6,463万円〜1億1,184万円
坪単価 465万円/坪〜498万円/坪
想定賃料 18.1万円〜32.8万円/月
3.3%〜3.5%
最終更新2026年07月21日
アルス学芸大学鷹番館
目黒区・学芸大学駅 徒歩4分・築23年
6,463万円〜1億1,184万円
坪単価 465万円/坪〜498万円/坪
想定賃料 18.1万円〜32.8万円/月
3.3%〜3.5%
上位3%
4.59最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
アルス学芸大学鷹番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルス学芸大学鷹番館部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億812万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 31.7万円/月 3.5% | 3LDK | 75.09m² 南 |
| 202 | 8,614万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 25.1万円/月 3.5% | 2LDK | 60.07m² 南 |
| 203 | 8,057万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 23.6万円/月 3.5% | 2LDK | 56.02m² 南 |
| 204 | 8,059万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 23.6万円/月 3.5% | 2LDK | 56.03m² 南 |
| 205 | 6,463万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 18.1万円/月 3.4% | 1LDK | 45.98m² 南 |
| 206 | 8,594万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 25.1万円/月 3.5% | 2LDK | 60.11m² 南 |
| 301 | 1億991万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 32.3万円/月 3.5% | 3LDK | 75.09m² 南 |
| 302 | 8,725万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 25.4万円/月 3.5% | 2LDK | 60.07m² 南 |
| 303 | 8,183万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 24.1万円/月 3.5% | 2LDK | 56.02m² 南 |
| 304 | 8,184万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 24.1万円/月 3.5% | 2LDK | 56.03m² 南 |
| 305 | 6,547万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 18.3万円/月 3.4% | 1LDK | 45.98m² 南 |
| 306 | 8,705万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 25.4万円/月 3.5% | 2LDK | 60.11m² 南 |
| 401 | 1億1,052万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 32.4万円/月 3.5% | 3LDK | 75.09m² 南 |
| 402 | 8,843万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 25.4万円/月 3.5% | 2LDK | 60.07m² 南 |
| 403 | 8,296万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 24.2万円/月 3.5% | 2LDK | 56.02m² 南 |
| 404 | 8,263万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 24.2万円/月 3.5% | 2LDK | 56.03m² 南 |
| 405 | 6,628万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 18.4万円/月 3.3% | 1LDK | 45.98m² 南 |
| 406 | 8,773万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 25.5万円/月 3.5% | 2LDK | 60.11m² 南 |
| 501 | 1億1,131万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 32.7万円/月 3.5% | 3LDK | 75.09m² 南 |
| 502 | 8,877万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 25.7万円/月 3.5% | 2LDK | 60.07m² 南 |
| 503 | 8,328万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 24.5万円/月 3.5% | 2LDK | 56.02m² 南 |
| 504 | 8,329万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 24.5万円/月 3.5% | 2LDK | 56.03m² 南 |
| 505 | 6,676万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 18.7万円/月 3.4% | 1LDK | 45.98m² 南 |
| 506 | 8,879万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 25.7万円/月 3.5% | 2LDK | 60.11m² 南 |
| 601 | 1億1,184万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 32.8万円/月 3.5% | 3LDK | 75.09m² 南 |
| 602 | 8,944万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 25.7万円/月 3.5% | 2LDK | 60.07m² 南 |
| 603 | 8,388万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 24.5万円/月 3.5% | 2LDK | 56.02m² 南 |
| 604 | 8,379万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 24.5万円/月 3.5% | 2LDK | 56.03m² 南 |
| 605 | 6,701万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.8万円/月 3.4% | 1LDK | 45.98m² 南 |
| 606 | 8,950万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 25.7万円/月 3.5% | 2LDK | 60.11m² 南 |
| 702 | 8,430万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 24.4万円/月 3.5% | 2LDK | 56.02m² 南 |
| 703 | 8,431万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 24.4万円/月 3.5% | 2LDK | 56.03m² 南 |
| 704 | 6,738万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 18.7万円/月 3.3% | 1LDK | 45.98m² 南 |
| 705 | 8,998万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 25.7万円/月 3.4% | 2LDK | 60.11m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 1億812万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,614万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 60.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 8,057万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,059万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,463万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 45.98m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,594万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 60.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1億991万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 8,725万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 60.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,183万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 8,184万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 56.03m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アルス学芸大学鷹番館販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アルス学芸大学鷹番館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/12
- 2022/11
- 2020/02
- 2018/04
- 2018/03
- 2016/02
- 2015/09
