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祐天寺駅の中古マンション・価格相場情報

482件 (1〜20件を表示)
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参考査定価格

6,641万円〜2億3,129万円

(41.31㎡〜135.2㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK

ザ目黒桜レジデンス

 総合評価 4.55
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参考査定価格

8,738万円

(73.85㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 8,738万円
  • -
  • 2LDK
  • 73.85㎡
  • 南東
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参考査定価格

2,780万円〜8,941万円

(27.22㎡〜72.25㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,780万円
  • -
  • 1K
  • 27.22㎡
  • -
  • 2階
  • 2,997万円
  • -
  • 1LDK
  • 33.82㎡
  • 南東
  • 2階
  • 7,130万円
  • -
  • 2LDK
  • 65.74㎡
  • 北東

ザ目黒四季レジデンス

 総合評価 4.53
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参考査定価格

8,080万円〜9,435万円

(69.68㎡〜81.98㎡)

  • 2LDK
  • 2SLDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 8,080万円
  • -
  • 2LDK
  • 69.68㎡
  • 5階
  • 8,631万円
  • -
  • 3LDK
  • 71.94㎡
  • 9階
  • 9,435万円
  • -
  • 2SLDK
  • 81.98㎡
  • 南東

ディアスタ祐天寺

 総合評価 4.53

参考査定価格

4,872万円〜6,856万円

(41.67㎡〜59.56㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,872万円
  • 3,398万円
  • 1LDK
  • 41.67㎡
  • -
  • 2階
  • 5,969万円
  • 4,298万円
  • 2LDK
  • 54.98㎡
  • -

VICO

 総合評価 4.50
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参考査定価格

2,842万円〜7,088万円

(28.55㎡〜62.38㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,842万円
  • -
  • 1R
  • 28.55㎡
  • 南西
  • 2階
  • 6,036万円
  • -
  • 1LDK
  • 54.05㎡
  • 南西

グランシティ祐天寺

 総合評価 4.50
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参考査定価格

2,812万円〜8,030万円

(33.42㎡〜72.07㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK

ロジカル・プレイス

 総合評価 4.50

参考査定価格

3,086万円

(35.41㎡)

  • 1DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,086万円
  • -
  • 1DK
  • 35.41㎡

カスタリア祐天寺

 総合評価 4.49
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参考査定価格

2,552万円〜3,640万円

(30.42㎡〜44.72㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1LDK
  • 1R
  • 1SK
  • 2K

レジディア祐天寺

 総合評価 4.48

参考査定価格

1,898万円〜6,373万円

(24.98㎡〜60.74㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 1R
  • 2LDK
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参考査定価格

2,828万円〜6,629万円

(30.14㎡〜60.63㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,828万円
  • -
  • 1R
  • 33.01㎡
  • 南東
  • 2階
  • 3,369万円
  • -
  • 1K
  • 30.14㎡
  • 南西
  • 3階
  • 6,629万円
  • -
  • 1LDK
  • 60.63㎡
  • 南西

BELISTA中目黒

 総合評価 4.46
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参考査定価格

5,360万円〜9,584万円

(55.92㎡〜75.74㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 5,360万円
  • 4,880万円
  • 2LDK
  • 56.51㎡
  • -
  • 3階
  • 7,868万円
  • 7,480万円
  • 3LDK
  • 70.41㎡
  • -

ドルチェ目黒・WEST

 総合評価 4.45

参考査定価格

2,690万円〜3,040万円

(23.17㎡〜26.1㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,690万円
  • 2,690万円
  • 1K
  • 23.17㎡
  • -
  • 1階
  • 2,855万円
  • 2,870万円
  • 1R
  • 24.79㎡
  • -

SFベルポート祐天寺

 総合評価 4.44
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参考査定価格

2,864万円〜6,138万円

(39.17㎡〜58.61㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 1SLDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,864万円
  • -
  • 1DK
  • 39.17㎡
  • 1階
  • 3,218万円
  • -
  • 1LDK
  • 45.56㎡
  • -
  • 2階
  • 3,333万円
  • -
  • 1SLDK
  • 45.56㎡
  • 南東

