アルス中目黒ヴィルトレーテ

目黒区・中目黒駅 徒歩6分・築22年

4.6上位3%
5,523万円〜9,560万円
坪単価356万円/坪〜376万円/坪
最終更新2025年02月04日
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アルス中目黒ヴィルトレーテ

目黒区・中目黒駅 徒歩6分・築22年

5,523万円〜9,560万円
356万円/坪〜376万円/坪
上位3%
4.6
最終更新
2025年02月04日

アルス中目黒ヴィルトレーテ部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1025,980万円価格を確認する3,990万円1LDK55.60-
1049,356万円価格を確認する6,220万円3LDK84.12-
1056,842万円価格を確認する4,530万円2LDK63.09-
1067,581万円価格を確認する4,890万円2LDK69.29-
1077,926万円価格を確認する5,240万円3LDK72.11-
1088,021万円価格を確認する5,390万円3LDK72.93-
1098,569万円価格を確認する5,760万円3LDK77.89-
2026,108万円価格を確認する4,250万円1LDK55.60-
2035,924万円価格を確認する4,000万円1LDK54.11-
2049,384万円価格を確認する6,530万円3LDK84.12-
2056,959万円価格を確認する4,790万円2LDK63.09-
2067,747万円価格を確認する5,190万円2LDK69.29-
2078,119万円価格を確認する5,490万円3LDK72.11-
2088,140万円価格を確認する5,640万円3LDK72.93-
2098,669万円価格を確認する5,930万円3LDK77.89-
2107,344万円価格を確認する5,080万円2LDK66.15-
2118,366万円価格を確認する5,850万円3LDK75.18-
3026,144万円価格を確認する4,640万円1LDK55.60-
3035,958万円価格を確認する4,260万円1LDK54.11-
3049,539万円価格を確認する6,770万円3LDK84.12-
3056,979万円価格を確認する4,920万円2LDK63.09-
3067,755万円価格を確認する5,300万円2LDK69.29-
3078,144万円価格を確認する5,690万円3LDK72.11-
3088,159万円価格を確認する5,850万円3LDK72.93-
3098,753万円価格を確認する6,160万円3LDK77.89-
3107,353万円価格を確認する5,130万円2LDK66.15-
3118,390万円価格を確認する5,950万円3LDK75.18-
4049,560万円価格を確認する6,930万円3LDK84.12-
4056,992万円価格を確認する5,030万円2LDK63.09-
4067,776万円価格を確認する5,390万円2LDK69.29-
4078,164万円価格を確認する5,800万円3LDK72.11-
4088,204万円価格を確認する5,960万円3LDK72.93-
4098,791万円価格を確認する6,280万円3LDK77.89-
4107,371万円価格を確認する5,190万円2LDK66.15-
4118,444万円価格を確認する6,060万円3LDK75.18-
5067,879万円価格を確認する5,840万円3LDK69.72-
5078,207万円価格を確認する6,190万円3LDK72.93-
5088,802万円価格を確認する6,530万円3LDK77.89-
5097,380万円価格を確認する5,380万円2LDK66.15-
5105,523万円価格を確認する4,480万円1LDK50.77-
102
参考相場価格
5,980万円
新築時価格
3,990万円
  • 1LDK
  • 55.60
  • -
104
参考相場価格
9,356万円
新築時価格
6,220万円
  • 3LDK
  • 84.12
  • -
105
参考相場価格
6,842万円
新築時価格
4,530万円
  • 2LDK
  • 63.09
  • -
106
参考相場価格
7,581万円
新築時価格
4,890万円
  • 2LDK
  • 69.29
  • -
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107
参考相場価格
7,926万円
新築時価格
5,240万円
  • 3LDK
  • 72.11
  • -
108
参考相場価格
8,021万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 72.93
  • -
109
参考相場価格
8,569万円
新築時価格
5,760万円
  • 3LDK
  • 77.89
  • -
202
参考相場価格
6,108万円
新築時価格
4,250万円
  • 1LDK
  • 55.60
  • -
203
参考相場価格
5,924万円
新築時価格
4,000万円
  • 1LDK
  • 54.11
  • -
204
参考相場価格
9,384万円
新築時価格
6,530万円
  • 3LDK
  • 84.12
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アルス中目黒ヴィルトレーテ資産性スコア

4.6
上位3%
アルス中目黒ヴィルトレーテの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
アルス中目黒ヴィルトレーテ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルス中目黒ヴィルトレーテ居住エリアの評価

アルス中目黒ヴィルトレーテ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルス中目黒ヴィルトレーテ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築22年

新築時価格

3,990万円+1,990万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルス中目黒ヴィルトレーテ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,980万円67万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
アルス中目黒ヴィルトレーテ102の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルス中目黒ヴィルトレーテ販売中・賃貸の物件

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PR近隣の販売中物件

アルス中目黒ヴィルトレーテマンション概要

こちらのマンションは東急東横線中目黒駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数56戸のマンションです。 東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。

アルス中目黒ヴィルトレーテ詳細情報

基本情報

建物名アルス中目黒ヴィルトレーテ(アルスなかめぐろヴィルトレーテ)
住所東京都目黒区中目黒3丁目3-3
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)5階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積50.77㎡〜84.12㎡
新築時価格3990万円〜6930万円
参考相場価格
  • 1LDK:5523万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:6842万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:7879万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価356万円/坪〜376万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化2.70目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズガーデン中目黒 (認可)他
保育園を見る
学区中目黒小学校
目黒中央中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※132000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルス中目黒ヴィルトレーテ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中目黒駅
平均
1LDK54.86m²5,969万円5,479万円
2LDK66.15m²7,362万円8,912万円
3LDK75.18m²8,378万円1億1,534万円

アルス中目黒ヴィルトレーテ売買履歴

  • 2016/09
    売出価格
    6,680万円〜7,080万円319〜338万円/坪
    • 66〜74
    • 1R
    • 2階
    • 当時築14
  • 2017/04
    売出価格
    7,020万円〜7,420万円319〜337万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2018/09
    売出価格
    4,830万円〜5,230万円315〜341万円/坪
    • 49〜55
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/12
    売出価格
    8,660万円〜9,160万円494〜522万円/坪
    • 54〜61
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築19
    ピアース中目黒現在築19
  • 2024/11
    売出価格
    1億2,270万円〜1億3,270万円604〜653万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築23
  • 2024/10
    売出価格
    1億6,470万円〜1億7,470万円946〜1,004万円/坪
    • 54〜61
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはアルス中目黒ヴィルトレーテ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

中目黒駅のマンション

中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。

その他の最寄り駅: