クレッセント高津レジデンス 外観
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クレッセント高津レジデンス

川崎市高津区・高津駅 徒歩12分・築13年

4,059万円〜7,343万円
坪単価226万円/坪〜280万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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クレッセント高津レジデンス 外観
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クレッセント高津レジデンス

川崎市高津区・高津駅 徒歩12分・築13年

4,059万円〜7,343万円
226万円/坪〜280万円/坪
最終更新日2024年03月19日

クレッセント高津レジデンス部屋別の参考相場価格

絞り込み
16部屋 / 82部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,876万円価格を調べる3,460万円3LDK63.76-
3024,853万円価格を調べる3,420万円3LDK63.76-
3034,565万円価格を調べる3,200万円2LDK60.82-
3045,009万円価格を調べる3,620万円3LDK67.32-
3055,009万円価格を調べる3,620万円3LDK67.32-
3064,596万円価格を調べる3,150万円2LDK60.92-
3075,862万円価格を調べる4,680万円3LDK77.58-
3085,479万円価格を調べる4,180万円3LDK71.77-
3095,587万円価格を調べる4,250万円3LDK72.19-
3105,482万円価格を調べる4,200万円3LDK71.22-
3115,537万円価格を調べる4,220万円3LDK71.57-
3125,676万円価格を調べる4,580万円3LDK76.65-
3135,362万円価格を調べる3,980万円3LDK71.58-
3145,097万円価格を調べる3,650万円3LDK67.87-
3155,335万円価格を調べる3,850万円3LDK71.91-
3165,461万円価格を調べる4,180万円3LDK76.03-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
301
参考相場価格
4,876万円
新築時価格
3,460万円
  • 3LDK
  • 63.76
  • -
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参考相場価格
4,853万円
新築時価格
3,420万円
  • 3LDK
  • 63.76
  • -
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参考相場価格
4,565万円
新築時価格
3,200万円
  • 2LDK
  • 60.82
  • -
304
参考相場価格
5,009万円
新築時価格
3,620万円
  • 3LDK
  • 67.32
  • -
305
参考相場価格
5,009万円
新築時価格
3,620万円
  • 3LDK
  • 67.32
  • -
306
参考相場価格
4,596万円
新築時価格
3,150万円
  • 2LDK
  • 60.92
  • -
307
参考相場価格
5,862万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 77.58
  • -
308
参考相場価格
5,479万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 71.77
  • -
309
参考相場価格
5,587万円
新築時価格
4,250万円
  • 3LDK
  • 72.19
  • -
310
参考相場価格
5,482万円
新築時価格
4,200万円
  • 3LDK
  • 71.22
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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クレッセント高津レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,876万円438万円12ヶ月前

新築時価格3,460万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

クレッセント高津レジデンスマンション概要

このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数82戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

クレッセント高津レジデンス詳細情報

基本情報

建物名クレッセント高津レジデンス
住所神奈川県川崎市高津区北見方1丁目22-5
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)7階建(82部屋)
建築構造RC造
専有面積51.59㎡〜90.68㎡
新築時価格2950万円〜6250万円
参考相場価格
  • 1LDK:4059万円〜(51m²〜)
  • 2LDK:4168万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4578万円〜(63m²〜)
  • 4LDK:7184万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価226万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50川崎市高津区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市高津区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化2.30川崎市高津区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市高津区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園民営ココカラ高津 (認可)他
保育園を見る
学区坂戸小学校
高津中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱モリモトクオリティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセント高津レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比高津駅
平均
1LDK51.67m²4,075万円
20万円
3,201万円
2LDK60.92m²4,596万円
23万円
4,079万円
3LDK71.58m²5,479万円
27万円
5,643万円
4LDK87.79m²7,263万円
36万円
6,583万円

クレッセント高津レジデンス売買履歴

  • 2020/12
    売出価格
    4,200万円〜4,560万円207〜224万円/坪
    • 63〜71
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2021/09
    売出価格
    4,260万円〜4,620万円221〜240万円/坪
    • 60〜67
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2022/03
    売出価格
    4,250万円〜4,610万円209〜227万円/坪
    • 63〜71
    • 1R
    • 1階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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クレッセント高津レジデンス
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