宮崎台駅の中古マンション・価格相場情報

1709件 (1〜20件を表示)

参考相場価格

1,022万円〜1,188万円

(24.79㎡〜28.42㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,022万円
  • -
  • 1K
  • 24.79m²
シーアイマンション宮崎台 外観

参考相場価格

2,022万円〜2,079万円

(71.7㎡〜72.64㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,022万円
  • -
  • 3LDK
  • 71.7m²
  • -

コスモ宮前平

 総合評価 3.32

参考相場価格

2,299万円〜2,480万円

(85.32㎡〜91.46㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,299万円
  • -
  • 3LDK
  • 85.32m²
  • -
  • 2階
  • 2,480万円
  • -
  • 4LDK
  • 91.46m²
  • 南西

サンクタス宮崎台

 総合評価 4.03

参考相場価格

3,227万円〜5,581万円

(57.05㎡〜94.66㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

参考相場価格

1,929万円〜2,091万円

(55.2㎡〜60.5㎡)

  • 1SLDK
  • 2LDK
  • 2SLDK
  • 3LDK

アクトパレス梶ヶ谷

 総合評価 3.45
アクトパレス梶ヶ谷 外観

参考相場価格

778万円〜1,138万円

(22.73㎡〜34.92㎡)

  • 1DK
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 778万円
  • -
  • 1R
  • 22.73m²
  • 5階
  • 902万円
  • -
  • 1DK
  • 30.0m²
  • 南西

イトーピア梶ヶ谷

 総合評価 3.42

参考相場価格

1,677万円〜1,841万円

(56.1㎡〜61.6㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,677万円
  • -
  • 1LDK
  • 56.1m²
  • 南西
  • 5階
  • 1,684万円
  • -
  • 2LDK
  • 56.1m²
  • 西
  • 1階
  • 1,803万円
  • -
  • 3LDK
  • 61.6m²
  • -

宮前平ガーデンハウス

 総合評価 4.01
宮前平ガーデンハウス 外観

参考相場価格

2,812万円〜4,774万円

(53.52㎡〜81.38㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 2,812万円
  • -
  • 2LDK
  • 53.52m²
  • 西
  • 3階
  • 3,052万円
  • -
  • 3LDK
  • 56.31m²
  • -
日神パレステージ宮崎台2 外観

参考相場価格

2,926万円〜2,992万円

(60.12㎡〜60.26㎡)

  • 2LDK
  • 2SLDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,926万円
  • -
  • 2SLDK
  • 60.26m²
  • 南西
  • 2階
  • 2,940万円
  • -
  • 2LDK
  • 60.12m²
  • 西

参考相場価格

2,403万円〜2,949万円

(54.28㎡〜64.51㎡)

  • 1LDK
  • 3DK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 2,403万円
  • -
  • 3LDK
  • 54.28m²
  • 南西
  • 3階
  • 2,509万円
  • -
  • 3DK
  • 54.4m²
  • 南西
  • 5階
  • 2,536万円
  • -
  • 1LDK
  • 59.3m²
  • 南西

参考相場価格

2,751万円〜3,130万円

(67.48㎡〜72.48㎡)

  • 2SLDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 2,751万円
  • -
  • 2SLDK
  • 67.48m²
  • 南東
  • 4階
  • 3,111万円
  • -
  • 3LDK
  • 72.48m²
  • 南東

モア・クレスト梶ヶ谷

 総合評価 3.73
モア・クレスト梶ヶ谷 外観

参考相場価格

2,995万円〜2,998万円

(71.63㎡)

  • 2SLDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,995万円
  • -
  • 3LDK
  • 71.63m²
  • 3階
  • 2,998万円
  • -
  • 2SLDK
  • 71.63m²

ファミール鷺沼

 総合評価 3.70

参考相場価格

2,006万円〜2,882万円

(51.7㎡〜70.88㎡)

  • 2DK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,006万円
  • -
  • 2DK
  • 51.7m²
  • 南東
  • 2階
  • 2,011万円
  • -
  • 2LDK
  • 51.7m²
  • 1階
  • 2,855万円
  • -
  • 3LDK
  • 69.78m²
宮崎台パーク・ホームズ 外観

参考相場価格

2,353万円〜2,675万円

(59.4㎡〜66.05㎡)

