3,456万円〜1億3,328万円
坪単価 422万円/坪〜497万円/坪
想定賃料 11.1万円〜38.6万円/月
最終更新2026年05月11日
ガーデンヴィラ三軒茶屋
世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩9分・築19年
3,456万円〜1億3,328万円
坪単価 422万円/坪〜497万円/坪
想定賃料 11.1万円〜38.6万円/月
上位3%
4.56最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ガーデンヴィラ三軒茶屋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ガーデンヴィラ三軒茶屋部屋別の参考相場価格
18部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億38万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 28.1万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 202 | 7,955万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 23.6万円/月 | 2LDK | 55.96m² - |
| 203 | 1億480万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 75.09m² - |
| 204 | 8,745万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 26.1万円/月 | 2LDK | 62.96m² - |
| 205 | 5,050万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 37.22m² - |
| 206 | 5,073万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 37.22m² - |
| 207 | 5,073万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 37.22m² - |
| 208 | 5,290万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 38.96m² - |
| 209 | 8,099万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 57.78m² - |
| 210 | 4,633万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 34.40m² - |
| 211 | 4,634万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 15.1万円/月 | 1LDK | 34.40m² - |
| 212 | 4,236万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 13.5万円/月 | 1R | 32.61m² - |
| 213 | 5,012万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16.1万円/月 | 1LDK | 37.17m² - |
| 214 | 5,675万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 41.37m² - |
| 215 | 5,470万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 39.75m² - |
| 216 | 5,688万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 41.46m² - |
| 217 | 5,675万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.4万円/月 | 1LDK | 41.37m² - |
| 218 | 8,460万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 60.47m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億38万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 想定賃料
- 28.1万円/月
- 3LDK
- 71.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,955万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 2LDK
- 55.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億480万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 3LDK
- 75.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,745万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 2LDK
- 62.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,050万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1LDK
- 37.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,073万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1LDK
- 37.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,073万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1LDK
- 37.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 5,290万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 1LDK
- 38.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 8,099万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 2LDK
- 57.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,633万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1LDK
- 34.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーデンヴィラ三軒茶屋販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ガーデンヴィラ三軒茶屋売買履歴
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/01
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 113万円/m² | 1階 | 34.40m² | 1LDK | 築18年 |
| 2024/12 | 成約4,800万円 | 129万円/m² | 1階 | 37.17m² | 1K | 築17年 |
| 2024/06 | 成約3,600万円 | 110万円/m² | 2階 | 32.61m² | 1K | 築17年 |
| 2023/12 | 成約5,480万円 | 132万円/m² | 4階 | 41.37m² | 1LDK | 築16年 |
| 2023/01 | 成約4,470万円 | 114万円/m² | 2階 | 38.96m² | 1LDK | 築16年 |
| 2020/10 | 成約4,290万円 | 115万円/m² | 1階 | 37.20m² | 1LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメガーデンヴィラ三軒茶屋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億3,810万円 | 190万円/m² | 4階 | 72.32m² | 3LDK | シティハウス学芸大学 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,600万円 | 159万円/m² | 6階 | 60.03m² | 2LDK | パークハウス下馬一丁目 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億1,990万円 | 152万円/m² | 3階 | 78.69m² | 3LDK | パークハウス下馬一丁目 | 築23年 |
| オススメ | ガーデンヴィラ三軒茶屋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億8,400万円 | 239万円/m² | 3階 | 76.80m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/06 | 成約2億2,600万円 | 250万円/m² | 3階 | 90.29m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億6,000万円 | 171万円/m² | 1階 | 93.43m² | 3LDK | パークコート学芸大学デュアルプレイス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億1,480万円 | 162万円/m² | 6階 | 70.66m² | 3LDK | パークハウス下馬一丁目 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約6,189万円 | 131万円/m² | 1階 | 47.02m² | 1LDK | シティハウス学芸大学 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 138万円/m² | 4階 | 43.22m² | 2DK | ホームズ学芸大学 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約4,789万円 | 96万円/m² | 1階 | 49.66m² | 1SLDK | パークハウス学芸大学EASTSIDE RESIDENCE | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンヴィラ三軒茶屋賃貸履歴
- 2024/11
- 16.4万円/月
- 38.96m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2024/11
- 15.8万円/月
- 32.61m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- 2022/09
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2021/12
- 14万円/月
- 37.22m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2021/01
- 14.5万円/月
- 37.22m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2018/10
- 14.7万円/月
- 37.22m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2018/02
- 15.5万円/月
- 41.46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2018/01
- 16.8万円/月
- 41.46m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2017/09
- 13.5万円/月
- 37.22m²
- --
- 4階
- 当時築10年
- 2017/05
- 22.5万円/月
- 71.61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 16.4万円/月 | 3階 | 38.96m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/11 | 15.8万円/月 | 2階 | 32.61m² | 1R | 築17年 |
| 2022/09 | 16万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2021/12 | 14万円/月 | 1階 | 37.22m² | 1LDK | 築14年 |
| 2021/01 | 14.5万円/月 | 1階 | 37.22m² | 1LDK | 築14年 |
| 2018/10 | 14.7万円/月 | 4階 | 37.22m² | 1LDK | 築11年 |
| 2018/02 | 15.5万円/月 | 2階 | 41.46m² | 1LDK | 築11年 |
| 2018/01 | 16.8万円/月 | 2階 | 41.46m² | 1LDK | 築11年 |
| 2017/09 | 13.5万円/月 | 4階 | 37.22m² | -- | 築10年 |
| 2017/05 | 22.5万円/月 | 6階 | 71.61m² | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデンヴィラ三軒茶屋資産性スコア
4.56上位3%
ガーデンヴィラ三軒茶屋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ガーデンヴィラ三軒茶屋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンヴィラ三軒茶屋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億38万円620万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 140.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 112.9万円/m²
想定売買価格
ガーデンヴィラ三軒茶屋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンヴィラ三軒茶屋マンションの口コミ・評判(325件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3近くの商店街が充実していて食事や買い物に便利
管理・お手入れ
5管理や修繕への意識が高く安心して住める
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2三軒茶屋
駅周辺は人通りが多く、夜遅くまでにぎやかなため、治安面で不安を感じることもあります。
住みやすさ
4西太子堂
駅周辺には子どもの英会話教室などもあり、教育環境が整っている印象です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンヴィラ三軒茶屋マンション概要
このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数72戸のマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
ガーデンヴィラ三軒茶屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンヴィラ三軒茶屋（ガーデンヴィラさんげんぢゃや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬2丁目21-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.05㎡〜88.59㎡ |
| 新築時価格 | 2630万円〜9680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜497万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜38.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：26000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンヴィラ三軒茶屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.61m² | 4,197万円 | 2,177万円 |
| 1LDK | 37.22m² | 5,184万円 | 5,816万円 |
| 2LDK | 59.13m² | 8,336万円 | 8,882万円 |
| 3LDK | 75.09m² | 1億661万円 | 1億2,951万円 |
周辺にあるマンション
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下馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クオス駒沢大学
1億1,980万円- 3LDK
- 67.62m²
- 11階/11階建
ガーデンヴィラ三軒茶屋の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。