8,635万円〜1億4,526万円
坪単価 499万円/坪〜525万円/坪
想定賃料 18.5万円〜31.3万円/月
2.5%〜2.7%
最終更新2026年07月21日
アルス目黒祐天寺
目黒区・祐天寺駅 徒歩12分・築22年
8,635万円〜1億4,526万円
坪単価 499万円/坪〜525万円/坪
想定賃料 18.5万円〜31.3万円/月
2.5%〜2.7%
上位3%
4.65最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アルス目黒祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス目黒祐天寺部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,704万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 26.7万円/月 2.5% | 3LDK | 82.92m² - |
| 102 | 9,289万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 20.2万円/月 2.6% | 2LDK | 61.06m² - |
| 103 | 1億1,272万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.2万円/月 2.5% | 3LDK | 73.57m² - |
| 104 | 1億1,743万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 24.6万円/月 2.5% | 3LDK | 76.86m² - |
| 105 | 1億1,743万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 24.6万円/月 2.5% | 3LDK | 76.86m² - |
| 106 | 9,377万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 20.3万円/月 2.6% | 2LDK | 61.43m² - |
| 107 | 1億4,062万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 29.9万円/月 2.5% | 4LDK | 91.52m² - |
| 108 | 8,647万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 18.5万円/月 2.6% | 2LDK | 56.80m² - |
| 109 | 1億742万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 22.8万円/月 2.5% | 3LDK | 71.20m² - |
| 201 | 1億963万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 23.7万円/月 2.6% | 3LDK | 71.15m² - |
| 202 | 8,635万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19万円/月 2.6% | 2LDK | 55.54m² - |
| 203 | 1億2,965万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 27.9万円/月 2.6% | 3LDK | 82.92m² - |
| 204 | 9,514万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.1万円/月 2.7% | 2LDK | 61.06m² - |
| 205 | 1億1,503万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 24.3万円/月 2.5% | 3LDK | 73.57m² - |
| 206 | 1億2,018万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 25.7万円/月 2.6% | 3LDK | 76.86m² - |
| 207 | 1億2,018万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 25.7万円/月 2.6% | 3LDK | 76.86m² - |
| 208 | 9,572万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 21.1万円/月 2.6% | 2LDK | 61.43m² - |
| 209 | 1億4,360万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 31.3万円/月 2.6% | 4LDK | 91.52m² - |
| 210 | 8,894万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 19.4万円/月 2.6% | 2LDK | 56.80m² - |
| 211 | 1億1,005万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 23.7万円/月 2.6% | 3LDK | 71.20m² - |
| 301 | 1億2,826万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 26.9万円/月 2.5% | 3LDK | 81.72m² - |
| 302 | 1億3,115万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 27.2万円/月 2.5% | 3LDK | 82.92m² - |
| 303 | 9,614万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 20.2万円/月 2.5% | 2LDK | 61.06m² - |
| 304 | 1億1,630万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 24万円/月 2.5% | 3LDK | 73.57m² - |
| 305 | 1億2,149万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 25.6万円/月 2.5% | 3LDK | 76.86m² - |
| 306 | 1億2,149万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 25.6万円/月 2.5% | 3LDK | 76.86m² - |
| 307 | 9,672万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 20.3万円/月 2.5% | 2LDK | 61.43m² - |
| 308 | 1億4,526万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 30.9万円/月 2.5% | 4LDK | 91.52m² - |
| 309 | 1億2,885万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 26.9万円/月 2.5% | 3LDK | 81.78m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,704万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
- 82.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,289万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 61.06m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1億1,272万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 3LDK
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,743万円
- 新築時価格
- 6,190万円
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- 3LDK
- 76.86m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 1億1,743万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,377万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1億963万円
- 新築時価格
- 5,490万円
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- 2.6%
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- 71.15m²
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アルス目黒祐天寺販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルス目黒祐天寺売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/07
- 2020/03
- 2019/10
- 2019/09
- 2017/11
- 2017/08
- 2013/08
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約8,480万円 | 103万円/m² | 3階 | 81.78m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/09 | 成約6,880万円 | 93万円/m² | 2階 | 73.57m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2017/11 | 成約7,160万円 | 93万円/m² | 1階 | 76.86m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/08 | 成約7,500万円 | 91万円/m² | 3階 | 81.72m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/08 | 成約4,200万円 | 73万円/m² | 1階 | 56.80m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/04 | 成約5,940万円 | 77万円/m² | 2階 | 76.86m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメアルス目黒祐天寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,000万円 | 107万円/m² | 3階 | 18.64m² | 1K | スカイコート学芸大学壱番館 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約5,490万円 | 145万円/m² | 3階 | 37.77m² | 1LDK | ジェイパーク目黒祐天寺 | 築23年 |
| 2026/04 | 成約2,050万円 | 79万円/m² | 5階 | 25.93m² | 1K | スカイコート学芸大学壱番館 | 築22年 |
| オススメ | アルス目黒祐天寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 129万円/m² | 2階 | 41.80m² | 1LDK | カーサフェリス学芸大学 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約4,805万円 | 120万円/m² | 5階 | 40.01m² | 1LDK | ジェイパーク目黒祐天寺 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,100万円 | 129万円/m² | 5階 | 47.09m² | 1LDK | クオリア目黒祐天寺 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,880万円 | 140万円/m² | 5階 | 56.10m² | 2LDK | イニシアイオ目黒学芸大学 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約6,233万円 | 117万円/m² | 3階 | 52.85m² | 2LDK | クリオ目黒ラ・モード | 築22年 |
| 2025/02 | 成約9,100万円 | 135万円/m² | 7階 | 67.04m² | 1LDK | イニシアイオ目黒学芸大学 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約2億1,000万円 | 193万円/m² | 11階 | 108.26m² | 3LDK | The目黒桜レジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス目黒祐天寺販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億5,800万円リフォーム履歴あり | 221万円/m² | 2階 | 71.2m² | 3LDK | 22年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億4,990万円リフォーム履歴あり | 195万円/m² | 2階 | 76.86m² | 3LDK | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 9,700万円 | 157万円/m² | 3階 | 61.43m² | 2LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アルス目黒祐天寺資産性スコア
4.65上位3%
アルス目黒祐天寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アルス目黒祐天寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス目黒祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,704万円308万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 153.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.3万円/m²
想定売買価格
アルス目黒祐天寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス目黒祐天寺マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4祐天寺
駅前は最近開発されておしゃれな雰囲気になり、居酒屋やカフェなども増えてきているので、普段の買い物や外食には困らないと思います。
治安
5学芸大学
治安は非常に良く、居住者の民度も高いと感じます。駅前に交番があり、駅周辺もきれいに清掃されていてゴミも少ないです。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルス目黒祐天寺マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数29戸のマンションです。 東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。
アルス目黒祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス目黒祐天寺（アルスめぐろゆうてんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中町2丁目33-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.54㎡〜91.52㎡ |
| 新築時価格 | 4360万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 499万円/坪〜525万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜31.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：31000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルス目黒祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.06m² | 9,377万円 | 9,965万円 |
| 3LDK | 76.86m² | 1億2,018万円 | 1億3,079万円 |
| 4LDK | 91.52m² | 1億4,360万円 | 1億4,843万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アルス目黒祐天寺
1億4,990万円- 3LDK
- 76.86m²
- 2階/3階建
アルス目黒祐天寺の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。