シティテラス横濱長津田

横浜市緑区・長津田駅 徒歩3分・築8年

4.21上位15%
6,291万円〜9,319万円
坪単価 296万円/坪〜327万円/坪
想定賃料 16.7万円〜26.1万円/月
3.0%〜3.6%
最終更新2026年07月06日
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シティテラス横濱長津田

横浜市緑区・長津田駅 徒歩3分・築8年

6,291万円〜9,319万円
坪単価 296万円/坪〜327万円/坪
想定賃料 16.7万円〜26.1万円/月
3.0%〜3.6%
上位15%
4.21
最終更新
2026年07月06日

シティテラス横濱長津田部屋別の参考相場価格

46部屋 / 362部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
3018,545万円価格を確認する7,490万円23.2万円/月
3.3%
4LDK90.09
-
3026,656万円価格を確認する5,490万円18.9万円/月
3.4%
3LDK71.30
-
3036,656万円価格を確認する5,490万円18.9万円/月
3.4%
3LDK71.30
-
3046,656万円価格を確認する5,490万円18.9万円/月
3.4%
3LDK71.30
-
3056,656万円価格を確認する5,490万円18.9万円/月
3.4%
3LDK71.30
-
3066,612万円価格を確認する5,390万円19万円/月
3.5%
3LDK70.87
-
3076,615万円価格を確認する5,390万円19万円/月
3.5%
3LDK70.91
-
3086,656万円価格を確認する5,490万円18.9万円/月
3.4%
3LDK71.30
-
3096,993万円価格を確認する5,790万円19.3万円/月
3.3%
3LDK74.75
-
3107,024万円価格を確認する5,990万円19.3万円/月
3.3%
3LDK74.75
-
3116,656万円価格を確認する5,490万円18.9万円/月
3.4%
3LDK71.30
-
3126,656万円価格を確認する5,498万円18.9万円/月
3.4%
3LDK71.30
-
3136,656万円価格を確認する5,498万円18.9万円/月
3.4%
3LDK71.30
-
3146,697万円価格を確認する5,690万円18.9万円/月
3.4%
3LDK71.30
-
3156,656万円価格を確認する5,498万円18.9万円/月
3.4%
3LDK71.30
-
3166,656万円価格を確認する5,498万円18.9万円/月
3.4%
3LDK71.30
-
3176,656万円価格を確認する5,490万円18.9万円/月
3.4%
3LDK71.30
-
3186,656万円価格を確認する5,498万円18.9万円/月
3.4%
3LDK71.30
-
3196,656万円価格を確認する5,498万円18.9万円/月
3.4%
3LDK71.30
-
3206,656万円価格を確認する5,498万円18.9万円/月
3.4%
3LDK71.30
-
3216,655万円価格を確認する5,498万円18.9万円/月
3.4%
3LDK71.30
3228,091万円価格を確認する6,980万円22.1万円/月
3.3%
4LDK85.31
-
3236,488万円価格を確認する4,998万円18.9万円/月
3.5%
3LDK70.26
南東
3246,487万円価格を確認する4,998万円18.9万円/月
3.5%
3LDK70.25
南東
3256,495万円価格を確認する5,098万円18.9万円/月
3.5%
3LDK70.21
南東
3266,531万円価格を確認する5,298万円18.9万円/月
3.5%
3LDK70.06
南東
3276,531万円価格を確認する5,298万円18.9万円/月
3.5%
3LDK70.06
南東
3286,572万円価格を確認する5,498万円18.9万円/月
3.5%
3LDK70.06
南東
3296,572万円価格を確認する5,490万円18.9万円/月
3.5%
3LDK70.06
-
3306,583万円価格を確認する5,590万円18.9万円/月
3.4%
3LDK70.06
-
3317,615万円価格を確認する6,500万円20.8万円/月
3.3%
4LDK80.51
-
3327,506万円価格を確認する6,400万円20.7万円/月
3.3%
4LDK80.08
-
3336,572万円価格を確認する5,490万円18.9万円/月
3.5%
3LDK70.06
-
3346,572万円価格を確認する5,490万円18.9万円/月
3.5%
3LDK70.06
-
3356,531万円価格を確認する5,290万円18.9万円/月
3.5%
3LDK70.06
-
3366,537万円価格を確認する5,340万円18.9万円/月
3.5%
3LDK70.06
-
3376,537万円価格を確認する5,340万円18.9万円/月
3.5%
3LDK70.06
-
3386,537万円価格を確認する5,340万円18.9万円/月
3.5%
3LDK70.06
-
3396,537万円価格を確認する5,340万円18.9万円/月
3.5%
3LDK70.06
-
3406,561万円価格を確認する5,340万円18.9万円/月
3.5%
3LDK70.33
-
3416,550万円価格を確認する5,290万円18.9万円/月
3.5%
3LDK70.46
-
3426,572万円価格を確認する5,490万円18.9万円/月
3.5%
3LDK70.06
-
3436,572万円価格を確認する5,490万円18.9万円/月
3.5%
3LDK70.06
-
3446,572万円価格を確認する5,490万円18.9万円/月
3.5%
3LDK70.06
-
3456,562万円価格を確認する5,290万円18.9万円/月
3.5%
3LDK70.58
-
3467,047万円価格を確認する5,998万円19.3万円/月
3.3%
3LDK75.00
西
301
参考相場価格
8,545万円
新築時価格
7,490万円
想定賃料
23.2万円/月
想定利回り
3.3%
  • 4LDK
  • 90.09
  • -
302
参考相場価格
6,656万円
新築時価格
5,490万円
想定賃料
18.9万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 71.30
  • -
303
参考相場価格
6,656万円
新築時価格
5,490万円
想定賃料
18.9万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 71.30
  • -
304
参考相場価格
6,656万円
新築時価格
5,490万円
想定賃料
18.9万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 71.30
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
6,656万円
新築時価格
5,490万円
想定賃料
18.9万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 71.30
  • -
306
参考相場価格
6,612万円
新築時価格
5,390万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 70.87
  • -
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307
参考相場価格
6,615万円
新築時価格
5,390万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 70.91
  • -
308
参考相場価格
6,656万円
新築時価格
5,490万円
想定賃料
18.9万円/月
想定利回り
3.4%
  • 3LDK
  • 71.30
  • -
309
参考相場価格
6,993万円
新築時価格
5,790万円
想定賃料
19.3万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 74.75
  • -
310
参考相場価格
7,024万円
新築時価格
5,990万円
想定賃料
19.3万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 74.75
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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シティテラス横濱長津田販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

