ザ・パークハウス目黒三丁目

目黒区・目黒駅 徒歩17分・築11年

4.64上位3%
1億1,752万円〜1億7,536万円
坪単価 535万円/坪〜577万円/坪
想定賃料 31.6万円〜52.1万円/月
最終更新2026年06月08日
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ザ・パークハウス目黒三丁目

目黒区・目黒駅 徒歩17分・築11年

1億1,752万円〜1億7,536万円
坪単価 535万円/坪〜577万円/坪
想定賃料 31.6万円〜52.1万円/月
上位3%
4.64
最終更新
2026年06月08日

ザ・パークハウス目黒三丁目部屋別の参考相場価格

31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1011億2,428万円価格を確認する8,038万円32.2万円/月3LDK76.77
-
1021億3,542万円価格を確認する8,848万円36.6万円/月3LDK83.62
-
1031億3,661万円価格を確認する8,748万円36.9万円/月3LDK84.22
-
1041億4,549万円価格を確認する9,748万円39.8万円/月3LDK88.87
-
1051億4,203万円価格を確認する9,438万円38.9万円/月3LDK86.95
-
1061億2,997万円価格を確認する8,448万円33.6万円/月3LDK80.25
-
1071億3,043万円価格を確認する8,448万円33.9万円/月3LDK80.56
-
1081億3,440万円価格を確認する8,728万円36.4万円/月3LDK83.01
-
1091億2,656万円価格を確認する8,148万円33万円/月3LDK78.18
-
2011億7,181万円価格を確認する1億1,378万円51.2万円/月3LDK100.56
-
2021億1,752万円価格を確認する7,898万円31.6万円/月3LDK70.02
-
2031億2,912万円価格を確認する8,528万円36万円/月3LDK76.77
-
2041億4,067万円価格を確認する9,298万円40.7万円/月3LDK83.62
-
2051億4,151万円価格を確認する9,198万円41万円/月3LDK84.22
-
2061億5,054万円価格を確認する1億308万円44.2万円/月3LDK88.87
-
2071億4,562万円価格を確認する9,298万円43.3万円/月3LDK86.95
-
2081億3,364万円価格を確認する8,348万円37.4万円/月3LDK80.25
-
2091億3,418万円価格を確認する8,348万円37.7万円/月3LDK80.56
-
2101億3,826万円価格を確認する8,628万円40.4万円/月3LDK83.01
-
2111億2,897万円価格を確認する8,048万円36.8万円/月3LDK78.18
-
3011億7,536万円価格を確認する1億1,858万円52.1万円/月3LDK100.56
-
3021億2,001万円価格を確認する8,278万円32万円/月3LDK70.02
-
3031億3,103万円価格を確認する8,858万円36.4万円/月3LDK76.77
-
3041億4,272万円価格を確認する9,648万円41.3万円/月3LDK83.62
-
3051億4,399万円価格を確認する9,548万円41.6万円/月3LDK84.22
-
3061億5,388万円価格を確認する1億688万円44.9万円/月3LDK88.87
-
3071億4,782万円価格を確認する9,438万円43.9万円/月3LDK86.95
-
3081億3,525万円価格を確認する8,448万円39.2万円/月2LDK80.25
-
3091億3,575万円価格を確認する8,448万円38.2万円/月3LDK80.56
-
3101億3,989万円価格を確認する8,728万円41万円/月3LDK83.01
-
3111億3,172万円価格を確認する8,148万円37.3万円/月3LDK78.18
-
101
参考相場価格
1億2,428万円
新築時価格
8,038万円
想定賃料
32.2万円/月
  • 3LDK
  • 76.77
  • -
102
参考相場価格
1億3,542万円
新築時価格
8,848万円
想定賃料
36.6万円/月
  • 3LDK
  • 83.62
  • -
103
参考相場価格
1億3,661万円
新築時価格
8,748万円
想定賃料
36.9万円/月
  • 3LDK
  • 84.22
  • -
104
参考相場価格
1億4,549万円
新築時価格
9,748万円
想定賃料
39.8万円/月
  • 3LDK
  • 88.87
  • -
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105
参考相場価格
1億4,203万円
新築時価格
9,438万円
想定賃料
38.9万円/月
  • 3LDK
  • 86.95
  • -
106
参考相場価格
1億2,997万円
新築時価格
8,448万円
想定賃料
33.6万円/月
  • 3LDK
  • 80.25
  • -
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107
参考相場価格
1億3,043万円
新築時価格
8,448万円
想定賃料
33.9万円/月
  • 3LDK
  • 80.56
  • -
108
参考相場価格
1億3,440万円
新築時価格
8,728万円
想定賃料
36.4万円/月
  • 3LDK
  • 83.01
  • -
109
参考相場価格
1億2,656万円
新築時価格
8,148万円
想定賃料
33万円/月
  • 3LDK
  • 78.18
  • -
201
参考相場価格
1億7,181万円
新築時価格
1億1,378万円
想定賃料
51.2万円/月
  • 3LDK
  • 100.56
  • -

部屋別の参考相場価格とは

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ザ・パークハウス目黒三丁目売買履歴

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ザ・パークハウス目黒三丁目
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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ザ・パークハウス目黒三丁目資産性スコア

4.64
上位3%
ザ・パークハウス目黒三丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス目黒三丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス目黒三丁目居住エリアの評価

ザ・パークハウス目黒三丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス目黒三丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

155%築11年

新築時価格

8,038万円+4,390万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス目黒三丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,428万円728万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス目黒三丁目101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス目黒三丁目マンション概要

このマンションはJR山手線目黒駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

ザ・パークハウス目黒三丁目詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス目黒三丁目(ザ・パークハウスめぐろさんちょうめ)
住所東京都目黒区目黒3丁目3-26
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)3階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積70.02㎡〜100.56㎡
新築時価格7898万円〜11858万円
参考相場価格
  • 2LDK:13525万円〜(80m²〜)
  • 3LDK:11752万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価535万円/坪〜577万円/坪
想定賃料31.6万円〜52.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園田道保育園 (認可)他
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学区田道小学校
大鳥中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※125000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス目黒三丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
2LDK80.25m²1億3,525万円1億2,689万円
3LDK83.01m²1億3,618万円1億6,830万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス目黒三丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。