号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	7,938万円	価格を調べる	7,490万円	4LDK	90.09m²	-
302	5,968万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	71.30m²	-
303	5,968万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	71.30m²	-
304	5,968万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	71.30m²	-
305	5,968万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	71.30m²	-
306	5,927万円	価格を調べる	5,390万円	3LDK	70.87m²	-
307	5,941万円	価格を調べる	5,390万円	3LDK	70.91m²	-
308	5,968万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	71.30m²	-
309	6,178万円	価格を調べる	5,790万円	3LDK	74.75m²	-
310	6,237万円	価格を調べる	5,990万円	3LDK	74.75m²	-
311	5,968万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	71.30m²	-
312	5,968万円	価格を調べる	5,498万円	3LDK	71.30m²	-
313	5,968万円	価格を調べる	5,498万円	3LDK	71.30m²	-
314	6,020万円	価格を調べる	5,690万円	3LDK	71.30m²	-
315	5,968万円	価格を調べる	5,498万円	3LDK	71.30m²	-
316	5,968万円	価格を調べる	5,498万円	3LDK	71.30m²	-
317	5,968万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	71.30m²	-
318	5,968万円	価格を調べる	5,498万円	3LDK	71.30m²	-
319	5,968万円	価格を調べる	5,498万円	3LDK	71.30m²	-
320	5,968万円	価格を調べる	5,498万円	3LDK	71.30m²	-
321	5,968万円	価格を調べる	5,498万円	3LDK	71.30m²	南
322	7,147万円	価格を調べる	6,980万円	4LDK	85.31m²	-
323	5,665万円	価格を調べる	4,998万円	3LDK	70.26m²	南東
324	5,677万円	価格を調べる	4,998万円	3LDK	70.25m²	南東
325	5,704万円	価格を調べる	5,098万円	3LDK	70.21m²	南東
326	5,887万円	価格を調べる	5,298万円	3LDK	70.06m²	南東
327	5,887万円	価格を調べる	5,298万円	3LDK	70.06m²	南東
328	6,009万円	価格を調べる	5,498万円	3LDK	70.06m²	南東
329	6,009万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	70.06m²	-
330	6,061万円	価格を調べる	5,590万円	3LDK	70.06m²	-
331	6,802万円	価格を調べる	6,500万円	4LDK	80.51m²	-
332	6,714万円	価格を調べる	6,400万円	4LDK	80.08m²	-
333	6,009万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	70.06m²	-
334	6,009万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	70.06m²	-
335	5,887万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	70.06m²	-
336	5,887万円	価格を調べる	5,340万円	3LDK	70.06m²	-
337	5,887万円	価格を調べる	5,340万円	3LDK	70.06m²	-
338	5,887万円	価格を調べる	5,340万円	3LDK	70.06m²	-
339	5,887万円	価格を調べる	5,340万円	3LDK	70.06m²	-
340	5,879万円	価格を調べる	5,340万円	3LDK	70.33m²	-
341	5,877万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	70.46m²	-
342	6,009万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	70.06m²	-
343	6,009万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	70.06m²	-
344	6,009万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	70.06m²	-
345	5,854万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	70.58m²	-
346	6,376万円	価格を調べる	5,998万円	3LDK	75.00m²	西

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

301

参考相場価格: 7,938万円

新築時価格: 7,490万円

4LDK
90.09m²
-

成約の妥当価格を算出する

302

参考相場価格: 5,968万円

新築時価格: 5,490万円

3LDK
71.30m²
-

成約の妥当価格を算出する

303

参考相場価格: 5,968万円

新築時価格: 5,490万円

3LDK
71.30m²
-

成約の妥当価格を算出する

304

参考相場価格: 5,968万円

新築時価格: 5,490万円

3LDK
71.30m²
-

成約の妥当価格を算出する

305

参考相場価格: 5,968万円

新築時価格: 5,490万円

3LDK
71.30m²
-

成約の妥当価格を算出する

306

参考相場価格: 5,927万円

新築時価格: 5,390万円

3LDK
70.87m²
-

成約の妥当価格を算出する

307

参考相場価格: 5,941万円

新築時価格: 5,390万円

3LDK
70.91m²
-

成約の妥当価格を算出する

308

参考相場価格: 5,968万円

新築時価格: 5,490万円

3LDK
71.30m²
-

成約の妥当価格を算出する

309

参考相場価格: 6,178万円

新築時価格: 5,790万円

3LDK
74.75m²
-

成約の妥当価格を算出する

310

参考相場価格: 6,237万円

新築時価格: 5,990万円

3LDK
74.75m²
-

成約の妥当価格を算出する

中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【シティテラス横濱長津田】6,680万円 | 3LDK | 70.06m² | 7階/10階建（ノムコム）

シティテラス横濱長津田価格推移と将来予測

/10階

4LDK
90.09m²

参考相場価格

7,938万円122万円12ヶ月前

新築時価格7,490万円

新築時価格: 7,490万円

参考相場価格: 7,938万円
122万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,680万円

シティテラス横濱長津田

3LDK
70.06m²

神奈川県横浜市緑区長津田4丁目

東急田園都市線「長津田駅」徒歩3分

シティテラス横濱長津田マンション概要

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東急田園都市線長津田駅より徒歩3分の距離にあるシティテラス横濱長津田、駅から近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数363戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。街のランドマークとなるほどの外観や、大規模マンションならではの豊富な共用施設など、多様化するニーズを先取りした高層マンション開発をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの１つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。

シティテラス横濱長津田詳細情報

基本情報

建物名	シティテラス横濱長津田
住所	神奈川県横浜市緑区長津田4丁目1972−1
アクセス	東急田園都市線「長津田」徒歩3分東急田園都市線「田奈」徒歩17分東急田園都市線「つくし野」徒歩20分
築年数	築6年
階建（総戸数）	10階建（363部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.06㎡〜94.4㎡
新築時価格	4780万円〜8800万円
参考相場価格	3LDK：5500万円〜（70m²〜） 4LDK：6446万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	256万円/坪〜329万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.70（横浜市緑区の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市緑区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市緑区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市緑区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	シャルール保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	253台駐車費^※1：8000/月 ~ 14000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

シティテラス横濱長津田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	長津田駅平均
3LDK	70.87m²	6,031万円	126万円	4,727万円
4LDK	83.24m²	7,751万円	163万円	5,478万円

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シティテラス横濱長津田売買履歴

2023/06
売出価格
5,500万円〜5,900万円260〜279万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
2023/08
売出価格
6,290万円〜6,690万円292〜311万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
2023/09
売出価格
6,540万円〜6,940万円304〜322万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
6,970万円〜7,370万円292〜308万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築10年
マークワンタワー長津田現在築11年
2024/01
売出価格
6,790万円〜7,190万円269〜285万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年
マークワンタワー長津田現在築11年
2023/03
売出価格
6,560万円〜6,960万円296〜314万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 17階
- 当時築10年
マークワンタワー長津田現在築11年