ザ・パークハウス上目黒ピアース
目黒区・中目黒駅 徒歩4分・築12年
ザ・パークハウス上目黒ピアース
目黒区・中目黒駅 徒歩4分・築12年
ザ・パークハウス上目黒ピアース部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億4,564万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 202 | 1億2,099万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 2LDK | 63.01m² | - |
| 203 | 1億3,665万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 70.65m² | - |
| 204 | 1億2,570万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 65.57m² | - |
| 205 | 算出できません | 価格を確認する | 6,350万円 | 2LDK | 58.95m² | - |
| 206 | 1億3,515万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 207 | 1億4,636万円 | 価格を確認する | 8,530万円 | 3LDK | 75.23m² | - |
| 208 | 1億1,374万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 209 | 1億938万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 2LDK | 58.18m² | - |
| 210 | 1億938万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 2LDK | 58.18m² | - |
| 211 | 算出できません | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 60.13m² | - |
| 212 | 1億3,683万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 213 | 7,464万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 214 | 7,464万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 1LDK | 40.15m² | - |
| 215 | 算出できません | 価格を確認する | 5,520万円 | 2LDK | 52.98m² | - |
| 216 | 算出できません | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 55.76m² | - |
| 217 | 算出できません | 価格を確認する | 6,440万円 | 2LDK | 60.06m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,564万円
- 新築時価格
- 8,210万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,099万円
- 新築時価格
- 6,940万円
- 2LDK
- 63.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,665万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 3LDK
- 70.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,570万円
- 新築時価格
- 7,050万円
- 3LDK
- 65.57m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 6,350万円
- 2LDK
- 58.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,515万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,636万円
- 新築時価格
- 8,530万円
- 3LDK
- 75.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,374万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 2LDK
- 60.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億938万円
- 新築時価格
- 6,310万円
- 2LDK
- 58.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億938万円
- 新築時価格
- 6,310万円
- 2LDK
- 58.18m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ザ・パークハウス上目黒ピアース価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,564万円2417万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ザ・パークハウス上目黒ピアースマンション概要
このマンションは東急東横線中目黒駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数76戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。レストランパッションはお店の雰囲気と老舗として保ち続ける最高級のお店です。料理は前菜からデザートまで、飲み物はお酒を落ち着いた雰囲気の空間で楽しむことが出来ます。このレストランのそばにあるマンションならランチもディナーもいつでも堪能出来ます。
ザ・パークハウス上目黒ピアース詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス上目黒ピアース（ザ・パークハウスかみめぐろピアース） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区上目黒3丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.15㎡〜75.23㎡ |
| 新築時価格 | 4210万円〜9750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 609万円/坪〜662万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：36000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス上目黒ピアース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.15m² | 7,480万円 | 6,529万円 |
| 2LDK | 58.95m² | 1億1,187万円 | 1億622万円 |
| 3LDK | 70.69m² | 1億3,793万円 | 1億4,121万円 |
ザ・パークハウス上目黒ピアース売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 1億2,070万円〜1億3,070万円609〜660万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2023/04
- 売出価格
- 9,710万円〜1億210万円607〜638万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2023/10
- 売出価格
- 9,910万円〜1億910万円546〜601万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 8,540万円〜9,040万円699〜740万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築14年
中目黒アトラスタワー現在築14年 - 2024/02
- 売出価格
- 1億3,530万円〜1億4,530万円558〜599万円/坪
- 75〜85m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築11年
オープンレジデンス中目黒現在築11年 - 2023/04
- 売出価格
- 1億790万円〜1億1,790万円574〜628万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
ザ・パークハウス諏訪山現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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地図上でわかります。
周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
中目黒駅のマンション
中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。
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