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約6,730万円 | 120万円/m² | 6階 | 56.02m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/04 | 成約5,980万円 | 99万円/m² | 3階 | 60.11m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/03 | 成約5,970万円 | 106万円/m² | 6階 | 56.03m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/02 | 成約6,190万円 | 110万円/m² | 6階 | 56.02m² | 2LDK | 築13年 |
| 2015/09 | 成約5,780万円 | 103万円/m² | 6階 | 56.03m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/10 | 成約5,970万円 | 99万円/m² | 5階 | 60.11m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/08
- オススメアルス学芸大学鷹番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億6,500万円 | 199万円/m² | 5階 | 82.67m² | 3LDK | ビラハイツ学芸大学 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約4,679万円 | 61万円/m² | 1階 | 76.62m² | 3LDK | 鷹番の杜 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約8,970万円 | 138万円/m² | 1階 | 64.90m² | 2SLDK | ソフィア学芸大学 | 築25年 |
| オススメ | アルス学芸大学鷹番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億4,500万円 | 155万円/m² | 3階 | 93.47m² | 3LDK | グラーサ学芸大学 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,900万円 | 125万円/m² | 1階 | 70.71m² | 2SLDK | ソフィア学芸大学 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約2,190万円 | 86万円/m² | 1階 | 25.20m² | 1K | シンシア学芸大学 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億2,900万円 | 163万円/m² | 2階 | 78.89m² | 2LDK | グラーサ学芸大学 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,660万円 | 123万円/m² | 4階 | 21.60m² | 1K | グランヴァン学芸大学 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約1億400万円 | 148万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ラアルクス鷹番 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約6,380万円 | 133万円/m² | 2階 | 47.84m² | 1LDK | ソフィア学芸大学 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス学芸大学鷹番館販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2025/04
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億5,880万円 | 211万円/m² | 6階 | 75.09m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 販売 1億1,690万円 | 194万円/m² | 2階 | 60.07m² | 2LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 1億1,990万円 | 210万円/m² | 2階 | 56.85m² | 2LDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アルス学芸大学鷹番館賃貸履歴
- 2023/07
- 17.9万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2023/03
- 19万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2022/09
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2018/05
- 21.5万円/月
- 56.03m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2016/10
- 16.5万円/月
- 45.98m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2016/02
- 19.5万円/月
- 56.02m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2015/06
- 16.9万円/月
- 45.98m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2014/12
- 19.5万円/月
- 56.03m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2014/06
- 16.9万円/月
- 45.98m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2014/01
- 21万円/月
- 56.02m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 17.9万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2023/03 | 19万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2022/09 | 17万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2018/05 | 21.5万円/月 | 7階 | 56.03m² | 2LDK | 築15年 |
| 2016/10 | 16.5万円/月 | 3階 | 45.98m² | 1LDK | 築13年 |
| 2016/02 | 19.5万円/月 | 7階 | 56.02m² | 1LDK | 築13年 |
| 2015/06 | 16.9万円/月 | 5階 | 45.98m² | 1LDK | 築12年 |
| 2014/12 | 19.5万円/月 | 7階 | 56.03m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/06 | 16.9万円/月 | 5階 | 45.98m² | 1LDK | 築11年 |
| 2014/01 | 21万円/月 | 7階 | 56.02m² | 1LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルス学芸大学鷹番館資産性スコア
4.59上位3%
アルス学芸大学鷹番館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アルス学芸大学鷹番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス学芸大学鷹番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1億812万円449万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 144万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.3万円/m²
想定売買価格
アルス学芸大学鷹番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス学芸大学鷹番館マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋は綺麗で機能的な作りになっている
周辺環境
4駅周辺のスーパーは品揃えが良く価格もリーズナブル
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5学芸大学
駅近くに東京学芸大学附属高等学校があり、公立小中学校も徒歩圏内に複数あるので、通学の安全性も高いです。
住みやすさ
5祐天寺
祐天寺駅周辺は落ち着いた雰囲気で、都会に近いのに静かで穴場だと感じます。家賃は高めですが、中目黒や代官山に比べるとコストパフォーマンスが良いと感じています。駅前にはおしゃれな飲食店や個人商店...
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルス学芸大学鷹番館マンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
アルス学芸大学鷹番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス学芸大学鷹番館（アルスがくげいだいがくたかばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区鷹番3丁目20-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.98㎡〜75.09㎡ |
| 新築時価格 | 3520万円〜6650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 465万円/坪〜498万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜32.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルス学芸大学鷹番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.98m² | 6,652万円 | 5,774万円 |
| 2LDK | 56.03m² | 8,431万円 | 8,793万円 |
| 3LDK | 75.09m² | 1億1,052万円 | 1億1,772万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
学芸大スカイスクレーパー
7,480万円- 3DK
- 57.35m²
- 5階/12階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。