武蔵溝ノ口駅の中古マンション・価格相場情報

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高津駅」 徒歩10分 / 「二子新地駅」 徒歩13分 / 「武蔵溝ノ口駅」 徒歩16分
  • 築6年
  • 6階建 (28部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,707万円
  • 4,090万円
  • 2LDK
  • 54.55m²
  • 4階
  • 5,074万円
  • 4,460万円
  • 3LDK
  • 59.01m²
溝の口駅」 徒歩5分 / 「武蔵溝ノ口駅」 徒歩6分 / 「高津駅」 徒歩10分
  • 築18年
  • 5階建 (45部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,541万円
  • 2,490万円
  • 1LDK
  • 41.64m²
  • -
  • 2階
  • 4,639万円
  • 4,090万円
  • 2LDK
  • 58.17m²
  • -
梶が谷駅」 徒歩10分 / 「武蔵溝ノ口駅」 徒歩12分 / 「溝の口駅」 徒歩13分
  • 築10年
  • 10階建 (80部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,570万円
  • 3,630万円
  • 3LDK
  • 65.4m²
  • -
  • 4階
  • 4,909万円
  • 4,155万円
  • 4LDK
  • 75.33m²
  • -
武蔵新城駅」 徒歩13分 / 「武蔵溝ノ口駅」 徒歩20分 / 「高津駅」 徒歩22分
  • 築24年
  • 7階建 (33部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,349万円
  • 3,090万円
  • 3LDK
  • 76.86m²
  • -
梶が谷駅」 徒歩7分 / 「溝の口駅」 徒歩21分 / 「武蔵溝ノ口駅」 徒歩21分
  • 築16年
  • 6階建 (20部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,394万円
  • 2,650万円
  • 1R
  • 31.52m²
  • -
  • 1階
  • 2,561万円
  • 2,490万円
  • 1LDK
  • 40.03m²
  • -
溝の口駅」 徒歩10分 / 「津田山駅」 徒歩11分 / 「武蔵溝ノ口駅」 徒歩12分
  • 築13年
  • 5階建 (45部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,783万円
  • 1,880万円
  • 1K
  • 20.3m²
  • -
武蔵溝ノ口駅」 徒歩5分 / 「溝の口駅」 徒歩6分 / 「高津駅」 徒歩7分
  • 築10年
  • 15階建 (43部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 7,145万円
  • 5,198万円
  • 3LDK
  • 72.36m²
  • 南東
武蔵溝ノ口駅」 徒歩4分 / 「溝の口駅」 徒歩5分 / 「高津駅」 徒歩8分
  • 築9年
  • 14階建 (52部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 6,717万円
  • 5,060万円
  • 3LDK
  • 67.14m²
  • 南東
武蔵溝ノ口駅」 徒歩5分 / 「溝の口駅」 徒歩7分 / 「梶が谷駅」 徒歩14分
  • 築10年
  • 6階建 (63部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 5,490万円
  • 4,660万円
  • 2LDK
  • 62.15m²
  • -
  • 1階
  • 6,346万円
  • 5,030万円
  • 3LDK
  • 72.15m²
  • -
高津駅」 徒歩9分 / 「二子新地駅」 徒歩13分 / 「武蔵溝ノ口駅」 徒歩15分
  • 築4年
  • 7階建 (116部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 5,190万円
  • 4,590万円
  • 3LDK
  • 64.98m²
  • 西
高津駅」 徒歩7分 / 「溝の口駅」 徒歩10分 / 「武蔵溝ノ口駅」 徒歩10分
  • 築9年
  • 6階建 (21部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 5,212万円
  • 4,590万円
  • 3LDK
  • 61.07m²
  • -
武蔵新城駅」 徒歩8分 / 「武蔵溝ノ口駅」 徒歩23分 / 「高津駅」 徒歩26分
  • 築5年
  • 5階建 (44部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 5,447万円
  • 5,100万円
  • 3LDK
  • 68.97m²
高津駅」 徒歩4分 / 「二子新地駅」 徒歩11分 / 「武蔵溝ノ口駅」 徒歩12分
  • 築18年
  • 6階建 (60部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,056万円
  • 3,190万円
  • 2LDK
  • 55.01m²
  • -
  • 1階
  • 5,392万円
  • 4,180万円
  • 3LDK
  • 70.0m²
  • -
武蔵溝ノ口駅」 徒歩4分 / 「溝の口駅」 徒歩5分 / 「高津駅」 徒歩9分
  • 築23年
  • 16階建 (60部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,787万円
  • 3,560万円
  • 2LDK
  • 62.8m²
  • -
  • 2階
  • 6,259万円
  • 4,690万円
  • 3LDK
  • 76.64m²
  • -
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 5,029万円
  • 4,198万円
  • 3LDK
  • 70.08m²
  • -
  • 4階
  • 6,689万円
  • 5,998万円
  • 4LDK
  • 84.78m²
  • -
溝の口駅」 徒歩5分 / 「武蔵溝ノ口駅」 徒歩6分 / 「高津駅」 徒歩9分
  • 築20年
  • 11階建 (60部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 4,149万円
  • 3,090万円
  • 2LDK
  • 55.14m²
  • -
  • 2階
  • 5,566万円
  • 4,210万円
  • 3LDK
  • 73.11m²
  • -
2186 件

