杉並区の中古マンション・価格相場情報

キーワード

価格

〜

専有面積

〜

間取り

〜

駅までの徒歩・バス乗車時間

バスを含む

築年数

5949 件

スタイルハウス南荻窪

参考相場価格

8,134万円〜1億17万円

70.11㎡〜85.58㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区南荻窪4丁目13-9

「荻窪駅」徒歩10分 / 「西荻窪駅」徒歩20分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩28分

築18年
3階建 (15部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
8,134万円
5,730万円
2LDK
70.11m²
南

1階
8,612万円
5,940万円
3LDK
75.17m²
南

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アイルプレミアム笹塚ウエスト

アイルプレミアム笹塚ウエスト外観

参考相場価格

2,877万円〜6,235万円

25.58㎡〜54.0㎡

1K
2DK
2K
2LDK

東京都杉並区和泉2丁目39-16

「代田橋駅」徒歩12分 / 「方南町駅」徒歩15分 / 「明大前駅」徒歩16分

築6年
5階建 (29部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,877万円
3,130万円
1K
25.58m²
-

2階
3,366万円
3,330万円
2K
29.22m²
-

1階
4,467万円
4,380万円
2DK
40.9m²
-

3階
5,549万円
4,820万円
2LDK
48.33m²
-

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クレアシティ永福

参考相場価格

4,353万円〜6,752万円

37.78㎡〜57.87㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区永福4丁目29-21

「永福町駅」徒歩4分 / 「西永福駅」徒歩12分 / 「明大前駅」徒歩20分

築21年
5階建 (31部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,353万円
2,990万円
1LDK
37.78m²
-

1階
6,101万円
4,090万円
2LDK
54.48m²
-

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パークホームズ杉並和泉ザレジデンス

パークホームズ杉並和泉ザレジデンス外観

参考相場価格

6,270万円〜9,744万円

56.43㎡〜82.48㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区和泉4丁目1-1

「方南町駅」徒歩8分 / 「代田橋駅」徒歩14分 / 「笹塚駅」徒歩18分

築10年
13階建 (174部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,270万円
4,538万円
2LDK
56.43m²
-

1階
7,528万円
5,438万円
3LDK
67.92m²
-

1階
9,038万円
6,538万円
4LDK
81.61m²
-

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グローベルザ・プレイス東高円寺

グローベルザ・プレイス東高円寺外観

参考相場価格

3,110万円〜6,208万円

25.97㎡〜51.32㎡

1K
1LDK
2LDK

東京都杉並区高円寺南1丁目24-23

「東高円寺駅」徒歩4分 / 「中野駅」徒歩14分 / 「新中野駅」徒歩15分

築7年
5階建 (40部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,110万円
3,188万円
1K
25.97m²
-

1階
3,865万円
3,598万円
1LDK
33.39m²
-

1階
5,048万円
4,888万円
2LDK
43.84m²
-

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シティテラス西荻窪

参考相場価格

6,289万円〜8,280万円

55.13㎡〜74.86㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区宮前3丁目32-6

「西荻窪駅」徒歩14分 / 「久我山駅」徒歩23分 / 「富士見ヶ丘駅」徒歩24分

築13年
5階建 (143部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
6,289万円
5,280万円
2LDK
55.13m²
-

1階
7,796万円
5,880万円
3LDK
70.41m²
-

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ダイナシティ高円寺II

参考相場価格

3,538万円〜4,511万円

30.21㎡〜38.34㎡

1DK
1LDK
1R

東京都杉並区高円寺北3丁目1-4

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩17分

築17年
5階建 (51部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
3,538万円
2,990万円
1DK
30.21m²
-

1階
3,555万円
2,980万円
1LDK
30.39m²
-

1階
3,565万円
2,890万円
1R
30.46m²
-

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グローベルザ・スクエア東高円寺

グローベルザ・スクエア東高円寺外観

参考相場価格

3,951万円〜8,149万円

35.14㎡〜70.46㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区和田3丁目61-8

「東高円寺駅」徒歩5分 / 「新中野駅」徒歩10分 / 「中野富士見町駅」徒歩16分

築11年
12階建 (51部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
3,951万円
2,930万円
1LDK
35.14m²
-

