ライフレビュー二子多摩川
川崎市高津区・高津駅 徒歩5分・築21年
2026年06月22日
ライフレビュー二子多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライフレビュー二子多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,935万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 21.3万円/月 3.7% | 4LDK | 84.18m² 南 |
| 102 | 6,172万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 18.5万円/月 3.6% | 3LDK | 75.00m² 南 |
| 103 | 6,796万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 20.2万円/月 3.6% | 3LDK | 82.73m² 南 |
| 201 | 7,020万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 21.4万円/月 3.7% | 4LDK | 84.18m² 南 |
| 202 | 6,253万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 18.7万円/月 3.6% | 3LDK | 75.00m² 南 |
| 203 | 6,879万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 20.3万円/月 3.5% | 3LDK | 82.73m² 南 |
| 301 | 7,058万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 22.1万円/月 3.8% | 4LDK | 84.18m² 南 |
| 302 | 6,269万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19.3万円/月 3.7% | 3LDK | 75.00m² 南 |
| 303 | 6,891万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 21万円/月 3.6% | 3LDK | 82.73m² 南 |
| 401 | 7,044万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 22.2万円/月 3.8% | 4LDK | 84.18m² 南 |
| 402 | 6,288万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.4万円/月 3.7% | 3LDK | 75.00m² 南 |
| 403 | 6,895万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 21.1万円/月 3.7% | 3LDK | 82.73m² 南 |
| 501 | 7,082万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.4万円/月 3.8% | 4LDK | 84.18m² 南 |
| 502 | 6,298万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 19.6万円/月 3.7% | 3LDK | 75.00m² 南 |
| 503 | 6,928万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 21.3万円/月 3.7% | 3LDK | 82.73m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,935万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 84.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,172万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,796万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 82.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,020万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 84.18m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,879万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 82.73m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,058万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 84.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,269万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,891万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 82.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,044万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 84.18m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライフレビュー二子多摩川販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライフレビュー二子多摩川売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/07 | 新築4,810万円 | 57万円/m² | 4階 | 84.18m² | 4LDK | -- |
| 2004/07 | 新築4,600万円 | 55万円/m² | 1階 | 82.73m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築4,640万円 | 56万円/m² | 4階 | 82.73m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築4,560万円 | 55万円/m² | 3階 | 82.73m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築4,600万円 | 55万円/m² | 2階 | 82.73m² | 3LDK | -- |
| 2004/07 | 新築4,110万円 | 54万円/m² | 1階 | 75.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/08 | 成約3,250万円 | 42万円/m² | 1階 | 76.31m² | 3LDK | アールブラン二子多摩川 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライフレビュー二子多摩川販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,480万円 | 99万円/m² | 1階 | 75m² | 3LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライフレビュー二子多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフレビュー二子多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,935万円118万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 82.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフレビュー二子多摩川マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4高津
高津駅周辺は住宅街の中に緑が多く、静かで落ち着いた雰囲気です。駅から少し歩くと自然を感じられる場所があり、都会の中でもリラックスできます。
治安
2武蔵溝ノ口
駅周辺は荒れている印象はありませんが、夜になると飲み屋街が近いこともあり、治安が少し気になることがあります。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライフレビュー二子多摩川マンション概要
ライフレビュー二子多摩川は東急田園都市線高津駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ライフレビュー二子多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフレビュー二子多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75㎡〜84.18㎡ |
| 新築時価格 | 4110万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜278万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフレビュー二子多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.87m² | 6,547万円 | 6,293万円 |
| 4LDK | 84.18m² | 7,044万円 | 7,215万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
二子の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。