ガーデンヴィラ三軒茶屋
世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩9分・築19年
2026年06月22日
ガーデンヴィラ三軒茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーデンヴィラ三軒茶屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億19万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 28.2万円/月 3.4% | 3LDK | 71.61m² - |
| 202 | 7,946万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 22.8万円/月 3.4% | 2LDK | 55.96m² - |
| 203 | 1億501万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 29.5万円/月 3.4% | 3LDK | 75.09m² - |
| 204 | 8,759万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 25.5万円/月 3.5% | 2LDK | 62.96m² - |
| 205 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 15.6万円/月 3.7% | 1LDK | 37.22m² - |
| 206 | 5,121万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 15.6万円/月 3.6% | 1LDK | 37.22m² - |
| 207 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.6万円/月 3.6% | 1LDK | 37.22m² - |
| 208 | 5,346万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.1万円/月 3.6% | 1LDK | 38.96m² - |
| 209 | 8,091万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 23.6万円/月 3.5% | 2LDK | 57.78m² - |
| 210 | 4,672万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.5万円/月 3.7% | 1LDK | 34.40m² - |
| 211 | 4,675万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.5万円/月 3.7% | 1LDK | 34.40m² - |
| 212 | 4,260万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 13.6万円/月 3.8% | 1R | 32.61m² - |
| 213 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.6万円/月 3.7% | 1LDK | 37.17m² - |
| 214 | 5,681万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.1万円/月 3.6% | 1LDK | 41.37m² - |
| 215 | 5,481万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.4万円/月 3.6% | 1LDK | 39.75m² - |
| 216 | 5,699万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 17.1万円/月 3.6% | 1LDK | 41.46m² - |
| 217 | 5,692万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.1万円/月 3.6% | 1LDK | 41.37m² - |
| 218 | 8,437万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 24.7万円/月 3.5% | 2LDK | 60.47m² - |
- 参考相場価格
- 1億19万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.61m²
- -
- 参考相場価格
- 7,946万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 55.96m²
- -
- 参考相場価格
- 1億501万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.09m²
- -
- 参考相場価格
- 8,759万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 62.96m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 37.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 37.22m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 37.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,346万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 38.96m²
- -
- 参考相場価格
- 8,091万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.78m²
- -
- 参考相場価格
- 4,672万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 34.40m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ガーデンヴィラ三軒茶屋販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーデンヴィラ三軒茶屋売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
- 2007/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/01 | 新築3,210万円 | 86万円/m² | 1階 | 37.22m² | 1LDK | -- |
| 2007/01 | 新築2,870万円 | 88万円/m² | 2階 | 32.61m² | 1R | -- |
| 2007/01 | 新築2,630万円 | 97万円/m² | 3階 | 27.05m² | 1R | -- |
| 2007/01 | 新築7,980万円 | 97万円/m² | 4階 | 82.04m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築6,790万円 | 90万円/m² | 2階 | 75.09m² | 3LDK | -- |
| 2007/01 | 新築5,340万円 | 84万円/m² | 1階 | 62.96m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ガーデンヴィラ三軒茶屋販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 7,290万円 | 195万円/m² | 4階 | 37.22m² | 1LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 7,180万円 | 173万円/m² | 3階 | 41.37m² | 1LDK | 19年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 5,480万円 | 147万円/m² | 4階 | 37.22m² | 1LDK | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガーデンヴィラ三軒茶屋賃貸履歴
- 2024/11
- 16.4万円/月
- 38.96m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2024/11
- 15.8万円/月
- 32.61m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2022/09
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2021/12
- 14万円/月
- 37.22m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2021/01
- 14.5万円/月
- 37.22m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2018/10
- 14.7万円/月
- 37.22m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2018/02
- 15.5万円/月
- 41.46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2018/01
- 16.8万円/月
- 41.46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2017/09
- 13.5万円/月
- 37.22m²
- --
- 4階
- 当時築10年
- 2017/05
- 22.5万円/月
- 71.61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 16.4万円/月 | 3階 | 38.96m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/11 | 15.8万円/月 | 2階 | 32.61m² | 1R | 築17年 |
| 2022/09 | 16万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2021/12 | 14万円/月 | 1階 | 37.22m² | 1LDK | 築14年 |
| 2021/01 | 14.5万円/月 | 1階 | 37.22m² | 1LDK | 築14年 |
| 2018/10 | 14.7万円/月 | 4階 | 37.22m² | 1LDK | 築11年 |
| 2018/02 | 15.5万円/月 | 2階 | 41.46m² | 1LDK | 築11年 |
| 2018/01 | 16.8万円/月 | 2階 | 41.46m² | 1LDK | 築11年 |
| 2017/09 | 13.5万円/月 | 4階 | 37.22m² | -- | 築10年 |
| 2017/05 | 22.5万円/月 | 6階 | 71.61m² | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデンヴィラ三軒茶屋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンヴィラ三軒茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億19万円539万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 139.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンヴィラ三軒茶屋マンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理や修繕への意識が高く安心して住める
アクセス
4駅までの道にスーパーがあり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5三軒茶屋
三軒茶屋駅周辺には小児科が複数あり、いば小児科は駅北口から徒歩約6分で、アレルギー科も併設されています。土日も診察があり、ネット受付システムで待ち時間が少なく、乳児健診や1か月健診にも対応し...
買い物・生活利便性
4西太子堂
駅前には東急や西友があり、日常の買い物には困りません。無印やコーヒー屋も多く、休日は混み合うことが多いですが、品揃えや品質には満足しています。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデンヴィラ三軒茶屋マンション概要
このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数72戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
ガーデンヴィラ三軒茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンヴィラ三軒茶屋（ガーデンヴィラさんげんぢゃや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬2丁目21-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.05㎡〜88.59㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜9680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 421万円/坪〜494万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜40万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：26000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンヴィラ三軒茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.61m² | 4,214万円 | 2,181万円 |
| 1LDK | 37.22m² | 5,221万円 | 5,828万円 |
| 2LDK | 59.13m² | 8,313万円 | 8,974万円 |
| 3LDK | 75.09m² | 1億607万円 | 1億3,043万円 |
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下馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.37m²
- 3階/7階建
ガーデンヴィラ三軒茶屋の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。