇るお花見スポットになります。散歩やジョギングにも最適で、自然を身近に感じられるのが魅力です。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・パークハウス石神井公園テラスQAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス石神井公園テラスマンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築4年でとても綺麗で、RC造り、3階建て総戸数86戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス石神井公園テラス内覧・ルームツアー動画
ザ・パークハウス石神井公園テラスの室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺望など動画で…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...ザ・パークハウス石神井公園テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス石神井公園テラス（ザ・パークハウスシャクジイコウエンテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町2丁目34-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（86部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.45㎡〜81.56㎡ |
| 新築時価格 | 6468万円〜10398万円 92.1万円/m²〜129.9万円/m² 平均：7959万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 451万円/坪〜484万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.3万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：17000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 167台 駐輪場設置率：199% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウス石神井公園テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.4m² | 1億573万円 | 4,856万円 |
| 3LDK | 71.63m² | 1億198万円 | 6,475万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス石神井公園テラスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：