クレールAI

 総合評価 4.44
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参考査定価格

3,882万円

(40.85㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,882万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.85㎡

ヴィラ金谷

 総合評価 4.44
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参考査定価格

5,667万円〜6,044万円

(51.0㎡)

  • 3DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 5,667万円
  • -
  • 3DK
  • 51.0㎡
  • -

シモウマテラス

 総合評価 4.43

参考査定価格

3,765万円

(33.0㎡)

  • 1DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,765万円
  • -
  • 1DK
  • 33.0㎡
  • 北東

アルス目黒祐天寺

 総合評価 4.43
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参考査定価格

5,536万円〜1億280万円

(55.54㎡〜91.52㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

祐天寺ハウス

 総合評価 4.42

参考査定価格

6,220万円〜7,430万円

(60.0㎡〜74.19㎡)

  • 2LDK
  • 2SLDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 6,220万円
  • -
  • 2SLDK
  • 60.0㎡
  • 1階
  • 6,220万円
  • -
  • 2LDK
  • 60.0㎡

ルーブル祐天寺

 総合評価 4.40
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参考査定価格

2,681万円〜3,437万円

(24.84㎡〜31.72㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,681万円
  • 2,320万円
  • 1K
  • 24.84㎡
  • -
  • 5階
  • 3,437万円
  • 2,880万円
  • 1DK
  • 31.72㎡
  • -
482件 (1〜20件を表示)

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祐天寺駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +11%

  • 平均
    坪単価

    285万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,549万円(沿線比7位/21駅、東京都23区比114位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):5,315万円(沿線比6位/21駅、東京都23区比105位/488駅)
祐天寺駅のマンション価格は東京都23区全域・沿線の駅、どちらと照らし合わせても高いエリアで、高級分譲マンションを探す方におすすめです。
また、坪単価を3年前と比べると、+19%変化しています。東京都23区内全域・沿線どちらと比較しても高い水準で推移しているエリアです。

祐天寺駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。祐天寺駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に祐天寺駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3322万円、20年目は2564万円、30年目は2390万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは祐天寺駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

祐天寺駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
築年数について、祐天寺駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:5%
6~10年:13%
11~20年:25%
21年以上:59%
比較的新しい物件が市場に出回ることもあるため、築浅(築5年以内)のマンションを探す方にもおすすめの地域です。

祐天寺駅の周辺環境

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には渋谷霞ヶ関(東京)新宿品川池袋東京の6駅があり、最も近い駅は渋谷駅(6分)です。通勤時の乗り換え時に便利なのはもちろんですが、仕事終わりや休日のお出かけ先にもおすすめです。

出産・育児制度

祐天寺駅が位置する目黒区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。23区内では平均といえる条件です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:最大4万円/月、私立幼稚園への補助:入園料補助金(6万円)、保育料補助金(最大1万6,200円/月)。保育関連で困ったことがあれば、目黒子育てネットというサイトで子育てに関する情報を確認することができます。緊急連絡先や支援サービスなどがわかりやすくまとめられています。
待機児童数は299人(2016年4月時点)と、23区内でも6番目に多く、少ないとは言えません。ここ数年、待機児童数は減っていませんが、今後、学校施設や跡地を利用した保育施設の開設が決まっており、改善が期待されます。

医療状況

祐天寺駅が最寄り駅の病院件数は63件で、主な診療科目の8科目中8科目のすべてが、いずれかの病院で受診可能なエリアです。医療環境やかかりつけ病院の探しやすさを住まい選びの条件に入れたい、という方にもおすすめの駅の1つです。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は5件、小児科は10件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

祐天寺駅でお探しの方へのおすすめ駅

祐天寺駅はオフィス街へのアクセスが良好です。30分圏内にターミナル駅である渋谷霞ヶ関(東京)新宿品川池袋東京があるため、都市部でお勤めの方も多く住んでいます。祐天寺駅でマンションをお探しの方には学芸大学信濃町東日本橋大崎などのエリアもおすすめです。都市部へのアクセス条件やマンションの価格帯が祐天寺駅と近しいエリアも検討してみてはいかがでしょうか?

祐天寺駅から近い駅の価格相場

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