ホワイトマークス溝の口

川崎市高津区・高津駅徒歩9分・築6年

4.33上位7%

6,711万円〜8,058万円

坪単価 340万円/坪〜380万円/坪

想定賃料 19.9万円〜23.5万円/月

3.5%〜3.6%

最終更新2026年07月21日

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ホワイトマークス溝の口

川崎市高津区・高津駅徒歩9分・築6年

6,711万円〜8,058万円

坪単価 340万円/坪〜380万円/坪

想定賃料 19.9万円〜23.5万円/月

3.5%〜3.6%

上位7%

4.33

最終更新
2026年07月21日

ホワイトマークス溝の口資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴99件
口コミ272件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 4.2%
新築騰落率

※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出

ホワイトマークス溝の口部屋別の参考相場価格

16部屋 / 96部屋

/7階

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
301	7,752万円	価格を確認する	6,230万円	22.7万円/月 3.5%	3LDK	70.15m² 南西
302	7,371万円	価格を確認する	5,490万円	21.5万円/月 3.5%	3LDK	66.46m² 南西
303	7,721万円	価格を確認する	5,700万円	22.5万円/月 3.5%	3LDK	69.63m² 南西
304	7,721万円	価格を確認する	5,700万円	22.5万円/月 3.5%	3LDK	69.63m² 南西
305	7,365万円	価格を確認する	5,470万円	21.3万円/月 3.5%	3LDK	66.42m² 南西
306	7,323万円	価格を確認する	5,430万円	21.3万円/月 3.5%	3LDK	66.00m² 南西
307	7,370万円	価格を確認する	5,490万円	21.5万円/月 3.5%	3LDK	66.45m² 南西
308	7,600万円	価格を確認する	5,650万円	22.2万円/月 3.5%	3LDK	68.54m² 南西
309	7,779万円	価格を確認する	5,990万円	22.7万円/月 3.5%	3LDK	70.15m² 南西
311	7,360万円	価格を確認する	5,180万円	22万円/月 3.6%	3LDK	67.80m² 西
312	7,360万円	価格を確認する	5,180万円	22万円/月 3.6%	3LDK	67.80m² 西
313	7,019万円	価格を確認する	4,950万円	20.8万円/月 3.5%	3LDK	64.51m² 西
314	7,073万円	価格を確認する	4,850万円	21.1万円/月 3.6%	3LDK	65.42m² 西
315	7,013万円	価格を確認する	4,790万円	20.9万円/月 3.6%	3LDK	64.98m² 西
316	6,963万円	価格を確認する	4,750万円	20.8万円/月 3.6%	3LDK	64.51m² 西
317	7,572万円	価格を確認する	5,530万円	22.1万円/月 3.5%	3LDK	68.32m² 西

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301

参考相場価格: 7,752万円

新築時価格: 6,230万円

想定賃料: 22.7万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
70.15m²
南西

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302

参考相場価格: 7,371万円

新築時価格: 5,490万円

想定賃料: 21.5万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
66.46m²
南西

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303

参考相場価格: 7,721万円

新築時価格: 5,700万円

想定賃料: 22.5万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
69.63m²
南西

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304

参考相場価格: 7,721万円

新築時価格: 5,700万円

想定賃料: 22.5万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
69.63m²
南西

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305

参考相場価格: 7,365万円

新築時価格: 5,470万円

想定賃料: 21.3万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
66.42m²
南西

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306

参考相場価格: 7,323万円

新築時価格: 5,430万円

想定賃料: 21.3万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
66.00m²
南西

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307

参考相場価格: 7,370万円

新築時価格: 5,490万円

想定賃料: 21.5万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
66.45m²
南西

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308

参考相場価格: 7,600万円

新築時価格: 5,650万円

想定賃料: 22.2万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
68.54m²
南西

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309

参考相場価格: 7,779万円

新築時価格: 5,990万円

想定賃料: 22.7万円/月

想定利回り: 3.5%

3LDK
70.15m²
南西

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311

参考相場価格: 7,360万円

新築時価格: 5,180万円

想定賃料: 22万円/月

想定利回り: 3.6%

3LDK
67.80m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

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ホワイトマークス溝の口売買履歴

2026/07
成約7,490万円115万円/m²
- 64.98m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
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2026/01
成約7,650万円111万円/m²
- 68.32m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
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2025/02
成約6,800万円100万円/m²
- 67.80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
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2020/05
新築6,000万円87万円/m²
- 68.32m²
- 3LDK
- 7階
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2020/05
新築5,120万円79万円/m²
- 64.51m²
- 3LDK
- 7階
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2020/05
新築5,150万円79万円/m²
- 64.98m²
- 3LDK
- 7階
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2020/05
新築5,230万円79万円/m²
- 65.42m²
- 3LDK
- 7階
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2020/05
新築5,320万円82万円/m²
- 64.51m²
- 3LDK
- 7階
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周辺マンションの売買履歴

