M・Fビル
目黒区・中目黒駅 徒歩2分・築31年
2026年06月22日
M・Fビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
M・Fビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 6,167万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 2.5% | 2LDK | 50.00m² - |
| 4階 | 6,162万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 2.5% | 2LDK | 50.00m² 南東 |
| 0500 | 5,930万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 2.6% | 2LDK | 48.44m² 北西 |
| 5 | 5,907万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 2.6% | 2LDK | 48.44m² 南 |
| 500 | 5,930万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 2.6% | 2LDK | 48.44m² 北西 |
| 504 | 5,930万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 2.6% | 2LDK | 48.44m² 南東 |
| 5F | 5,849万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 2.6% | 2LDK | 48.44m² 南西 |
| 5階 | 5,933万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 2.6% | 2DK | 50.00m² 北西 |
| 5階 | 6,134万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 2.5% | 2LDK | 50.00m² 南東 |
| 5階 | 6,139万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 2.5% | 2LDK | 50.00m² - |
| 6階 | 6,114万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 2.5% | 2LDK | 50.00m² - |
| 6階 | 6,109万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 2.5% | 2LDK | 50.00m² 南 |
| 7階 | 6,117万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 2.5% | 2LDK | 50.00m² - |
| 7階 | 6,112万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 2.5% | 2LDK | 50.00m² 東 |
| 8階 | 1億538万円 | 価格を確認する | - | 21.5万円/月 2.5% | 3LDK | 84.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 6,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2.5%
- 2LDK
- 50.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2.5%
- 2LDK
- 50.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2.6%
- 2LDK
- 48.44m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2.6%
- 2LDK
- 48.44m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2.6%
- 2LDK
- 48.44m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2.6%
- 2LDK
- 48.44m²
- 南東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2.6%
- 2LDK
- 48.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 2.6%
- 2DK
- 50.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2.5%
- 2LDK
- 50.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 2.5%
- 2LDK
- 50.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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M・Fビル販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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M・Fビル販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,480万円リフォーム履歴あり | 208万円/m² | 5階 | 45.5m² | 1LDK | 31年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,480万円リフォーム履歴あり | 208万円/m² | 5階 | 45.5m² | 1LDK | 31年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...M・Fビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...M・Fビル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,167万円120万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 123.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...M・Fビルマンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5中目黒
中目黒駅は東急東横線と東京メトロ日比谷線が使えて、渋谷や横浜、都心への移動がとても便利です。通勤や休日のお出かけがスムーズで、交通の便が良い点は本当に助かっています。
地域コミュニティ
4代官山
代官山はおしゃれなカフェやブティックが多く、日曜の朝は蔦屋書店でゆっくりコーヒーを飲みながら読書を楽しむ人も多いです。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
M・Fビルマンション概要
こちらのマンションは東急東横線中目黒駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築31年でSRC造り、9階建て総戸数28戸のマンションです。
M・Fビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | M・Fビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区上目黒3丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.44㎡〜84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜415万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
M・Fビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50m² | 5,933万円 | 4,497万円 |
| 2LDK | 50m² | 6,112万円 | 1億2,833万円 |
| 3LDK | 84m² | 1億538万円 | 1億6,193万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.49m²
- 2階/12階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
中目黒駅のマンション
中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。
路線：