4階
5,074万円
3,880万円
2LDK
45.3m²
-

2階
7,317万円
5,380万円
3LDK
65.52m²
-

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リビオレゾン南阿佐ヶ谷

参考相場価格

4,415万円〜6,325万円

40.29㎡〜54.56㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区成田東5丁目34-18

「南阿佐ケ谷駅」徒歩5分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩16分

築13年
10階建 (21部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,415万円
3,090万円
1LDK
40.29m²
南

2階
5,946万円
4,190万円
2LDK
54.56m²
南

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シェモア荻窪参番舘

参考相場価格

3,021万円〜9,562万円

27.23㎡〜83.2㎡

1LDK
1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区荻窪5丁目26-9

「荻窪駅」徒歩1分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩22分

築21年
10階建 (51部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

9階
3,021万円
2,390万円
1R
27.23m²
-

9階
3,750万円
2,980万円
1LDK
33.74m²
-

9階
6,355万円
5,090万円
2LDK
57.27m²
-

10階
9,562万円
7,690万円
3LDK
83.2m²
-

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Brillia浜田山

参考相場価格

6,824万円〜9,843万円

60.15㎡〜87.43㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目10-27

「浜田山駅」徒歩8分 / 「西永福駅」徒歩10分 / 「永福町駅」徒歩18分

築14年
4階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

4階
6,824万円
6,440万円
2LDK
60.15m²
-

1階
7,899万円
5,990万円
3LDK
70.49m²
-

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アールブラン高円寺

参考相場価格

4,631万円〜9,589万円

42.14㎡〜81.99㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺北3丁目17-10

「高円寺駅」徒歩5分 / 「新高円寺駅」徒歩16分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩18分

築19年
5階建 (41部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
4,631万円
3,680万円
1LDK
42.14m²
-

1階
5,539万円
4,250万円
2LDK
50.01m²
-

2階
8,251万円
6,180万円
3LDK
73.36m²
-

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ザ・パークハウス浜田山

参考相場価格

6,390万円〜9,271万円

57.82㎡〜79.41㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区浜田山4丁目1-7

「西永福駅」徒歩6分 / 「浜田山駅」徒歩14分 / 「永福町駅」徒歩16分

築12年
6階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,390万円
4,478万円
2LDK
57.82m²
-

1階
7,591万円
5,098万円
3LDK
68.64m²
-

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プラウド浜田山三丁目

参考相場価格

7,723万円〜1億2,470万円

68.97㎡〜104.87㎡

2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区浜田山3丁目5-11

「西永福駅」徒歩5分 / 「浜田山駅」徒歩8分 / 「永福町駅」徒歩14分

築11年
5階建 (33部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
7,723万円
5,699万円
2LDK
68.97m²
-

3階
8,154万円
6,299万円
3LDK
72.36m²
-

4階
1億468万円
9,698万円
4LDK
90.78m²
-

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リリーベル高円寺スクエア

参考相場価格

7,227万円〜1億2,686万円

65.6㎡〜110.41㎡

1LDK
2LDK
3LDK
4LDK

東京都杉並区高円寺北2丁目20-8

「高円寺駅」徒歩3分 / 「新高円寺駅」徒歩14分 / 「東高円寺駅」徒歩19分

築22年
8階建 (28部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
7,227万円
4,380万円
2LDK
65.6m²
南

