4,407万円〜6,423万円
坪単価 231万円/坪〜265万円/坪
想定賃料 18.2万円〜23.6万円/月
4.1%〜5.3%
最終更新2026年07月21日
エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ
川崎市高津区・武蔵新城駅 徒歩9分・築20年
4,407万円〜6,423万円
坪単価 231万円/坪〜265万円/坪
想定賃料 18.2万円〜23.6万円/月
4.1%〜5.3%
上位20%
4.02最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,569万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 21万円/月 4.5% | 3LDK | 70.27m² - |
| 402 | 5,176万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 19.7万円/月 4.6% | 3LDK | 64.80m² - |
| 403 | 5,401万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 20.1万円/月 4.5% | 3LDK | 67.27m² - |
| 404 | 6,407万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 22.7万円/月 4.3% | 3LDK | 80.10m² - |
| 405 | 4,899万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 18.6万円/月 4.6% | 3LDK | 62.10m² - |
| 406 | 5,479万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 21万円/月 4.6% | 3LDK | 70.07m² - |
| 407 | 5,503万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 20.7万円/月 4.5% | 3LDK | 69.12m² - |
| 408 | 5,565万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 20.8万円/月 4.5% | 3LDK | 70.44m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,569万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.27m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,176万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 64.80m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,401万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,407万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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405
- 参考相場価格
- 4,899万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,479万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 70.07m²
- -
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,503万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 69.12m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,565万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2019/08
- 2018/12
- 2017/06
- 2016/11
- 2015/11
- 2012/10
- 2012/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約3,580万円 | 51万円/m² | 7階 | 70.07m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/06 | 成約3,670万円 | 52万円/m² | 2階 | 70.07m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/11 | 成約3,980万円 | 49万円/m² | 2階 | 80.10m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/11 | 成約3,880万円 | 48万円/m² | 3階 | 80.10m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/10 | 成約2,820万円 | 40万円/m² | 4階 | 70.07m² | 3LDK | 築6年 |
| 2012/05 | 成約3,350万円 | 41万円/m² | 4階 | 80.10m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメエクセレントシティ武蔵新城アクトラージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,900万円 | 59万円/m² | 4階 | 81.73m² | 3LDK | セブンフォレストヒルベイコート | 築24年 |
| 2026/06 | 成約5,670万円 | 76万円/m² | 1階 | 74.16m² | 3LDK | バースシティ溝の口エアーズ | 築16年 |
| 2026/05 | 成約4,480万円 | 64万円/m² | 4階 | 69.05m² | 2LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築23年 |
| オススメ | エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,270万円 | 104万円/m² | 4階 | 50.37m² | 1LDK | 田園ステーションテラス | 築20年 |
| 2026/04 | 成約5,170万円 | 60万円/m² | 1階 | 85.71m² | 2LDK | セブンフォレストヒルメイプルコート | 築23年 |
| 2026/04 | 成約5,790万円 | 100万円/m² | 3階 | 57.90m² | 1LDK | 田園ステーションテラス | 築20年 |
| 2026/03 | 成約4,900万円 | 71万円/m² | 6階 | 68.10m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 3階 | 75.78m² | 3LDK | BELISTA溝の口 | 築17年 |
| 2026/03 | 成約4,770万円 | 79万円/m² | 4階 | 60.02m² | 1SLDK | セルアージュ武蔵新城ルクール | 築15年 |
| 2026/03 | 成約7,800万円 | 83万円/m² | 3階 | 93.57m² | 4LDK | BELISTA溝の口 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,480万円 | 78万円/m² | 2階 | 70.07m² | 3LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ資産性スコア
4.02上位20%
エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,569万円219万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 79.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5武蔵新城
駅前には24時間営業の西友があり、商店街も大きくて何でもそろうので買い物には困りません。スーパーも複数あり価格競争で物価も安く、飲食店も多いので新しいお店を探すのが楽しいです。都心からも近く...
自然環境
5武蔵溝ノ口
駅周辺には久地梅林公園や東高根森林公園など、自然を感じられる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュマンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数93戸のマンションです。 ファミリーで休日に訪れるスポットとして最適なノクティプラザに近いマンションです。衣食住に関する専門店が豊富に揃っており、魅力的な商品を探している場合にも大変役立ちます。また、フードコートではお手頃価格で食事ができるため、気軽に外食を楽しめます。
エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目28-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（93部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.1㎡〜80.43㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜265万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクセレントシティ武蔵新城アクトラージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.12m² | 5,378万円 | 5,564万円 |
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