M・Fビル
目黒区・中目黒駅 徒歩2分・築30年
2026年04月20日
M・Fビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
M・Fビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 6,261万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2LDK | 50.00m² - |
| 4階 | 6,255万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 | 2LDK | 50.00m² 南東 |
| 0500 | 6,035万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 48.44m² 北西 |
| 5 | 6,006万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 48.44m² 南 |
| 500 | 6,035万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 48.44m² 北西 |
| 504 | 6,035万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 48.44m² 南東 |
| 5F | 5,954万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 2LDK | 48.44m² 南西 |
| 5階 | 6,005万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2DK | 50.00m² 北西 |
| 5階 | 6,226万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2LDK | 50.00m² 南東 |
| 5階 | 6,233万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 2LDK | 50.00m² - |
| 6階 | 6,203万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2LDK | 50.00m² - |
| 6階 | 6,197万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 2LDK | 50.00m² 南 |
| 7階 | 6,211万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2LDK | 50.00m² - |
| 7階 | 6,210万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 2LDK | 50.00m² 東 |
| 8階 | 1億756万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 3LDK | 84.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 6,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 50.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 2LDK
- 50.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 48.44m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 48.44m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 48.44m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,035万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 48.44m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
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- 参考相場価格
- 5,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 2LDK
- 48.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2DK
- 50.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2LDK
- 50.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 2LDK
- 50.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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M・Fビル販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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M・Fビル売買履歴
- 2019/07
- 2019/04
- 2018/04
- 2018/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約4,450万円 | 90万円/m² | 6階 | 49.00m² | 2LDK | 築22年 |
| 2018/03 | 成約1億5,400万円 | 116万円/m² | 6階 | 131.80m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/03
- 2026/02
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/10
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億6,970万円 | 168万円/m² | 3階 | 100.80m² | 3LDK | サニークレスト上目黒弐番館 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約1億490万円 | 153万円/m² | 1階 | 68.44m² | 3LDK | フジトピア目黒祐天寺 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約1億480万円 | 153万円/m² | 1階 | 68.44m² | 3LDK | フジトピア目黒祐天寺 | 築29年 |
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| 2025/10 | 成約1,190万円 | 66万円/m² | 1階 | 17.87m² | 1R | グランドエクセル祐天寺 | 築35年 |
| 2025/10 | 成約1億800万円 | 157万円/m² | 2階 | 68.44m² | 3LDK | フジトピア目黒祐天寺 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約1,140万円 | 63万円/m² | 3階 | 17.87m² | 1R | グランドエクセル祐天寺 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約5,960万円 | 169万円/m² | 3階 | 35.14m² | 1LDK | マイキャッスル中目黒2 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約8,290万円 | 135万円/m² | 3階 | 60.99m² | 2LDK | ベルハイム中目黒 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約5,140万円 | 148万円/m² | 2階 | 34.53m² | 1DK | ヴィンテージ中目黒 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約2,090万円 | 100万円/m² | 3階 | 20.80m² | 1K | 菱和パレス上目黒 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...M・Fビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...M・Fビル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,261万円222万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 125.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...M・Fビルマンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5中目黒
中目黒駅は東急東横線と東京メトロ日比谷線が使えて、渋谷や横浜、都心への移動がとても便利です。通勤や休日のお出かけがスムーズで、交通の便が良い点は本当に助かっています。
治安
2代官山
代官山は夜に集まる場所が少ないので、夜の経済を盛り上げるには課題があると感じます。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
M・Fビルマンション概要
東急東横線中目黒駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でSRC造り、9階建て総戸数28戸のマンションです。
M・Fビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | M・Fビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区上目黒3丁目14-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（28部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.44㎡〜84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜423万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
M・Fビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50m² | 6,005万円 | 4,501万円 |
| 2LDK | 50m² | 6,203万円 | 1億2,910万円 |
| 3LDK | 84m² | 1億756万円 | 1億6,316万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 51.07m²
- 5階/13階建
M・Fビルの駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
中目黒駅のマンション
中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。
路線：