プラウド二子新地

川崎市高津区・高津駅 徒歩5分・築11年

4.46上位5%
6,170万円〜8,997万円
坪単価 343万円/坪〜361万円/坪
想定賃料 18.1万円〜25.9万円/月
3.3%〜3.6%
最終更新2026年06月22日
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プラウド二子新地

川崎市高津区・高津駅 徒歩5分・築11年

6,170万円〜8,997万円
坪単価 343万円/坪〜361万円/坪
想定賃料 18.1万円〜25.9万円/月
3.3%〜3.6%
上位5%
4.46
最終更新
2026年06月22日

プラウド二子新地部屋別の参考相場価格

14部屋 / 74部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1018,232万円価格を確認する5,298万円22.8万円/月
3.3%
3LDK78.09
1026,170万円価格を確認する3,878万円18.1万円/月
3.5%
2LDK58.82
1037,677万円価格を確認する4,698万円21.5万円/月
3.4%
3LDK73.85
1047,677万円価格を確認する4,698万円21.5万円/月
3.4%
3LDK73.85
1057,683万円価格を確認する4,758万円21.5万円/月
3.4%
3LDK73.85
1067,683万円価格を確認する4,758万円21.5万円/月
3.4%
3LDK73.85
1077,475万円価格を確認する4,648万円21万円/月
3.4%
3LDK71.57
1087,475万円価格を確認する4,648万円21万円/月
3.4%
3LDK71.57
1096,301万円価格を確認する3,898万円18.5万円/月
3.5%
2LDK60.26
1107,650万円価格を確認する4,798万円21.3万円/月
3.3%
3LDK73.26
1117,622万円価格を確認する4,698万円21.3万円/月
3.4%
3LDK73.26
1127,475万円価格を確認する4,648万円21万円/月
3.4%
3LDK71.57
1137,489万円価格を確認する4,658万円20.8万円/月
3.3%
3LDK71.71
1148,222万円価格を確認する5,098万円23.1万円/月
3.4%
3LDK79.13
101
参考相場価格
8,232万円
新築時価格
5,298万円
想定賃料
22.8万円/月
3.3%
  • 3LDK
  • 78.09
102
参考相場価格
6,170万円
新築時価格
3,878万円
想定賃料
18.1万円/月
3.5%
  • 2LDK
  • 58.82
103
参考相場価格
7,677万円
新築時価格
4,698万円
想定賃料
21.5万円/月
3.4%
  • 3LDK
  • 73.85
104
参考相場価格
7,677万円
新築時価格
4,698万円
想定賃料
21.5万円/月
3.4%
  • 3LDK
  • 73.85
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
7,683万円
新築時価格
4,758万円
想定賃料
21.5万円/月
3.4%
  • 3LDK
  • 73.85
106
参考相場価格
7,683万円
新築時価格
4,758万円
想定賃料
21.5万円/月
3.4%
  • 3LDK
  • 73.85
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
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即時買取り価格を知る
107
参考相場価格
7,475万円
新築時価格
4,648万円
想定賃料
21万円/月
3.4%
  • 3LDK
  • 71.57
108
参考相場価格
7,475万円
新築時価格
4,648万円
想定賃料
21万円/月
3.4%
  • 3LDK
  • 71.57
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参考相場価格
6,301万円
新築時価格
3,898万円
想定賃料
18.5万円/月
3.5%
  • 2LDK
  • 60.26
110
参考相場価格
7,650万円
新築時価格
4,798万円
想定賃料
21.3万円/月
3.3%
  • 3LDK
  • 73.26

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

プラウド二子新地利回り・空室率を診断します。

プラウド二子新地販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド二子新地売買履歴

販売中物件が1あります

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プラウド二子新地
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

プラウド二子新地資産性スコア

4.46
上位5%
プラウド二子新地の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド二子新地

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド二子新地居住エリアの評価

プラウド二子新地

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド二子新地新築時価格からの騰落率

新築騰落率

155%築11年

新築時価格

5,298万円+2,934万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド二子新地価格推移と将来予測

参考相場価格

8,232万円607万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
プラウド二子新地101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド二子新地マンションの口コミ・評判(413件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    ファミリーで利用しやすいノクティプラザが近く、外食や買い物に便利。

  • アクセス

    4

    駅直結のスーパーがあり、二子玉川まで近くて便利。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    2

    高津

    高津駅周辺は人気路線のため、朝夕の満員電車がとても混雑し、電車遅延時は乗れないこともあります。

  • 教育環境

    4

    二子新地

    駅周辺は落ち着いた雰囲気で、子どもが静かに勉強できる環境が整っていると感じます。

川崎市高津区の口コミ

  • 自然環境

    3

    近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。

  • 医療・福祉

    4

    高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド二子新地マンション概要

プラウド二子新地は東急田園都市線高津駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く帰りに簡単に買い物もできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。

プラウド二子新地詳細情報

基本情報

建物名プラウド二子新地
住所神奈川県川崎市高津区二子3丁目3-12
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)6階建(74部屋)
建築構造RC造
専有面積58.82㎡〜82.28㎡
新築時価格3878万円〜7098万円
参考相場価格
  • 2LDK:6170万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:7475万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価343万円/坪〜361万円/坪
想定賃料18.1万円〜25.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園メロディ高津 (認可外)他
保育園を見る
学区東高津小学校
高津中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド二子新地間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高津駅
平均
2LDK59.54m²6,366万円4,646万円
3LDK73.85m²7,807万円6,293万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド二子新地

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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