3,643万円〜6,560万円
坪単価 191万円/坪〜217万円/坪
想定賃料 14.6万円〜24.1万円/月
最終更新2026年05月25日
マレヴィラージュ梶ケ谷
川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩11分・築23年
3,643万円〜6,560万円
坪単価 191万円/坪〜217万円/坪
想定賃料 14.6万円〜24.1万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
マレヴィラージュ梶ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
マレヴィラージュ梶ケ谷部屋別の参考相場価格
18部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,712万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 90.67m² - |
| 402 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 71.12m² - |
| 403 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 81.07m² - |
| 404 | 4,761万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 76.62m² - |
| 405 | 4,761万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 76.62m² - |
| 406 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 76.91m² - |
| 407 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 76.91m² - |
| 408 | 5,017万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 81.07m² - |
| 409 | 5,702万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 21.2万円/月 | 4LDK | 90.14m² - |
| 410 | 3,643万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14.6万円/月 | 2LDK | 60.35m² - |
| 411 | 5,751万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 21.4万円/月 | 4LDK | 90.95m² - |
| 412 | 5,130万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 82.60m² - |
| 413 | 5,109万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 82.27m² - |
| 414 | 5,137万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 82.72m² - |
| 415 | 5,146万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 82.60m² - |
| 416 | 4,872万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 78.42m² - |
| 417 | 4,872万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 78.42m² - |
| 418 | 5,757万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 21.7万円/月 | 4LDK | 91.88m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,712万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 4LDK
- 90.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 71.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 81.07m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 76.62m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4,779万円
- 新築時価格
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- 18.1万円/月
- 3LDK
- 76.91m²
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407
- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3LDK
- 76.91m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,017万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 81.07m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,702万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 4LDK
- 90.14m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 60.35m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マレヴィラージュ梶ケ谷販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
マレヴィラージュ梶ケ谷売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/01
- 2023/05
- 2022/03
- 2021/07
- 2020/03
- 2020/02
- 2018/11
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/03 | 成約4,680万円 | 56万円/m² | 5階 | 82.60m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/07 | 成約5,100万円 | 56万円/m² | 5階 | 90.67m² | 4LDK | 築18年 |
| 2020/03 | 成約3,700万円 | 48万円/m² | 4階 | 76.62m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/02 | 成約4,200万円 | 46万円/m² | 5階 | 90.95m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/11 | 成約4,070万円 | 53万円/m² | 5階 | 76.62m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/07 | 成約3,800万円 | 49万円/m² | 4階 | 76.91m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- オススメマレヴィラージュ梶ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/06
- 2023/10
- 2022/01
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,670万円 | 86万円/m² | 2階 | 76.67m² | 3LDK | ヒルズ梶ケ谷姿見台 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,890万円 | 66万円/m² | 2階 | 73.35m² | 2LDK | 梶が谷パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/12 | 成約5,100万円 | 64万円/m² | 1階 | 79.34m² | 3LDK | ヒルズ梶ケ谷姿見台 | 築24年 |
| オススメ | マレヴィラージュ梶ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 65万円/m² | 3階 | 91.55m² | 3LDK | ヒルズ梶ケ谷姿見台 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,542万円 | 42万円/m² | 1階 | 107.25m² | 3LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約5,850万円 | 74万円/m² | 2階 | 78.46m² | 3LDK | ヒルズ梶ケ谷姿見台 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約4,980万円 | 65万円/m² | 1階 | 76.61m² | 3LDK | 梶が谷パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2023/10 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 5階 | 70.56m² | 3LDK | ヒルズ梶ケ谷姿見台 | 築22年 |
| 2022/01 | 成約3,170万円 | 52万円/m² | 2階 | 60.01m² | 2LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築16年 |
| 2021/06 | 成約4,490万円 | 51万円/m² | 4階 | 86.37m² | 3LDK | ヴィークコート梶ヶ谷 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マレヴィラージュ梶ケ谷販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 7,980万円 | 88万円/m² | 7階 | 90.14m² | 4LDK | 23年 | 南 |
| 2025/11 | 販売 6,680万円 | 81万円/m² | 7階 | 81.97m² | 3LDK | 22年 | 西 |
| 2025/08 | 販売 6,780万円 | 82万円/m² | 7階 | 81.97m² | 3LDK | 22年 | 北西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マレヴィラージュ梶ケ谷資産性スコア
3.78
マレヴィラージュ梶ケ谷の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マレヴィラージュ梶ケ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マレヴィラージュ梶ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,712万円219万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 63万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
想定売買価格
マレヴィラージュ梶ケ谷401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マレヴィラージュ梶ケ谷マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く安心感がある
管理・お手入れ
4築年数は経っているが住み心地が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2梶が谷
駅周辺は静かで落ち着いていますが、飲食店やファッション系のショップは少なく、外食や買い物の選択肢はやや限られています。
住みやすさ
2宮崎台
飲食店が多いわけではないので、外食するならもう少し遠くに出向く必要があります。夜遅くに食事できるレストランや定食屋も少ないです。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マレヴィラージュ梶ケ谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数98戸のマンションです。 大人から子供まで楽しめる電車とバスの博物館に近いマンションです。旧型車両を展示している他、運転シミュレーターも存在するため、見学だけでなく体験も可能です。また、電車やバスのオリジナルグッズも販売されており、乗り物好きな人々が楽しく過ごせます。
マレヴィラージュ梶ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | マレヴィラージュ梶ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷2丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.35㎡〜104.31㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜24.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マレヴィラージュ梶ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.35m² | 3,727万円 | 3,611万円 |
| 3LDK | 78.42m² | 4,913万円 | 5,028万円 |
| 4LDK | 90.95m² | 5,757万円 | 6,353万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マレヴィラージュ梶ケ谷
6,980万円- 3LDK
- 71.12m²
- 4階/7階建