3階
7,293万円
4,390万円
1LDK
66.41m²
南

3階
8,667万円
5,420万円
3LDK
78.61m²
南

7階
1億2,686万円
8,380万円
4LDK
110.41m²
南

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ユニーブル阿佐ヶ谷南

参考相場価格

3,264万円〜7,028万円

29.65㎡〜62.62㎡

1DK
2DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-19

「南阿佐ケ谷駅」徒歩4分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「新高円寺駅」徒歩16分

築24年
8階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

7階
3,264万円
2,450万円
1DK
29.65m²
-

6階
5,174万円
3,790万円
2LDK
46.64m²
-

6階
5,527万円
3,740万円
2DK
49.76m²
-

4階
6,596万円
4,680万円
3LDK
58.8m²
-

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パークシティ浜田山C棟

参考相場価格

6,707万円〜1億6,795万円

63.69㎡〜141.16㎡

2LDK
3LDK
4LDK
5LDK

東京都杉並区高井戸東1丁目31-4

「浜田山駅」徒歩7分 / 「高井戸駅」徒歩12分 / 「西永福駅」徒歩17分

築16年
6階建 (111部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
6,707万円
6,550万円
2LDK
63.69m²
-

2階
7,871万円
7,250万円
3LDK
71.56m²
-

1階
1億838万円
1億4,500万円
4LDK
100.18m²
-

5階
1億2,501万円
1億7,300万円
5LDK
107.39m²
-

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ハーモニーレジデンス中野富士見町

ハーモニーレジデンス中野富士見町外観

参考相場価格

2,934万円〜4,800万円

25.65㎡〜41.4㎡

1DK
1LDK

東京都杉並区和田2丁目16-20

「中野富士見町駅」徒歩9分 / 「方南町駅」徒歩12分 / 「東高円寺駅」徒歩15分

築5年
4階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
2,934万円
3,390万円
1DK
25.65m²
-

1階
4,699万円
4,720万円
1LDK
41.4m²
-

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ライオンズマンション中野桃園

ライオンズマンション中野桃園外観

参考相場価格

5,951万円〜7,545万円

54.29㎡〜65.75㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南5丁目27-20

「東高円寺駅」徒歩10分 / 「中野駅」徒歩10分 / 「高円寺駅」徒歩15分

築25年
4階建 (54部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

1階
5,951万円
3,852万円
2LDK
55.44m²
-

1階
6,437万円
4,553万円
3LDK
60.39m²
-

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アイムズ荻窪

参考相場価格

3,633万円〜8,297万円

31.93㎡〜69.73㎡

1K
1LDK
1R
2LDK

東京都杉並区荻窪5丁目15-19

「荻窪駅」徒歩3分 / 「西荻窪駅」徒歩22分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩24分

築20年
8階建 (52部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,633万円
2,460万円
1LDK
34.2m²
-

8階
3,758万円
2,340万円
1K
31.93m²
-

5階
4,058万円
2,990万円
1R
36.53m²
-

7階
5,990万円
3,990万円
2LDK
50.81m²
-

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BELISTA西荻窪

参考相場価格

3,911万円〜8,083万円

35.81㎡〜70.35㎡

1DK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北2丁目3-12

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩23分 / 「三鷹台駅」徒歩30分

築14年
14階建 (42部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,911万円
2,298万円
1DK
35.81m²
-

2階
6,097万円
4,198万円
2LDK
56.04m²
-

1階
7,529万円
5,798万円
3LDK
70.35m²
-

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レジェンド西荻窪

参考相場価格

4,195万円〜1億554万円

36.93㎡〜96.59㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区西荻北2丁目3-11

「西荻窪駅」徒歩2分 / 「荻窪駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩28分

築23年
12階建 (26部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

10階
4,195万円
2,779万円
1LDK
36.93m²
-

9階
6,835万円
4,248万円
2LDK
60.13m²
-

2階
8,238万円
5,078万円
3LDK
76.63m²
-

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オーベルアーバンツ西荻窪

参考相場価格

4,668万円〜6,732万円

43.24㎡〜59.29㎡

1LDK
2LDK

東京都杉並区西荻南2丁目27-11

「西荻窪駅」徒歩4分 / 「久我山駅」徒歩24分 / 「三鷹台駅」徒歩26分

築14年
13階建 (49部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

11階
4,668万円
3,710万円
1LDK
43.24m²
-

11階
5,937万円
5,160万円
2LDK
54.35m²
-

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ブライズ阿佐ヶ谷

参考相場価格

2,875万円〜5,405万円

25.49㎡〜46.14㎡

1K
1LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目37-6

「阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「南阿佐ケ谷駅」徒歩8分 / 「荻窪駅」徒歩19分

築9年
9階建 (22部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
2,875万円
2,920万円
1K
25.49m²
-

