※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,590万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 30.7万円/月 2.9% | 3LDK | 93.34m² - |
| 102 | 8,301万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 18.9万円/月 2.7% | 1LDK | 61.51m² - |
| 103 | 9,424万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 22.5万円/月 2.9% | 2LDK | 69.99m² - |
| 201 | 1億1,628万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 27.7万円/月 2.9% | 3LDK | 86.19m² - |
| 202 | 1億2,840万円 | 価格を確認する | 8,570万円 | 30.7万円/月 2.9% | 3LDK | 93.34m² - |
| 203 | 1億2,017万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 28.6万円/月 2.9% | 3LDK | 87.77m² - |
| 204 | 1億4,243万円 | 価格を確認する | 9,330万円 | 33.7万円/月 2.8% | 3LDK | 103.70m² - |
| 301 | 1億1,756万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 28.2万円/月 2.9% | 3LDK | 86.19m² - |
| 302 | 1億2,931万円 | 価格を確認する | 8,870万円 | 31.2万円/月 2.9% | 3LDK | 93.34m² - |
| 303 | 1億2,133万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 29.1万円/月 2.9% | 3LDK | 87.77m² - |
| 304 | 1億4,304万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 34.4万円/月 2.9% | 3LDK | 103.70m² - |
| 401 | 1億1,794万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 28.2万円/月 2.9% | 3LDK | 86.19m² - |
| 402 | 1億2,974万円 | 価格を確認する | 9,170万円 | 31.2万円/月 2.9% | 3LDK | 93.34m² - |
| 403 | 1億2,196万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 29.2万円/月 2.9% | 3LDK | 87.77m² - |
| 404 | 1億4,396万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 34.4万円/月 2.9% | 3LDK | 103.70m² - |
| 501 | 1億1,834万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 29.1万円/月 3.0% | 3LDK | 86.19m² - |
| 502 | 1億3,107万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 32.3万円/月 3.0% | 3LDK | 93.34m² - |
| 503 | 1億4,856万円 | 価格を確認する | 1億980万円 | 36.1万円/月 2.9% | 3LDK | 105.03m² - |
| 504 | 1億2,808万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 30.1万円/月 2.8% | 2LDK | 92.10m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/01 | 新築9,670万円 | 93万円/m² | 3階 | 103.70m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築9,340万円 | 90万円/m² | 2階 | 103.70m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築7,980万円 | 85万円/m² | 1階 | 93.34m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築9,540万円 | 102万円/m² | 5階 | 93.34m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築9,180万円 | 98万円/m² | 4階 | 93.34m² | 3LDK | -- |
| 2012/01 | 新築8,870万円 | 95万円/m² | 3階 | 93.34m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約4,400万円 | 78万円/m² | 10階 | 56.19m² | 1LDK | ライオンズ石神井公園ステーションゲート | 築4年 |
| 2015/01 | 成約4,990万円 | 82万円/m² | 1階 | 60.30m² | 2LDK | パークハウス石神井公園 | 築4年 |
| 2015/01 | 成約4,980万円 | 82万円/m² | 1階 | 60.30m² | 2LDK | パークハウス石神井公園 | 築4年 |
| オススメ | ザ・パークハウス石神井町6丁目の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/12 | 成約3,970万円 | 78万円/m² | 5階 | 50.45m² | 2LDK | サンアリーナ石神井公園 | 築5年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
158%築14年新築時価格
7,980万円+4,610万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億2,590万円215万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅周辺にはスーパーや飲食店があり生活しやすい
アクセス
急行が停車し都心まで短時間で行けるので通勤が便利
治安
石神井公園
石神井公園駅周辺は治安が良く、犯罪率も低いと感じます。駅前に交番もあり、安心して暮らせる環境です。
医療・福祉
練馬高野台
順天堂練馬病院が駅前にあり、何かあった時もすぐに診てもらえるのでとても安心です。
教育環境
練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...西武池袋線石神井公園駅より徒歩6分の距離にあるザ・パークハウス石神井町6丁目、駅からとても近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へスマートに移動できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
| 建物名 | ザ・パークハウス石神井町6丁目(ザ・パークハウスしゃくじいまちろくちょうめ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町6丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(19部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.51㎡〜105.03㎡ |
| 新築時価格 | 5190万円〜10980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 445万円/坪〜468万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜36.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 10台 駐車費※1:18500/月 ~ 23000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.51m² | 8,301万円 | 3,563万円 |
| 2LDK | 81.04m² | 1億1,116万円 | 4,819万円 |
| 3LDK | 93.34m² | 1億2,715万円 | 6,409万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。