3,930万円〜5,314万円
坪単価 178万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 14.3万円〜18.4万円/月
4.1%〜4.5%
最終更新2026年06月22日
ウェリス長津田エリアルヒルズ
横浜市緑区・長津田駅 徒歩8分・築24年
3,930万円〜5,314万円
坪単価 178万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 14.3万円〜18.4万円/月
4.1%〜4.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ウェリス長津田エリアルヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウェリス長津田エリアルヒルズ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 71部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 16.6万円/月 4.3% | 4LDK | 84.46m² - |
| 202 | 4,033万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 14.4万円/月 4.3% | 3LDK | 73.31m² - |
| 203 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,263万円 | 14.4万円/月 4.3% | 3LDK | 73.40m² - |
| 204 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,419万円 | 14.4万円/月 4.3% | 3LDK | 73.18m² - |
| 205 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 16.9万円/月 4.1% | 4LDK | 87.79m² - |
| 206 | 4,166万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 14.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.07m² - |
| 207 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,989万円 | 14.8万円/月 4.2% | 3LDK | 76.19m² - |
| 208 | 4,201万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.33m² - |
| 209 | 4,363万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 15.3万円/月 4.2% | 3LDK | 78.23m² - |
| 210 | 4,347万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 15.2万円/月 4.2% | 3LDK | 77.95m² - |
| 211 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,911万円 | 17.6万円/月 4.1% | 4LDK | 91.92m² - |
| 212 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.4万円/月 4.3% | 3LDK | 72.66m² - |
| 213 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,309万円 | 14.4万円/月 4.3% | 3LDK | 72.67m² - |
| 214 | 4,658万円 | 価格を確認する | 4,052万円 | 16.7万円/月 4.3% | 4LDK | 84.97m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 4.3%
- 4LDK
- 84.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,033万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 73.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
- 3,263万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 73.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,036万円
- 新築時価格
- 3,419万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 4.3%
- 3LDK
- 73.18m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,966万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 4.1%
- 4LDK
- 87.79m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,166万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 75.07m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- 3,989万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 76.19m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 75.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,363万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 78.23m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 77.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ウェリス長津田エリアルヒルズ売買履歴
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/07 | 新築3,900万円 | 53万円/m² | 6階 | 72.65m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築4,073万円 | 54万円/m² | 6階 | 75.03m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築4,063万円 | 54万円/m² | 6階 | 75.03m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築4,271万円 | 55万円/m² | 6階 | 77.34m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築4,424万円 | 55万円/m² | 6階 | 79.84m² | 3LDK | -- |
| 2001/07 | 新築5,131万円 | 58万円/m² | 6階 | 88.21m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ウェリス長津田エリアルヒルズ資産性スコア
3.64
ウェリス長津田エリアルヒルズの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェリス長津田エリアルヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス長津田エリアルヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,622万円48万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ウェリス長津田エリアルヒルズ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス長津田エリアルヒルズマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4長津田
家賃相場はやや高めですが、治安や利便性を考えるとコストパフォーマンスは良いと感じます。
医療・福祉
5田奈
駅の目の前に小児科や歯科、内科などがあり、子供の急な体調不良の時もすぐに受診できて安心です。
横浜市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
自然環境
5敷地の前に広い公園があり、季節の花壇や遊具も多く、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多くて、休日は家族で公園に出かけるのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウェリス長津田エリアルヒルズマンション概要
このマンションは東急田園都市線長津田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数119戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ウェリス長津田エリアルヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス長津田エリアルヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田6丁目17-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（119部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.59㎡〜91.92㎡ |
| 新築時価格 | 2965万円〜5360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.3万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村リビングサポート㈱ 他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウェリス長津田エリアルヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.07m² | 4,166万円 | 4,692万円 |
| 4LDK | 87.79m² | 5,012万円 | 5,089万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライフレビュー長津田
4,980万円- 3LDK
- 82.08m²
- 2階/5階建