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田奈駅の中古マンション・価格相場情報

351件 (1〜20件を表示)

カルムC

 総合評価 3.92

参考査定価格

1,813〜1,827万円

(26.76㎡〜26.76㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,816万円
  • -万円
  • 1K
  • 26.76㎡
  • 西

フォリアージュ青葉台

 総合評価 3.89

参考査定価格

1,962〜5,965万円

(37.05㎡〜125.88㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

レーヴ ダンジュ II

 総合評価 3.88

参考査定価格

1,986〜2,014万円

(30.66㎡〜30.75㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,987万円
  • -万円
  • 1K
  • 30.75㎡
  • 南西

ラフィーヌ青葉台

 総合評価 3.88
Loading l

参考査定価格

1,940〜2,368万円

(29.8㎡〜36.81㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,945万円
  • -万円
  • 1K
  • 29.8㎡
  • 3階
  • 2,367万円
  • -万円
  • 1LDK
  • 36.81㎡
  • 北西

calda stanza

 総合評価 3.87

参考査定価格

3,173〜3,381万円

(58.38㎡〜64.41㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,181万円
  • -万円
  • 2LDK
  • 58.38㎡
  • 南西

ラ・クローヌ

 総合評価 3.87

参考査定価格

2,579〜3,198万円

(39.7㎡〜54.62㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 2LDK

レーヴ ダンジュ I

 総合評価 3.87

参考査定価格

1,904〜1,916万円

(29.83㎡〜29.83㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,912万円
  • -万円
  • 1K
  • 29.83㎡
  • 南東

モン セードル

 総合評価 3.85

参考査定価格

1,607〜2,716万円

(25.95㎡〜46.2㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1LDK

Fwal tym

 総合評価 3.83

参考査定価格

1,690〜2,456万円

(27.47㎡〜41.0㎡)

  • 1LDK
  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,695万円
  • -万円
  • 1R
  • 27.47㎡
  • 2階
  • 2,184万円
  • -万円
  • 1LDK
  • 36.85㎡

エレガンス・コート

 総合評価 3.82

参考査定価格

1,529〜1,540万円

(25.05㎡〜25.05㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,529万円
  • -万円
  • 1K
  • 25.05㎡

参考査定価格

3,096〜4,245万円

(65.39㎡〜83.57㎡)

  • 2SLDK
  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 6階
  • 3,111万円
  • -万円
  • 2SLDK
  • 65.39㎡
  • 西
  • 3階
  • 3,633万円
  • -万円
  • 3LDK
  • 70.47㎡
  • 5階
  • 4,266万円
  • -万円
  • 4LDK
  • 83.57㎡
  • 西

ラ グラシューズ

 総合評価 3.82

参考査定価格

3,057〜3,369万円

(50.0㎡〜56.7㎡)

  • 1SDK
  • 1SLDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,069万円
  • -万円
  • 1SLDK
  • 50.0㎡
  • 4階
  • 3,079万円
  • -万円
  • 1SDK
  • 50.0㎡

サリータ ソプラ

 総合評価 3.81

参考査定価格

1,792〜1,806万円

(30.04㎡〜30.04㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,794万円
  • -万円
  • 1K
  • 30.04㎡

菊池ビル

 総合評価 3.81

参考査定価格

1,148〜1,551万円

(21.24㎡〜25.94㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,150万円
  • -万円
  • 1K
  • 21.24㎡
  • 4階
  • 1,194万円
  • -万円
  • 1R
  • 22.34㎡

プランドール長津田

 総合評価 3.81

参考査定価格

966〜1,447万円

(18.62㎡〜24.21㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 968万円
  • -万円
  • 1K
  • 18.62㎡

グランセラー

 総合評価 3.80

参考査定価格

1,441〜1,564万円

(24.21㎡〜26.03㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,443万円
  • -万円
  • 1K
  • 24.21㎡

Monte Rosa

 総合評価 3.76

参考査定価格

1,644〜2,506万円

(28.54㎡〜45.23㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,646万円
  • -万円
  • 1K
  • 28.54㎡
  • 南東
  • 3階
  • 2,490万円
  • -万円
  • 1R
  • 44.91㎡
  • 4階
  • 2,509万円
  • -万円
  • 1LDK
  • 45.23㎡

ル・シヤージュ青葉台

 総合評価 3.75

参考査定価格

1,716〜4,121万円

(36.81㎡〜90.45㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1LDK
  • 2LDK
  • 2SLDK
  • 3LDK
  • 3SLDK
  • 4LDK

CELSUSREGIO NAGATSUTA

 総合評価 3.75

参考査定価格

1,554〜1,596万円

(27.84㎡〜28.16㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,554万円
  • -万円
  • 1R
  • 28.16㎡

フローレンス・モリ

 総合評価 3.74

参考査定価格

916〜1,396万円

(18.6㎡〜24.97㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 916万円
  • -万円
  • 1R
  • 18.6㎡
  • 西
351件 (1〜20件を表示)

田奈駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +8%

  • 平均
    坪単価

    122万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,621万円(沿線比19位/27駅、神奈川県区部比102位/204駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):2,291万円(沿線比24位/27駅、神奈川県区部比144位/204駅)
田奈駅のマンション価格は、沿線の他の駅と比べると低めですが、神奈川県区部駅全体比では中間的な価格帯となっています。沿線内で価格重視のマンション探しをされたい方におすすめです。
また、坪単価を3年前と比べると、+7%変化しています。これは沿線内比では低水準ですが、神奈川県区部と比較すると標準的と言えそうです。

田奈駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。田奈駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に田奈駅で新築時2600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2271万円、20年目は1783万円、30年目は1588万円ほどに変化します。
神奈川県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは田奈駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

田奈駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件を探す方も、比較的希望の間取りに出会いやすい地域です。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):2%
二人暮らし向け(2K~2LDK):27%
ファミリー向け(3K~3LDK):65%
さらに広い間取り(4K~):8%
築年数について、田奈駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:6%
6~10年:13%
11~20年:18%
21年以上:64%
築浅マンション(築5年以内)も比較的市場に出回るため、新しさ重視のマンション探しをしたい方にもおすすめです。

田奈駅の周辺環境

出産・育児制度

田奈駅が位置する横浜市青葉区の出産・育児に関する控除・補助制度、独自の取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。基準とされる回数を満たしており、県内でも平均的な条件といえます。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。県内の他の地域と比べると、条件が良いとはいえませんが、平成29年4月より小学校卒業までとなり平均的な条件になる予定です。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園就園奨励補助金:市民税額と兄弟状況により補助区分を設定。独自の取り組みとしては、「子育て応援保育園」という制度があります。家庭で子育てをしている方や出産予定の方に対して、育児支援情報を提供してくれる心強いサービスです。かかりつけ保育園として子育てに活用することができます。
待機児童が少ないことで有名な横浜市は、ほかの市区町村が手をつける前から待機児童対策に力を入れてきました。その結果、2016年4月時点では待機児童数が7人、前年度も8人と非常に少ない人数をキープしています。

医療状況

田奈駅が最寄り駅の病院件数は14件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中5科目です。網羅されている診療科目は首都圏全域と比べても低いと言えるでしょう。住まいの近くに病院を探しやすいかどうか、が購入するマンションの条件に入る方はお近くの病院を確認の上でマンション選びをされることをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は2件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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