シティテラス横濱長津田売買履歴

販売中物件が3あります

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シティテラス横濱長津田
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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シティテラス横濱長津田
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シティテラス横濱長津田販売履歴

販売中物件が3あります

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シティテラス横濱長津田
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

シティテラス横濱長津田資産性スコア

4.21
上位15%
シティテラス横濱長津田の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティテラス横濱長津田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス横濱長津田居住エリアの評価

シティテラス横濱長津田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス横濱長津田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築8年

新築時価格

7,490万円+1,055万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス横濱長津田価格推移と将来予測

参考相場価格

8,545万円276万円前年比

301の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス横濱長津田301の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス横濱長津田マンションの口コミ・評判(245件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    エントランスが2つあり利便性が高い

  • 管理・お手入れ

    5

    管理が行き届いていて住民の意識も高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    長津田

    長津田駅周辺は医療施設が充実しているので、子どもがいる家庭でも安心して暮らせます。

  • 教育環境

    5

    田奈

    田奈小学校はアットホームな雰囲気で、クラスの規模が比較的少なく先生と生徒の距離が近いので、子供たちがのびのびと学べる環境が整っています。

横浜市緑区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。

  • 医療・福祉

    2

    福祉サービスの案内が分かりにくいと感じることがあり、もう少し情報がまとまっていると助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

シティテラス横濱長津田マンション概要

東急田園都市線長津田駅より徒歩3分の距離にあるシティテラス横濱長津田、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数363戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。

シティテラス横濱長津田詳細情報

基本情報

建物名シティテラス横濱長津田(シティテラスよこはまながつだ)
住所神奈川県横浜市緑区長津田4丁目10−31
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)10階建(363部屋)
建築構造RC造
専有面積70.06㎡〜94.4㎡
新築時価格4780万円〜8800万円
参考相場価格
  • 3LDK:6291万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:7358万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価296万円/坪〜327万円/坪
想定賃料16.7万円〜26.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園シャルール保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場253
駐車費※18000/月 ~ 14000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※2
  • 3LDK:月10,500円/70m²
  • 4LDK:月12,000円/80m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月13,580円/70m²
  • 4LDK:月15,520円/80m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

シティテラス横濱長津田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
長津田駅
平均
3LDK70.87m²6,710万円4,685万円
4LDK83.24m²8,121万円5,102万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはシティテラス横濱長津田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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