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武蔵溝ノ口駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +2%

  • 平均
    坪単価

    225万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,790万円(沿線比12位/29駅、神奈川県区部比88位/204駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):3,338万円(沿線比3位/29駅、神奈川県区部比32位/204駅)
武蔵溝ノ口駅のマンション価格は神奈川県区部内比・沿線の駅比の双方で価格順位が高く、ハイクラスエリアと言えます。高価格でも、良いマンションを探したい、という方におすすめの地域です。
また、坪単価を3年前と比べると、+15%変化しています。神奈川県区部内全域・沿線どちらと比較しても高い水準で推移しているエリアです。

武蔵溝ノ口駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。武蔵溝ノ口駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に武蔵溝ノ口駅で新築時2600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2341万円、20年目は1915万円、30年目は1765万円ほどに変化します。
神奈川県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは武蔵溝ノ口駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

武蔵溝ノ口駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、武蔵溝ノ口駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:9%
6~10年:14%
11~20年:28%
21年以上:51%
比較的新しい物件が市場に出回ることもあるため、築浅(築5年以内)のマンションを探す方にもおすすめの地域です。

武蔵溝ノ口駅の周辺環境

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には渋谷品川横浜の3駅があり、最も近い駅は渋谷駅(23分)です。交通面で便利なだけでなく、食事や買い物など、ターミナル駅の充実した周辺環境へのアクセス面が良いこともメリットと言えます。

出産・育児制度

武蔵溝ノ口駅が位置する川崎市高津区の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。神奈川県のほとんどの市区町村が同様の回数です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。平成29年4月より小学校卒業まで条件が引き上げられます。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園保育料等補助金:市民税額により補助区分を設定。幼児園保育料等補助金:幼児1人につき22,000円/年。区内には、子育て支援センターが8施設あり、育児相談や保護者の交流場所として利用できます。
川崎市は2015年4月に待機児童0人を達成しました。その後は、6人(2016年4月時点)と少々増えましたが、引き続き少ない人数をキープしています。2015年から始まった横浜市との保育施設の相互利用など他にない新しい取り組みもあり、今後も改善が期待されます。

医療状況

武蔵溝ノ口駅が最寄り駅となる病院は29件で、これらの病院で受診可能な主な診療科目は8科目中7科目があります。日常的にかかりやすい診療科目は概ね網羅されているため、ご家族それぞれに必要な科目が異なる方でもかかりつけ病院を探しやすい駅の1つと言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は3件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

武蔵溝ノ口駅でお探しの方へのおすすめ駅

武蔵溝ノ口駅は、渋谷品川横浜が30分圏内というターミナル駅へのアクセス利便性が特徴の1つ。同じターミナル駅を30分圏内に持ち、マンションの価格帯も近しいエリアとしては鷺ノ宮鶯谷入谷(東京)が挙げられます。一度、検討してみてはいかがでしょうか。

武蔵溝ノ口駅から近い駅の価格相場

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