9階
5,405万円
4,720万円
1LDK
46.14m²
-

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エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム

エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム外観

参考相場価格

3,508万円〜9,086万円

31.37㎡〜81.12㎡

1K
1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区阿佐谷南3丁目4-33

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩9分 / 「新高円寺駅」徒歩18分 / 「荻窪駅」徒歩20分

築13年
6階建 (30部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

6階
3,508万円
2,370万円
1K
31.37m²
-

2階
4,611万円
2,980万円
1LDK
41.71m²
-

4階
6,138万円
4,260万円
2LDK
54.98m²
-

1階
8,296万円
5,290万円
3LDK
76.42m²
-

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パークホームズ阿佐ヶ谷サウス

パークホームズ阿佐ヶ谷サウス外観

参考相場価格

4,729万円〜8,015万円

45.37㎡〜70.35㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区成田東5丁目17-18

「南阿佐ケ谷駅」徒歩7分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩10分 / 「荻窪駅」徒歩14分

築13年
12階建 (67部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
4,729万円
3,090万円
1LDK
45.37m²
-

2階
5,952万円
4,190万円
2LDK
56.6m²
-

2階
6,916万円
5,170万円
3LDK
65.79m²
-

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レフィール南荻窪

参考相場価格

3,033万円〜6,047万円

27.66㎡〜55.02㎡

1LDK
1R

東京都杉並区南荻窪4丁目43-12

「荻窪駅」徒歩7分 / 「西荻窪駅」徒歩18分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩26分

築16年
4階建 (34部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
3,033万円
2,350万円
1R
27.66m²
-

1階
3,814万円
2,980万円
1LDK
35.11m²
-

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ファミール南阿佐ヶ谷アンシェール

ファミール南阿佐ヶ谷アンシェール外観

参考相場価格

4,305万円〜8,114万円

43.05㎡〜79.49㎡

1LDK
2LDK
3LDK

東京都杉並区成田東4丁目36-12

「南阿佐ケ谷駅」徒歩3分 / 「阿佐ケ谷駅」徒歩11分 / 「新高円寺駅」徒歩13分

築23年
14階建 (62部屋)
SRC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

11階
4,305万円
3,230万円
1LDK
43.05m²
-

13階
5,386万円
4,060万円
2LDK
55.2m²
-

13階
6,896万円
5,370万円
3LDK
70.2m²
-

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リリーベル高円寺駅前サーモス

リリーベル高円寺駅前サーモス外観

参考相場価格

4,235万円〜9,479万円

40.12㎡〜85.9㎡

1R
2LDK
3LDK

東京都杉並区高円寺南4丁目27-6

「高円寺駅」徒歩1分 / 「新高円寺駅」徒歩11分 / 「東高円寺駅」徒歩16分

築19年
12階建 (46部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

3階
4,235万円
3,070万円
1R
40.12m²
-

3階
5,398万円
4,030万円
2LDK
50.92m²
-

3階
7,444万円
5,500万円
3LDK
70.11m²
-

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ザ・パークハウス杉並和田

参考相場価格

6,046万円〜8,687万円

56.04㎡〜77.36㎡

2LDK
3LDK

東京都杉並区和田1丁目19-9

「中野富士見町駅」徒歩2分 / 「中野新橋駅」徒歩9分 / 「新中野駅」徒歩12分

築12年
7階建 (104部屋)
RC造

階数
参考相場価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面

2階
6,046万円
4,598万円
2LDK
56.04m²
-

1階
6,873万円
4,898万円
3LDK
64.76m²
-

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5949 件

杉並区の価格相場

坪単価

314万円

杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。

平均参考相場価格

6,647万円（専有面積70㎡あたりの平均）

一人暮らし（25~40㎡）2,473万円
ファミリー向け（60～75㎡）6,505万円

杉並区の資産性スコアランキング

※資産性スコアは小数点第二位まで表示し、ランキングには第三位以下も反映しています。

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価格

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