2026/02
成約2,310万円110万円/m²
- 21.00m²
- 1K
- 6階
- 当時築9年
ルーブル高津
2024/11
成約2,280万円108万円/m²
- 21.00m²
- 1K
- 5階
- 当時築7年
ルーブル高津
2024/08
成約5,480万円84万円/m²
- 64.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
プレシス高津
オススメ
ホワイトマークス溝の口の
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2024/04
成約5,970万円89万円/m²
- 67.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
プレシス高津

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/02	成約2,310万円	110万円/m²	6階	21.00m²	1K	ルーブル高津	築9年
2024/11	成約2,280万円	108万円/m²	5階	21.00m²	1K	ルーブル高津	築7年
2024/08	成約5,480万円	84万円/m²	2階	64.89m²	3LDK	プレシス高津	築6年
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2024/04	成約5,970万円	89万円/m²	3階	67.02m²	3LDK	プレシス高津	築6年

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周辺マンションの売買履歴とは

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ホワイトマークス溝の口資産性スコア

4.33

上位7%

ホワイトマークス溝の口の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ホワイトマークス溝の口の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ホワイトマークス溝の口新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
70.15m²

新築騰落率

124%築6年

新築時価格

6,230万円+1,522万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ホワイトマークス溝の口価格推移と将来予測

/7階

3LDK
70.15m²

301の参考相場価格 2026/7: 7,752万円
315万円前年比

参考相場価格

7,752万円315万円前年比

5年後の
価格予測を
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301の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 110.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 108.9万円/m²

想定売買価格

ホワイトマークス溝の口301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ホワイトマークス溝の口マンションの口コミ・評判(272件)

マンションに関する口コミ

設備
5
設備が充実しており、住みやすい環境です。
住民の満足度
5
住民の満足度が高く、安心して住める環境です。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
2
高津
高津駅周辺は夜になると溝ノ口方面の居酒屋街がにぎやかで、若者が多く集まるため、場所によっては治安が悪いと感じることもあります。少し汚らしいイメージのエリアもあり、近寄りがたいと感じることがあ...
地域コミュニティ
4
二子新地
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、ゆったりとした生活を送りたい人にはおすすめです。

口コミをもっと見る（218件）

川崎市高津区の口コミ

医療・福祉
4
高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
子育て環境
5
駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

7,798万円

パークシティ溝の口Ｃ棟

3LDK
76.80m²

神奈川県川崎市高津区久本3丁目

田園都市線「溝の口」駅徒歩8分

ホワイトマークス溝の口マンション概要

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このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ホワイトマークス溝の口詳細情報

基本情報

建物名	ホワイトマークス溝の口
住所	神奈川県川崎市高津区二子6丁目696-3
アクセス	東急田園都市線「高津」徒歩9分東急田園都市線「二子新地」徒歩13分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩15分
築年数	築6年
階建（総戸数）	7階建（116部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.51㎡〜70.15㎡
新築時価格	6100万円〜6680万円
参考相場価格	3LDK：6711万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	340万円/坪〜380万円/坪
想定賃料	19.9万円〜23.5万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営スターチャイルド≪高津ナーサリー≫ （認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	双日総合管理(株)
管理費^※2	-円/m²
修繕積立金^※2	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ホワイトマークス溝の口間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	高津駅平均
3LDK	66.46m²	7,445万円	6,321万円

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購入時の価格から+2,440万円
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購入時価格^※3,540万円
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ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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川崎市高津区
二子
武蔵溝ノ口駅
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ホワイトマークス溝の口新築時価格からの騰落率

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ホワイトマークス溝の口マンション概要

ホワイトマークス溝の口詳細情報

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2025/02	成約6,800万円	100万円/m²	2階	67.80m²	3LDK	築4年
2020/05	新築6,000万円	87万円/m²	7階	68.32m²	3LDK	--
2020/05	新築5,120万円	79万円/m²	7階	64.51m²	3LDK	--
2020/05	新築5,150万円	79万円/m²	7階	64.98m²	3LDK	--
2020/05	新築5,230万円	79万円/m²	7階	65.42m²	3LDK	--
2020/05	新築5,320万円	82万円/m²	7階	64.51m²	3LDK	--