8,649万円〜1億4,614万円
坪単価 502万円/坪〜528万円/坪
想定賃料 18.8万円〜30.9万円/月
最終更新2026年05月25日
アルス目黒祐天寺
目黒区・祐天寺駅 徒歩12分・築22年
8,649万円〜1億4,614万円
坪単価 502万円/坪〜528万円/坪
想定賃料 18.8万円〜30.9万円/月
上位3%
4.65最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
アルス目黒祐天寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス目黒祐天寺部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,784万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 82.92m² - |
| 102 | 9,331万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 61.06m² - |
| 103 | 1億1,340万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 73.57m² - |
| 104 | 1億1,806万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 25万円/月 | 3LDK | 76.86m² - |
| 105 | 1億1,806万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 25万円/月 | 3LDK | 76.86m² - |
| 106 | 9,414万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 61.43m² - |
| 107 | 1億4,145万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 29.9万円/月 | 4LDK | 91.52m² - |
| 108 | 8,701万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 56.80m² - |
| 109 | 1億814万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
| 201 | 1億1,003万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 71.15m² - |
| 202 | 8,649万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19.3万円/月 | 2LDK | 55.54m² - |
| 203 | 1億3,005万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 82.92m² - |
| 204 | 9,539万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 61.06m² - |
| 205 | 1億1,533万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 73.57m² - |
| 206 | 1億2,051万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 76.86m² - |
| 207 | 1億2,051万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 76.86m² - |
| 208 | 9,587万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 21.2万円/月 | 2LDK | 61.43m² - |
| 209 | 1億4,420万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 30.9万円/月 | 4LDK | 91.52m² - |
| 210 | 8,909万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 19.5万円/月 | 2LDK | 56.80m² - |
| 211 | 1億1,048万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 71.20m² - |
| 301 | 1億2,919万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 81.72m² - |
| 302 | 1億3,204万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 82.92m² - |
| 303 | 9,651万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 61.06m² - |
| 304 | 1億1,692万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 73.57m² - |
| 305 | 1億2,208万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 76.86m² - |
| 306 | 1億2,208万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 76.86m² - |
| 307 | 9,711万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 61.43m² - |
| 308 | 1億4,614万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 30.1万円/月 | 4LDK | 91.52m² - |
| 309 | 1億2,970万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 81.78m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,784万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 3LDK
- 82.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,331万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 61.06m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1億1,340万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
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- 3LDK
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,806万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3LDK
- 76.86m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 1億1,806万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 3LDK
- 76.86m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,414万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 2LDK
- 61.43m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1億4,145万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 4LDK
- 91.52m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 8,701万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2LDK
- 56.80m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 1億814万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 71.20m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1億1,003万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 71.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルス目黒祐天寺販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルス目黒祐天寺売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2025/07
- 2020/03
- 2019/10
- 2019/09
- 2017/11
- 2017/08
- 2013/08
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約8,470万円 | 103万円/m² | 3階 | 81.78m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/09 | 成約6,900万円 | 93万円/m² | 2階 | 73.57m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2017/11 | 成約7,150万円 | 93万円/m² | 1階 | 76.86m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/08 | 成約7,400万円 | 90万円/m² | 3階 | 81.72m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/08 | 成約4,400万円 | 77万円/m² | 1階 | 56.80m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/04 | 成約5,930万円 | 77万円/m² | 2階 | 76.86m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/05
- オススメアルス目黒祐天寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,795万円 | 119万円/m² | 5階 | 40.01m² | 1LDK | ジェイパーク目黒祐天寺 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 127万円/m² | 5階 | 47.09m² | 1LDK | クオリア目黒祐天寺 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,880万円 | 140万円/m² | 5階 | 56.10m² | 2LDK | イニシアイオ目黒学芸大学 | 築17年 |
| オススメ | アルス目黒祐天寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約6,223万円 | 117万円/m² | 3階 | 52.85m² | 2LDK | クリオ目黒ラ・モード | 築22年 |
| 2025/02 | 成約9,100万円 | 135万円/m² | 7階 | 67.04m² | 1LDK | イニシアイオ目黒学芸大学 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約2億1,100万円 | 194万円/m² | 11階 | 108.26m² | 3LDK | The目黒桜レジデンス | 築18年 |
| 2024/09 | 成約4,740万円 | 113万円/m² | 2階 | 41.77m² | 1LDK | カーサフェリス学芸大学 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約6,680万円 | 127万円/m² | -- | 52.28m² | 1LDK | クリオ目黒ラ・モード | 築21年 |
| 2024/06 | 成約1億6,500万円 | 192万円/m² | 5階 | 85.90m² | 3LDK | The目黒桜レジデンス | 築18年 |
| 2024/05 | 成約7,090万円 | 122万円/m² | 4階 | 58.00m² | 2LDK | イニシアイオ目黒学芸大学 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス目黒祐天寺販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億5,800万円 | 221万円/m² | 2階 | 71.2m² | 3LDK | 22年 | 北東 |
| 2026/06 | 販売 1億4,800万円リフォーム履歴あり | 192万円/m² | 2階 | 76.86m² | 3LDK | 22年 | 南東 |
| 2025/07 | 販売 9,700万円 | 157万円/m² | 3階 | 61.43m² | 2LDK | 21年 | 南東 |
販売履歴とは
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アルス目黒祐天寺の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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アルス目黒祐天寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス目黒祐天寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,784万円570万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 154.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
想定売買価格
アルス目黒祐天寺101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス目黒祐天寺マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5祐天寺
祐天寺駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は坪単価340万円と前年より11.5%も上がっています。
住みやすさ
5学芸大学
駅前にはスーパーやドラッグストア、八百屋など日常使いの店が集まっていて、生活がとても便利に感じます。個人経営のカフェやベーカリーも多く、外食も楽しめるので、普段の暮らしが充実しています。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス目黒祐天寺マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数29戸のマンションです。 東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。
アルス目黒祐天寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス目黒祐天寺（アルスめぐろゆうてんじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中町2丁目33-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.54㎡〜91.52㎡ |
| 新築時価格 | 4360万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 502万円/坪〜528万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜30.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：31000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス目黒祐天寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.06m² | 9,414万円 | 9,935万円 |
| 3LDK | 76.86m² | 1億2,051万円 | 1億3,056万円 |
| 4LDK | 91.52m² | 1億4,420万円 | 1億4,862万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アルス目黒祐天寺
1億5,800万円- 3LDK
- 71.20m²
- 2階/3階建
アルス目黒祐天寺の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。