8,187万円〜1億4,642万円
坪単価 486万円/坪〜586万円/坪
想定賃料 20.9万円〜34.3万円/月
2.7%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
ビラハイツ学芸大学
目黒区・学芸大学駅 徒歩6分・築24年
8,187万円〜1億4,642万円
坪単価 486万円/坪〜586万円/坪
想定賃料 20.9万円〜34.3万円/月
2.7%〜3.3%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ビラハイツ学芸大学資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビラハイツ学芸大学部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,780万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 31.7万円/月 3.2% | 3LDK | 78.75m² - |
| 102 | 9,424万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 25.8万円/月 3.3% | 2LDK | 64.12m² - |
| 103 | 9,541万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 25.8万円/月 3.3% | 2LDK | 64.12m² - |
| 104 | 8,187万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 20.9万円/月 3.1% | 1LDK | 55.05m² - |
| 201 | 1億2,335万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 32.4万円/月 3.1% | 3LDK | 78.75m² - |
| 202 | 9,962万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 26.3万円/月 3.2% | 2LDK | 64.12m² - |
| 203 | 9,962万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 26.3万円/月 3.2% | 2LDK | 64.12m² - |
| 204 | 8,566万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 21.5万円/月 3.0% | 1LDK | 55.05m² - |
| 205 | 9,831万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 26万円/月 3.2% | 2LDK | 62.97m² - |
| 206 | 1億2万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 26.4万円/月 3.2% | 2LDK | 64.48m² - |
| 207 | 1億2万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 26.4万円/月 3.2% | 2LDK | 64.48m² - |
| 208 | 9,211万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 23万円/月 3.0% | 1LDK | 59.55m² - |
| 209 | 1億1,170万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 28.2万円/月 3.0% | 2LDK | 70.80m² - |
| 301 | 1億2,848万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 32.7万円/月 3.0% | 3LDK | 78.75m² - |
| 302 | 1億329万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 26.5万円/月 3.1% | 2LDK | 64.12m² - |
| 303 | 1億3,086万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 33.2万円/月 3.0% | 3LDK | 80.79m² - |
| 304 | 1億3,634万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 34.3万円/月 3.0% | 2LDK | 84.39m² - |
| 305 | 1億379万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 26.6万円/月 3.1% | 2LDK | 64.48m² - |
| 306 | 9,521万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 23.2万円/月 2.9% | 1LDK | 59.55m² - |
| 307 | 1億1,564万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 28.5万円/月 3.0% | 2LDK | 70.80m² - |
| 401 | 1億3,311万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 32.2万円/月 2.9% | 3LDK | 78.75m² - |
| 402 | 1億700万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 26.1万円/月 2.9% | 2LDK | 64.12m² - |
| 403 | 1億831万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 26.2万円/月 2.9% | 2LDK | 64.29m² - |
| 404 | 1億894万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 26.3万円/月 2.9% | 2LDK | 64.67m² - |
| 405 | 1億737万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 26.2万円/月 2.9% | 2LDK | 64.48m² - |
| 406 | 9,881万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 22.7万円/月 2.8% | 1LDK | 59.55m² - |
| 407 | 1億1,973万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 27.9万円/月 2.8% | 2LDK | 70.80m² - |
| 501 | 1億4,642万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 33.2万円/月 2.7% | 3LDK | 82.67m² - |
| 502 | 1億3,027万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 29.9万円/月 2.8% | 3LDK | 74.22m² - |
| 503 | 1億277万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 22.7万円/月 2.7% | 1LDK | 59.55m² - |
| 507 | 1億2,449万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 28万円/月 2.7% | 2LDK | 70.80m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,780万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 78.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,424万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 64.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 9,541万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 64.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,187万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 55.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1億2,335万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 32.4万円/月
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- 3.1%
- 3LDK
- 78.75m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,962万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
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- -
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203
- 参考相場価格
- 9,962万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
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- 3.2%
- 2LDK
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- -
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204
- 参考相場価格
- 8,566万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 55.05m²
