ディアマークス・キャピタルタワー
練馬区・練馬駅 徒歩3分・築25年
2026年07月01日
ディアマークス・キャピタルタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3101のお部屋を基準に算出
ディアマークス・キャピタルタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3101 | 9,942万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 23.9万円/月 2.9% | 3LDK | 75.01m² - |
| 3102 | 8,112万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 19.8万円/月 2.9% | 2LDK | 60.28m² - |
| 3103 | 1億637万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 25.5万円/月 2.9% | 3LDK | 78.21m² - |
| 3104 | 1億943万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 26.2万円/月 2.9% | 3LDK | 80.75m² - |
| 3105 | 1億971万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 26.3万円/月 2.9% | 3LDK | 81.09m² - |
| 3106 | 1億2,713万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 30.5万円/月 2.9% | 4LDK | 94.31m² - |
| 3107 | 8,833万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 21.9万円/月 3.0% | 2LDK | 66.40m² - |
| 3108 | 9,527万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.5万円/月 2.8% | 3LDK | 71.01m² - |
| 3109 | 9,585万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 23.1万円/月 2.9% | 3LDK | 73.02m² - |
- 参考相場価格
- 9,942万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 8,112万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 60.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億637万円
- 新築時価格
- 6,210万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 78.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億943万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 80.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億971万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 81.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,713万円
- 新築時価格
- 6,970万円
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 4LDK
- 94.31m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,833万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 66.40m²
- -
- 参考相場価格
- 9,527万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 71.01m²
- -
- 参考相場価格
- 9,585万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 73.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ディアマークス・キャピタルタワー販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ディアマークス・キャピタルタワー売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/03
- 2023/06
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/07 | 成約9,990万円 | 133万円/m² | 13階 | 75.01m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1億480万円 | 139万円/m² | 29階 | 75.01m² | 3LDK | 築24年 |
| 2025/04 | 成約8,600万円 | 121万円/m² | 32階 | 71.01m² | 3LDK | 築24年 |
| 2024/03 | 成約8,800万円 | 120万円/m² | 25階 | 73.02m² | 2LDK | 築23年 |
| 2023/06 | 成約6,750万円 | 111万円/m² | 31階 | 60.28m² | 2LDK | 築22年 |
| 2023/02 | 成約1億200万円 | 108万円/m² | 22階 | 94.31m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/07
- オススメディアマークス・キャピタルタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,390万円 | 113万円/m² | 6階 | 56.52m² | 2LDK | セントラルコート練馬ラヴィアーナ | 築21年 |
| 2026/04 | 成約5,840万円 | 102万円/m² | 1階 | 57.02m² | 2LDK | プレストンフォーレ | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,590万円 | 91万円/m² | 3階 | 28.44m² | 1DK | パークウェル練馬 | 築24年 |
| オススメ | ディアマークス・キャピタルタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約7,470万円 | 109万円/m² | 1階 | 68.14m² | 3LDK | コニファーコート練馬メーディオ | 築23年 |
| 2025/06 | 成約1,680万円 | 73万円/m² | 6階 | 22.75m² | 1K | パークウェル練馬 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,870万円 | 87万円/m² | 5階 | 66.75m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ | 築22年 |
| 2024/09 | 成約5,900万円 | 89万円/m² | 2階 | 65.60m² | 2SLDK | フェイム練馬駅前 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約5,180万円 | 92万円/m² | 8階 | 56.04m² | 2LDK | セントラルコート練馬ラヴィアーナ | 築19年 |
| 2024/08 | 成約9,700万円 | 110万円/m² | 10階 | 87.80m² | 2LDK | シーズガーデン新江古田 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約5,680万円 | 73万円/m² | 4階 | 76.95m² | 2LDK | アルス練馬イクストーレ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアマークス・キャピタルタワー販売履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/06
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- 2026/06
- 2026/06
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,500万円 | 173万円/m² | 10階 | 66.4m² | 2LDK | 25年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億1,580万円リフォーム履歴あり | 148万円/m² | 16階 | 78.21m² | 2LDK | 25年 | 南東 |
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| 2026/06 | 販売 1億4,980万円 | 174万円/m² | 35階 | 85.75m² | 3LDK | 25年 | 西 |
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| 2026/06 | 販売 1億5,500万円 | 162万円/m² | 35階 | 95.66m² | 3LDK | 25年 | 南東 |
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| 2026/06 | 販売 1億4,800万円 | 154万円/m² | 33階 | 95.66m² | 3LDK | 25年 | 南東 |
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| 2026/06 | 販売 8,980万円 | 135万円/m² | 18階 | 66.4m² | 2LDK | 25年 | 西 |
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| 2026/06 | 販売 1億1,780万円リフォーム履歴あり | 150万円/m² | 16階 | 78.21m² | 2LDK | 25年 | 東 |
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| 2026/06 | 販売 9,280万円 | 127万円/m² | 10階 | 73.02m² | 2LDK | 25年 | 西 |
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| 2026/06 | 販売 1億4,980万円 | 174万円/m² | 35階 | 85.75m² | 3LDK | 25年 | 北西 |
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| 2026/01 | 販売 1億2,800万円 | 180万円/m² | 32階 | 71.01m² | 3LDK | 24年 | 西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディアマークス・キャピタルタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアマークス・キャピタルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,942万円376万円前年比
- 3101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 132.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアマークス・キャピタルタワーマンションの口コミ・評判(344件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5広い間取りと高い天井で開放感があり、ベランダからの眺めも良い
管理・お手入れ
5管理会社の清掃やフロントサービスが丁寧で安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5練馬
練馬駅周辺はファミリー層が多く、保育施設や小学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと思います。
防災・安全性
5豊島園
豊島園駅周辺は街灯やお店の灯りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。治安も良く、酔っ払いなどを見かけたことがありません。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアマークス・キャピタルタワーマンション概要
西武池袋線練馬駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、35階建て総戸数286戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ディアマークス・キャピタルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアマークス・キャピタルタワー（でぃあまーくす・きゃぴたるたわー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 35階建（286部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.28㎡〜112.82㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜8740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 410万円/坪〜464万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜42.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 137台 駐車費※1：25000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアマークス・キャピタルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.4m² | 8,274万円 | 5,364万円 |
| 3LDK | 78.21m² | 1億126万円 | 6,836万円 |
| 4LDK | 94.31m² | 1億2,569万円 | 8,711万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ディアマークス・キャピタルタワーの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。