パークホームズ目黒中町

目黒区・目黒駅 バス10分後 徒歩3分・築16年

4.65上位3%
6,618万円〜1億5,401万円
坪単価 530万円/坪〜552万円/坪
想定賃料 17.8万円〜45.1万円/月
最終更新2026年05月25日
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パークホームズ目黒中町

目黒区・目黒駅 バス10分後 徒歩3分・築16年

6,618万円〜1億5,401万円
坪単価 530万円/坪〜552万円/坪
想定賃料 17.8万円〜45.1万円/月
上位3%
4.65
最終更新
2026年05月25日

パークホームズ目黒中町部屋別の参考相場価格

19部屋 / 83部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2019,660万円価格を確認する5,340万円25.8万円/月2LDK58.61
-
2027,000万円価格を確認する4,010万円19.3万円/月1LDK42.90
-
2036,719万円価格を確認する3,760万円18.5万円/月1LDK41.25
-
2041億3,235万円価格を確認する7,270万円35.4万円/月3LDK80.29
-
2051億263万円価格を確認する5,960万円27.7万円/月2LDK61.90
-
2061億2,123万円価格を確認する6,710万円32.6万円/月3LDK73.47
-
2071億2,123万円価格を確認する6,720万円32.6万円/月3LDK73.47
-
2081億2,123万円価格を確認する6,720万円32.6万円/月3LDK73.47
-
2091億2,123万円価格を確認する6,710万円32.6万円/月3LDK73.47
-
2101億1,358万円価格を確認する6,320万円29.5万円/月3LDK68.86
-
2119,215万円価格を確認する5,350万円24.2万円/月2LDK55.44
-
2121億3,366万円価格を確認する7,350万円35.7万円/月3LDK81.09
-
2131億1,503万円価格を確認する5,670万円30.4万円/月3LDK70.88
-
2141億1,466万円価格を確認する5,760万円30.1万円/月3LDK70.25
-
2151億1,281万円価格を確認する5,770万円29.5万円/月3LDK68.99
-
2161億3,399万円価格を確認する6,840万円36.5万円/月3LDK81.84
-
2176,936万円価格を確認する3,610万円19.3万円/月1LDK42.85
-
2186,694万円価格を確認する3,570万円18.5万円/月1LDK41.32
-
2196,698万円価格を確認する3,600万円18.5万円/月1LDK41.32
-
201
参考相場価格
9,660万円
新築時価格
5,340万円
想定賃料
25.8万円/月
  • 2LDK
  • 58.61
  • -
202
参考相場価格
7,000万円
新築時価格
4,010万円
想定賃料
19.3万円/月
  • 1LDK
  • 42.90
  • -
203
参考相場価格
6,719万円
新築時価格
3,760万円
想定賃料
18.5万円/月
  • 1LDK
  • 41.25
  • -
204
参考相場価格
1億3,235万円
新築時価格
7,270万円
想定賃料
35.4万円/月
  • 3LDK
  • 80.29
  • -
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  • オンライン
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205
参考相場価格
1億263万円
新築時価格
5,960万円
想定賃料
27.7万円/月
  • 2LDK
  • 61.90
  • -
206
参考相場価格
1億2,123万円
新築時価格
6,710万円
想定賃料
32.6万円/月
  • 3LDK
  • 73.47
  • -
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207
参考相場価格
1億2,123万円
新築時価格
6,720万円
想定賃料
32.6万円/月
  • 3LDK
  • 73.47
  • -
208
参考相場価格
1億2,123万円
新築時価格
6,720万円
想定賃料
32.6万円/月
  • 3LDK
  • 73.47
  • -
209
参考相場価格
1億2,123万円
新築時価格
6,710万円
想定賃料
32.6万円/月
  • 3LDK
  • 73.47
  • -
210
参考相場価格
1億1,358万円
新築時価格
6,320万円
想定賃料
29.5万円/月
  • 3LDK
  • 68.86
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ目黒中町販売中・賃貸の物件(2件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パークホームズ目黒中町売買履歴

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パークホームズ目黒中町
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約7,880万140万円/m²5階56.10m²2LDKイニシアイオ目黒学芸大学築17年
2025/02成約9,100万135万円/m²7階67.04m²1LDKイニシアイオ目黒学芸大学築17年
2024/10成約2億1,100万194万円/m²11階108.26m²3LDKThe目黒桜レジデンス築18年
オススメ
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2024/08成約8,900万125万円/m²1階71.02m²2LDKイニシアイオ目黒学芸大学II築15年
2024/06成約1億6,500万192万円/m²5階85.90m²3LDKThe目黒桜レジデンス築18年
2024/05成約7,090万122万円/m²4階58.00m²2LDKイニシアイオ目黒学芸大学築16年
2024/03成約1億5,000万190万円/m²6階78.84m²2SLDKThe目黒桜レジデンス築18年
2024/01成約1億1,990万165万円/m²3階72.49m²3LDKThe目黒桜レジデンス築18年
2023/10成約1億2,000万153万円/m²3階78.29m²3LDKThe目黒桜レジデンス築17年
2023/06成約6,950万112万円/m²2階61.93m²2LDKイニシアイオ目黒学芸大学築15年
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パークホームズ目黒中町
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークホームズ目黒中町販売履歴

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パークホームズ目黒中町
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークホームズ目黒中町資産性スコア

4.65
上位3%
パークホームズ目黒中町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ目黒中町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ目黒中町居住エリアの評価

パークホームズ目黒中町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ目黒中町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

181%築16年

新築時価格

5,340万円+4,320万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ目黒中町価格推移と将来予測

参考相場価格

9,660万円536万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ目黒中町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ目黒中町マンションの口コミ・評判(402件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    三井のマンションらしくデザイン性が高い

  • 管理・お手入れ

    4

    駅周辺は明るく夜も賑やかで整備されている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    目黒

    目黒駅周辺は夜でも人通りが多く、駅前は明るい雰囲気です。飲食店が多いので週末は深夜まで賑やかですが、治安が悪いと感じたことはありません。酔っぱらいが多い時もありますが、駅や周辺は綺麗に保たれ...

  • 治安

    5

    祐天寺

    祐天寺駅周辺は治安が良いと感じます。変な人がいないので安心して暮らせます。

目黒区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。

  • 教育環境

    5

    区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

パークホームズ目黒中町QAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ目黒中町マンション概要

このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数83戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに?!と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。

パークホームズ目黒中町詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ目黒中町(パークホームズめぐろなかまち)
住所東京都目黒区中町1丁目9-2
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)5階建(83部屋)
建築構造RC造
専有面積41.25㎡〜92.24㎡
新築時価格3570万円〜9950万円
参考相場価格
  • 1LDK:6618万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:9031万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:11125万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価530万円/坪〜552万円/坪
想定賃料17.8万円〜45.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園油面ちとせ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区油面小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場42
駐車費※129000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ目黒中町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
1LDK41.32m²6,707万円8,232万円
2LDK58.61m²9,500万円1億2,663万円
3LDK73.47m²1億2,062万円1億6,798万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ目黒中町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。