3,800万円〜6,522万円
坪単価 215万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 17.9万円〜28万円/月
5.1%〜5.8%
最終更新2026年07月01日
ジオ梶が谷
川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩11分・築15年
3,800万円〜6,522万円
坪単価 215万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 17.9万円〜28万円/月
5.1%〜5.8%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ジオ梶が谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジオ梶が谷部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,573万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 21.5万円/月 5.6% | 3LDK | 70.29m² - |
| 102 | 5,026万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 22.4万円/月 5.3% | 3LDK | 76.19m² - |
| 103 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 21.7万円/月 5.4% | 3LDK | 72.83m² - |
| 104 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 21.7万円/月 5.4% | 3LDK | 72.83m² - |
| 105 | 4,729万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 21.4万円/月 5.4% | 3LDK | 71.74m² - |
| 106 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.9万円/月 5.1% | 2LDK | 64.37m² - |
| 107 | 5,759万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 26万円/月 5.4% | 4LDK | 86.29m² - |
| 108 | 4,506万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 20.9万円/月 5.6% | 3LDK | 68.12m² - |
| 109 | 5,563万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 25.7万円/月 5.5% | 4LDK | 85.17m² - |
| 201 | 4,634万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 22.2万円/月 5.8% | 3LDK | 70.29m² - |
| 202 | 5,133万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.2万円/月 5.4% | 3LDK | 76.19m² - |
| 203 | 4,878万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 22.5万円/月 5.5% | 3LDK | 72.83m² - |
| 204 | 4,878万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 22.5万円/月 5.5% | 3LDK | 72.83m² - |
| 205 | 4,806万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 22.1万円/月 5.5% | 3LDK | 71.74m² - |
| 206 | 4,308万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 18.6万円/月 5.2% | 2LDK | 64.37m² - |
| 207 | 5,879万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 26.8万円/月 5.5% | 4LDK | 86.29m² - |
| 208 | 4,562万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 21.7万円/月 5.7% | 3LDK | 68.12m² - |
| 209 | 5,638万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 26.4万円/月 5.6% | 4LDK | 85.17m² - |
| 301 | 4,690万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 22.6万円/月 5.8% | 3LDK | 70.29m² - |
| 302 | 5,164万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 23.8万円/月 5.5% | 3LDK | 76.19m² - |
| 303 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 23万円/月 5.6% | 3LDK | 72.83m² - |
| 304 | 4,948万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 23万円/月 5.6% | 3LDK | 72.83m² - |
| 305 | 4,875万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 22.6万円/月 5.6% | 3LDK | 71.74m² - |
| 306 | 4,371万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 19.1万円/月 5.2% | 2LDK | 64.37m² - |
| 307 | 5,927万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 27.5万円/月 5.6% | 4LDK | 86.29m² - |
| 308 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 22.1万円/月 5.8% | 3LDK | 68.12m² - |
| 309 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 23万円/月 5.6% | 3LDK | 72.84m² - |
| 401 | 3,800万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18万円/月 5.7% | 2LDK | 55.42m² - |
| 402 | 5,265万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 24.2万円/月 5.5% | 3LDK | 76.19m² - |
| 403 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 23.3万円/月 5.6% | 3LDK | 72.83m² - |
| 404 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 23.3万円/月 5.6% | 3LDK | 72.83m² - |
| 405 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 23万円/月 5.6% | 3LDK | 71.74m² - |
| 406 | 4,401万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 19.3万円/月 5.3% | 2LDK | 64.37m² - |
| 407 | 5,975万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 28万円/月 5.6% | 4LDK | 86.29m² - |
| 408 | 4,724万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 22.4万円/月 5.7% | 3LDK | 68.12m² - |
| 501 | 5,332万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 24.7万円/月 5.5% | 3LDK | 76.11m² - |
| 502 | 5,096万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.8万円/月 5.6% | 3LDK | 72.83m² - |
| 503 | 5,096万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.8万円/月 5.6% | 3LDK | 72.83m² - |
| 504 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 23.4万円/月 5.6% | 3LDK | 71.74m² - |
| 505 | 6,522万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 27.7万円/月 5.1% | 3LDK | 92.27m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,573万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 70.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,026万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 76.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,800万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 72.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,800万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 72.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,729万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 71.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 64.37m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,759万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 4LDK
- 86.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 68.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 5,563万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 85.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 70.29m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ジオ梶が谷販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ジオ梶が谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2019/06
- 2019/01
- 2014/11
- 2014/05
- 2014/01
- 2013/06
- 2011/01
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/11 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 2階 | 70.29m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/05 | 成約5,200万円 | 60万円/m² | 1階 | 86.29m² | 2LDK | 築3年 |
| 2014/01 | 成約4,370万円 | 60万円/m² | 2階 | 72.83m² | 3LDK | 築3年 |
| 2013/06 | 成約4,090万円 | 58万円/m² | 1階 | 70.29m² | 3LDK | 築2年 |
| 2011/01 | 新築4,300万円 | 63万円/m² | 1階 | 68.12m² | 3LDK | -- |
| 2011/01 | 新築3,970万円 | 61万円/m² | 1階 | 64.37m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2021/04
- 2020/10
- オススメジオ梶が谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/08
- 2018/02
- 2017/06
- 2016/04
- 2016/03
- 2016/02
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約2,790万円 | 71万円/m² | 5階 | 39.10m² | 1LDK | スタジオデン梶が谷 | 築13年 |
| 2021/04 | 成約2,700万円 | 67万円/m² | 5階 | 40.03m² | 1LDK | スタジオデン梶が谷 | 築12年 |
| 2020/10 | 成約4,080万円 | 54万円/m² | 3階 | 74.92m² | 3LDK | エムブランド梶ヶ谷 | 築13年 |
| オススメ | ジオ梶が谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/08 | 成約3,670万円 | 49万円/m² | 2階 | 74.59m² | 3LDK | エムブランド梶ヶ谷 | 築11年 |
| 2018/02 | 成約2,100万円 | 53万円/m² | 2階 | 39.10m² | 1LDK | スタジオデン梶が谷 | 築9年 |
| 2017/06 | 成約2,180万円 | 55万円/m² | 5階 | 39.10m² | 1LDK | スタジオデン梶が谷 | 築8年 |
| 2016/04 | 成約2,060万円 | 52万円/m² | 3階 | 39.10m² | 1LDK | スタジオデン梶が谷 | 築7年 |
| 2016/03 | 成約2,370万円 | 59万円/m² | 4階 | 40.03m² | 1LDK | スタジオデン梶が谷 | 築7年 |
| 2016/02 | 成約2,500万円 | 62万円/m² | 3階 | 40.00m² | 1LDK | スタジオデン梶が谷 | 築7年 |
| 2015/10 | 成約4,060万円 | 56万円/m² | 5階 | 71.33m² | 3LDK | エムブランド梶ヶ谷 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジオ梶が谷賃貸履歴
- 2014/06
- 16.3万円/月
- 86.29m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2014/01
- 15万円/月
- 68.12m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2014/01
- 16.3万円/月
- 86.29m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/06 | 16.3万円/月 | 1階 | 86.29m² | 2LDK | 築3年 |
| 2014/01 | 15万円/月 | 1階 | 68.12m² | 2LDK | 築3年 |
| 2014/01 | 16.3万円/月 | 1階 | 86.29m² | 2LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ジオ梶が谷資産性スコア
3.78
ジオ梶が谷の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジオ梶が谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ梶が谷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,573万円101万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.7万円/m²
想定売買価格
ジオ梶が谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ梶が谷マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2梶が谷
駅周辺は静かで落ち着いていますが、飲食店やファッション系のショップは少なく、外食や買い物の選択肢はやや限られています。
住みやすさ
2宮崎台
飲食店が多いわけではないので、外食するならもう少し遠くに出向く必要があります。夜遅くに食事できるレストランや定食屋も少ないです。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジオ梶が谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
ジオ梶が谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ梶が谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.42㎡〜92.27㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜6580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 215万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜28万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱阪急ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジオ梶が谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.37m² | 4,308万円 | 3,568万円 |
| 3LDK | 72.83m² | 4,909万円 | 5,016万円 |
| 4LDK | 86.29m² | 5,819万円 | 6,366万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。