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205
- 参考相場価格
- 9,831万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 62.97m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1億2万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 64.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ビラハイツ学芸大学販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ビラハイツ学芸大学売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/08
- 2022/07
- 2020/12
- 2018/11
- 2018/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約1億1,100万円 | 140万円/m² | 4階 | 78.75m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/08 | 成約7,900万円 | 125万円/m² | 2階 | 62.97m² | 2LDK | 築20年 |
| 2022/07 | 成約7,600万円 | 118万円/m² | 3階 | 64.12m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2020/12 | 成約6,790万円 | 107万円/m² | 2階 | 62.97m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/11 | 成約6,000万円 | 93万円/m² | 2階 | 64.12m² | 1SLDK | 築16年 |
| 2018/09 | 成約5,600万円 | 94万円/m² | 3階 | 59.55m² | 1LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/06
- オススメビラハイツ学芸大学の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,659万円 | 60万円/m² | 1階 | 76.62m² | 3LDK | 鷹番の杜 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 138万円/m² | 1階 | 64.90m² | 2SLDK | ソフィア学芸大学 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約1億4,600万円 | 156万円/m² | 3階 | 93.47m² | 3LDK | グラーサ学芸大学 | 築21年 |
| オススメ | ビラハイツ学芸大学の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 125万円/m² | 1階 | 70.71m² | 2SLDK | ソフィア学芸大学 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,190万円 | 86万円/m² | 1階 | 25.20m² | 1K | シンシア学芸大学 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億3,000万円 | 164万円/m² | 2階 | 78.89m² | 2LDK | グラーサ学芸大学 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,660万円 | 123万円/m² | 4階 | 21.60m² | 1K | グランヴァン学芸大学 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約1億400万円 | 148万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ラアルクス鷹番 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約1億200万円 | 136万円/m² | 2階 | 74.90m² | 1SLDK | グラーサ学芸大学 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約6,380万円 | 133万円/m² | 2階 | 47.84m² | 1LDK | ソフィア学芸大学 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビラハイツ学芸大学販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億5,980万円 | 215万円/m² | 5階 | 74.22m² | 3LDK | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億7,980万円 | 217万円/m² | 5階 | 82.67m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 1億7,980万円 | 217万円/m² | 5階 | 82.67m² | 3LDK | 24年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ビラハイツ学芸大学賃貸履歴
- 2014/04
- 21.5万円/月
- 59.55m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2012/03
- 20.5万円/月
- 59.55m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2010/11
- 20.5万円/月
- 59.55m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/04 | 21.5万円/月 | 5階 | 59.55m² | 1LDK | 築12年 |
| 2012/03 | 20.5万円/月 | 5階 | 59.55m² | 1LDK | 築10年 |
| 2010/11 | 20.5万円/月 | 5階 | 59.55m² | 1LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビラハイツ学芸大学資産性スコア
4.66上位3%
ビラハイツ学芸大学の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ビラハイツ学芸大学の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラハイツ学芸大学価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,780万円717万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 149.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
想定売買価格
ビラハイツ学芸大学101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビラハイツ学芸大学マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4築年数が浅く内装や設備に不満はない
共用部分
4外観や共用部に高級感があり手入れも行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5学芸大学
学芸大学駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇していて、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
交通の利便性
5祐天寺
祐天寺駅は渋谷まで6分で着くので、どこに行くにも便利です。都心から近いのでアクセスは良く、生活に困ることはありません。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ビラハイツ学芸大学QAで解説！マンション購入ガイド
ビラハイツ学芸大学マンション概要
こちらのマンションは東急東横線学芸大学駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
ビラハイツ学芸大学詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラハイツ学芸大学（ビラハイツがくげいだいがく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区鷹番2丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.05㎡〜84.39㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜7820万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 486万円/坪〜586万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.9万円〜34.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：40000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ビラハイツ学芸大学間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.55m² | 9,366万円 | 5,742万円 |
| 2LDK | 64.48m² | 1億539万円 | 8,694万円 |
| 3LDK | 78.75m² | 1億3,027万円 | 1億1,677万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロイヤルヴィーゼ学芸大学
1億690万円- 74.99m²
- 3階/5階建
ビラハイツ学芸大学の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。