  • 3DK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,353万円
  • -
  • 3DK
  • 59.4m²
  • 1階
  • 2,675万円
  • -
  • 3LDK
  • 66.05m²

パロス宮前平

 総合評価 3.64

参考相場価格

2,727万円

(71.3㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,727万円
  • -
  • 3LDK
  • 71.3m²

メイツ宮崎台

 総合評価 3.65
メイツ宮崎台 外観

参考相場価格

3,815万円〜4,454万円

(99.71㎡〜115.63㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,815万円
  • -
  • 3LDK
  • 99.71m²
  • -

参考相場価格

1,258万円〜1,340万円

(20.12㎡〜20.82㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,258万円
  • -
  • 1K
  • 20.12m²
  • 南東
東急ドエル宮崎台フェニックス 外観

参考相場価格

1,861万円

(48.25㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,861万円
  • -
  • 2DK
  • 48.25m²

宮崎台ヒルズ

 総合評価 3.61

参考相場価格

2,542万円〜2,660万円

(70.56㎡〜72.52㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,542万円
  • -
  • 3LDK
  • 70.56m²
  • -

タワービレッジ鷺沼

 総合評価 3.60

参考相場価格

2,557万円〜2,578万円

(70.0㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,557万円
  • -
  • 3LDK
  • 70.0m²
  • 西
  • 1階
  • 2,557万円
  • -
  • 2LDK
  • 70.0m²
1709件 (1〜20件を表示)

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宮崎台駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +4%

  • 平均
    坪単価

    161万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,041万円(沿線比13位/27駅、神奈川県区部比43位/204駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):3,195万円(沿線比12位/27駅、神奈川県区部比48位/204駅)
宮崎台駅のマンション価格は沿線内では中間の価格帯ですが、神奈川県区部全域と比べると高めのエリアです。より低価格帯の地域をご希望の方は、沿線内の他の駅も検討エリアに加えてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+19%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、神奈川県区部内と比較すると高水準の駅の1つです。

宮崎台駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。宮崎台駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に宮崎台駅で新築時2600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2247万円、20年目は1890万円、30年目は1821万円ほどに変化します。
神奈川県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは宮崎台駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

宮崎台駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件を探しやすいエリアと言えそうです。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):6%
二人暮らし向け(2K~2LDK):30%
ファミリー向け(3K~3LDK):60%
さらに広い間取り(4K~):7%
築年数について、宮崎台駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:5%
6~10年:10%
11~20年:21%
21年以上:65%
築浅(築5年以内)物件も比較的市場にあり、探しやすいエリアと言えます。

宮崎台駅の周辺環境

交通アクセス

ターミナル駅である渋谷駅まで、28分でアクセスできます。交通の利便性だけでなく駅としての機能性もきわめて高い渋谷駅へのアクセス利便性は、日常生活を少し豊かにしてくれると言えるのではないでしょうか。

出産・育児制度

宮崎台駅が位置する川崎市宮前区の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。県内では平均的な回数です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。県内の他の地域と比べると、条件が良いとはいえませんが、平成29年4月より小学校卒業までとなり平均的な条件になる予定です。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園保育料等補助金:市民税額により補助区分を設定。幼児園保育料等補助金:幼児1人につき22,000円/年。8つの子育て支援センターでは、親子で楽しく遊ぶこともできるだけでなく、保育の相談やイベントに参加することもできます。
川崎市の待機児童は2015年4月時点で0人、2016年4月時点でも6人。かつて、県内ワーストワンの時期があったとは思えないほどの激減です。お隣の横浜市と協力して待機児童対策を行なうなど、新しいことにも積極的に取り組んだ成果と言えるでしょう。

医療状況

宮崎台駅が最寄り駅の病院件数は35件です。これらの病院で受診可能な主な診療科目は、8科目中8科目のすべてが含まれるため、マンションのそばにかかりつけの病院を探したい、という方にも安心です。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は2件、小児科は10件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

宮崎台駅でお探しの方へのおすすめ駅

宮崎台駅は、渋谷が30分圏内というターミナル駅へのアクセス利便性が特徴の1つ。同じターミナル駅を30分圏内に持ち、マンションの価格帯も近しいエリアとしては津田山宮前平梶が谷綱島中板橋武蔵新城が挙げられます。一度、検討してみてはいかがでしょうか。

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