ザ・パークハウス目黒三丁目

目黒区・目黒駅 徒歩17分・築9年

9,409万円〜1億4,885万円
坪単価433万円/坪〜489万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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ザ・パークハウス目黒三丁目

目黒区・目黒駅 徒歩17分・築9年

9,409万円〜1億4,885万円
433万円/坪〜489万円/坪
最終更新日2024年06月17日

ザ・パークハウス目黒三丁目部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億43万円価格を確認する8,038万円3LDK76.77-
1021億1,136万円価格を確認する8,848万円3LDK83.62-
1031億1,190万円価格を確認する8,748万円3LDK84.22-
1041億1,872万円価格を確認する9,748万円3LDK88.87-
1051億1,645万円価格を確認する9,438万円3LDK86.95-
1061億570万円価格を確認する8,448万円3LDK80.25-
1071億609万円価格を確認する8,448万円3LDK80.56-
1081億1,063万円価格を確認する8,728万円3LDK83.01-
1091億268万円価格を確認する8,148万円3LDK78.18-
2011億4,346万円価格を確認する1億1,378万円3LDK100.56-
2029,409万円価格を確認する7,898万円3LDK70.02-
2031億431万円価格を確認する8,528万円3LDK76.77-
2041億1,582万円価格を確認する9,298万円3LDK83.62-
2051億1,594万円価格を確認する9,198万円3LDK84.22-
2061億2,356万円価格を確認する1億308万円3LDK88.87-
2071億2,004万円価格を確認する9,298万円3LDK86.95-
2081億908万円価格を確認する8,348万円3LDK80.25-
2091億1,069万円価格を確認する8,348万円3LDK80.56-
2101億1,514万円価格を確認する8,628万円3LDK83.01-
2111億731万円価格を確認する8,048万円3LDK78.18-
3011億4,885万円価格を確認する1億1,858万円3LDK100.56-
3029,773万円価格を確認する8,278万円3LDK70.02-
3031億839万円価格を確認する8,858万円3LDK76.77-
3041億2,062万円価格を確認する9,648万円3LDK83.62-
3051億2,081万円価格を確認する9,548万円3LDK84.22-
3061億2,866万円価格を確認する1億688万円3LDK88.87-
3071億2,506万円価格を確認する9,438万円3LDK86.95-
3081億1,382万円価格を確認する8,448万円2LDK80.25-
3091億1,543万円価格を確認する8,448万円3LDK80.56-
3101億1,994万円価格を確認する8,728万円3LDK83.01-
3111億1,147万円価格を確認する8,148万円3LDK78.18-
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101
参考相場価格
1億43万円
新築時価格
8,038万円
  • 3LDK
  • 76.77
  • -
102
参考相場価格
1億1,136万円
新築時価格
8,848万円
  • 3LDK
  • 83.62
  • -
103
参考相場価格
1億1,190万円
新築時価格
8,748万円
  • 3LDK
  • 84.22
  • -
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参考相場価格
1億1,872万円
新築時価格
9,748万円
  • 3LDK
  • 88.87
  • -
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参考相場価格
1億1,645万円
新築時価格
9,438万円
  • 3LDK
  • 86.95
  • -
106
参考相場価格
1億570万円
新築時価格
8,448万円
  • 3LDK
  • 80.25
  • -
107
参考相場価格
1億609万円
新築時価格
8,448万円
  • 3LDK
  • 80.56
  • -
108
参考相場価格
1億1,063万円
新築時価格
8,728万円
  • 3LDK
  • 83.01
  • -
109
参考相場価格
1億268万円
新築時価格
8,148万円
  • 3LDK
  • 78.18
  • -
201
参考相場価格
1億4,346万円
新築時価格
1億1,378万円
  • 3LDK
  • 100.56
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ザ・パークハウス目黒三丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

1億43万円648万円12ヶ月前

新築時価格8,038万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ザ・パークハウス目黒三丁目マンション概要

このマンションはJR山手線目黒駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。近くには中目黒公園があります。目黒川沿いの園内には四季折々の花や生き物が見られ、子供からお年寄りまで多くの人が利用する姿が見受けられます。芝生広場、水遊びのできるジャブジャブ池、ストリートバスケットのできる広場、健康のためのウォーキングコースも備えた公園です。

ザ・パークハウス目黒三丁目詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス目黒三丁目(ザ・パークハウスめぐろさんちょうめ)
住所東京都目黒区目黒3丁目3-26
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)3階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積70.02㎡〜100.56㎡
新築時価格7898万円〜11858万円
参考相場価格
  • 2LDK:11382万円〜(80m²〜)
  • 3LDK:9409万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価433万円/坪〜489万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園田道保育園 (認可)他
保育園を見る
学区田道小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※125000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス目黒三丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
2LDK80.25m²1億1,382万円1億280万円
3LDK83.01m²1億1,352万円1億3,511万円

ザ・パークハウス目黒三丁目売買履歴

  • 2019/08
    売出価格
    8,210万円〜8,710万円339〜359万円/坪
    • 75〜85
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2020/05
    売出価格
    7,750万円〜8,150万円320〜336万円/坪
    • 76〜86
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2021/02
    売出価格
    1億1,190万円〜1億2,190万円368〜401万円/坪
    • 95〜107
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

目黒の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ザ・パークハウス目黒三丁目
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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。