ディアナガーデン鷹番
目黒区・学芸大学駅 徒歩5分・築5年
2026年04月20日
ディアナガーデン鷹番資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディアナガーデン鷹番部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2億4,082万円 | 価格を確認する | 1億3,800万円 | 46.6万円/月 | 2LDK | 113.14m² 東 |
| 102 | 2億4,833万円 | 価格を確認する | 1億4,800万円 | 48.8万円/月 | 3LDK | 116.62m² 西 |
| 201 | 2億5,528万円 | 価格を確認する | 1億5,800万円 | 43.5万円/月 | 2LDK | 107.19m² 西 |
| 202 | 2億6,683万円 | 価格を確認する | 1億6,300万円 | 47.8万円/月 | 3LDK | 111.39m² 東 |
| 301 | 2億6,716万円 | 価格を確認する | 1億7,800万円 | 45.3万円/月 | 3LDK | 106.46m² 西 |
| 302 | 3億6,132万円 | 価格を確認する | 2億4,800万円 | 59.8万円/月 | 3LDK | 135.76m² 南 |
| 303 | 4億354万円 | 価格を確認する | 2億8,800万円 | 66.3万円/月 | 3LDK | 154.23m² 南 |
| 304 | 2億9,762万円 | 価格を確認する | 1億9,900万円 | 48.6万円/月 | 3LDK | 111.04m² 東 |
| 401 | 4億3,859万円 | 価格を確認する | 3億1,000万円 | 70.9万円/月 | 3LDK | 164.50m² 南 |
| 402 | 4億369万円 | 価格を確認する | 3億円 | 66.2万円/月 | 3LDK | 154.23m² 南 |
| 403 | 2億7,909万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 44.9万円/月 | 3LDK | 104.92m² 東 |
| 501 | 3億1,886万円 | 価格を確認する | 2億5,890万円 | 53.6万円/月 | 3LDK | 119.46m² 南 |
| 502 | 4億4,067万円 | 価格を確認する | 3億3,250万円 | 72.4万円/月 | 3LDK | 164.89m² 南 |
| 601 | 4億6,201万円 | 価格を確認する | 4億円 | 75.6万円/月 | 3LDK | 172.49m² 南 |
- 参考相場価格
- 2億4,082万円
- 新築時価格
- 1億3,800万円
- 想定賃料
- 46.6万円/月
- 2LDK
- 113.14m²
- 東
- 参考相場価格
- 2億4,833万円
- 新築時価格
- 1億4,800万円
- 想定賃料
- 48.8万円/月
- 3LDK
- 116.62m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億5,528万円
- 新築時価格
- 1億5,800万円
- 想定賃料
- 43.5万円/月
- 2LDK
- 107.19m²
- 西
- 参考相場価格
- 2億6,683万円
- 新築時価格
- 1億6,300万円
- 想定賃料
- 47.8万円/月
- 3LDK
- 111.39m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2億6,716万円
- 新築時価格
- 1億7,800万円
- 想定賃料
- 45.3万円/月
- 3LDK
- 106.46m²
- 西
- 参考相場価格
- 3億6,132万円
- 新築時価格
- 2億4,800万円
- 想定賃料
- 59.8万円/月
- 3LDK
- 135.76m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4億354万円
- 新築時価格
- 2億8,800万円
- 想定賃料
- 66.3万円/月
- 3LDK
- 154.23m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 1億9,900万円
- 想定賃料
- 48.6万円/月
- 3LDK
- 111.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 4億3,859万円
- 新築時価格
- 3億1,000万円
- 想定賃料
- 70.9万円/月
- 3LDK
- 164.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 4億369万円
- 新築時価格
- 3億円
- 想定賃料
- 66.2万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ディアナガーデン鷹番販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ディアナガーデン鷹番売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/09
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- 2020/09
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/09
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 新築2億5,890万円 | 216万円/m² | 5階 | 119.46m² | 3LDK | -- |
| 2020/09 | 新築1億9,700万円 | 187万円/m² | 4階 | 104.92m² | 3LDK | -- |
| 2020/09 | 新築3億100万円 | 195万円/m² | 4階 | 154.23m² | 3LDK | -- |
| 2020/09 | 新築3億1,000万円 | 188万円/m² | 4階 | 164.50m² | 3LDK | -- |
| 2020/09 | 新築1億9,800万円 | 178万円/m² | 3階 | 111.04m² | 3LDK | -- |
| 2020/09 | 新築2億8,900万円 | 187万円/m² | 3階 | 154.23m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ディアナガーデン鷹番資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナガーデン鷹番価格推移と将来予測
参考相場価格
2億4,082万円2699万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 212.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 207.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナガーデン鷹番マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3必要最低限の設備だが治安が良く安心して暮らせる
アクセス
5学芸大学駅は活気があり人気のある街で利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5学芸大学
学芸大学駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇していて、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
交通の利便性
5祐天寺
祐天寺駅は渋谷まで6分で着くので、どこに行くにも便利です。都心から近いのでアクセスは良く、生活に困ることはありません。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ディアナガーデン鷹番QAで解説！マンション購入ガイド
ディアナガーデン鷹番マンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、6階建て総戸数14戸のマンションです。
ディアナガーデン鷹番詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナガーデン鷹番（ディアナガーデンたかばん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区鷹番3丁目21-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 104.92㎡〜172.49㎡ |
| 新築時価格 | 13800万円〜40000万円 122万円/m²〜231.9万円/m² 平均：23710万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 704万円/坪〜887万円/坪 |
| 想定賃料 | 43.5万円〜75.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：129% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 28台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月574円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月156円/m² |
| 管理準備金※1 | 653円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11388円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディアナガーデン鷹番間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 110.17m² | 2億4,805万円 | 8,775万円 |
| 3LDK | 127.61m² | 3億4,009万円 | 1億1,681万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 107.19m²
- 1階/5階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。