号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,833万円	価格を調べる	5,780万円	4LDK	80.77m²	-
202	6,387万円	価格を調べる	5,330万円	3LDK	73.56m²	-
203	6,260万円	価格を調べる	5,130万円	3LDK	70.60m²	-
204	6,153万円	価格を調べる	4,970万円	3LDK	70.14m²	-
205	6,124万円	価格を調べる	4,990万円	3LDK	70.03m²	-
206	6,014万円	価格を調べる	4,940万円	3LDK	70.03m²	-
207	4,898万円	価格を調べる	4,290万円	2LDK	58.46m²	-
301	7,090万円	価格を調べる	5,880万円	4LDK	80.77m²	-
302	6,662万円	価格を調べる	5,480万円	3LDK	73.56m²	-
303	6,411万円	価格を調べる	5,280万円	3LDK	70.60m²	-
304	6,310万円	価格を調べる	5,070万円	3LDK	70.14m²	-
305	6,282万円	価格を調べる	5,090万円	3LDK	70.03m²	-
306	6,177万円	価格を調べる	5,040万円	3LDK	70.03m²	-
307	5,023万円	価格を調べる	4,410万円	2LDK	58.46m²	-
308	6,569万円	価格を調べる	5,370万円	3LDK	71.58m²	-
309	6,569万円	価格を調べる	5,370万円	3LDK	71.58m²	-
310	6,592万円	価格を調べる	5,480万円	3LDK	70.60m²	-
401	6,962万円	価格を調べる	5,980万円	4LDK	80.77m²	-
402	6,565万円	価格を調べる	5,580万円	3LDK	73.56m²	-
403	6,435万円	価格を調べる	5,380万円	3LDK	70.60m²	-
404	6,229万円	価格を調べる	5,160万円	3LDK	70.14m²	-
405	6,206万円	価格を調べる	5,190万円	3LDK	70.03m²	-
406	6,195万円	価格を調べる	5,140万円	3LDK	70.03m²	-
407	5,041万円	価格を調べる	4,490万円	2LDK	58.46m²	-
408	6,579万円	価格を調べる	5,470万円	3LDK	71.58m²	-
409	6,579万円	価格を調べる	5,470万円	3LDK	71.58m²	-
410	6,561万円	価格を調べる	5,580万円	3LDK	70.60m²	-
501	7,208万円	価格を調べる	6,090万円	4LDK	80.77m²	-
502	6,614万円	価格を調べる	5,680万円	3LDK	73.56m²	-
503	6,496万円	価格を調べる	5,550万円	3LDK	70.60m²	-
504	6,292万円	価格を調べる	5,270万円	3LDK	70.14m²	-
505	6,276万円	価格を調べる	5,260万円	3LDK	70.03m²	-
506	6,276万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	70.03m²	-
507	5,209万円	価格を調べる	4,680万円	2LDK	58.46m²	-
508	6,618万円	価格を調べる	5,630万円	3LDK	71.58m²	-
509	6,618万円	価格を調べる	5,630万円	3LDK	71.58m²	-
510	6,809万円	価格を調べる	5,680万円	3LDK	70.60m²	-
601	7,291万円	価格を調べる	6,190万円	4LDK	80.77m²	-
602	6,780万円	価格を調べる	5,790万円	3LDK	73.56m²	-
605	6,670万円	価格を調べる	5,590万円	3LDK	70.03m²	-
608	6,794万円	価格を調べる	5,780万円	3LDK	71.58m²	-
609	6,794万円	価格を調べる	5,740万円	3LDK	71.58m²	-
610	7,017万円	価格を調べる	5,790万円	3LDK	70.60m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 6,833万円

新築時価格: 5,780万円

4LDK
80.77m²
-

成約の妥当価格を調べる

202

参考相場価格: 6,387万円

新築時価格: 5,330万円

3LDK
73.56m²
-

成約の妥当価格を調べる

203

参考相場価格: 6,260万円

新築時価格: 5,130万円

3LDK
70.60m²
-

成約の妥当価格を調べる

204

参考相場価格: 6,153万円

新築時価格: 4,970万円

3LDK
70.14m²
-

成約の妥当価格を調べる

205

参考相場価格: 6,124万円

新築時価格: 4,990万円

3LDK
70.03m²
-

成約の妥当価格を調べる

206

参考相場価格: 6,014万円

新築時価格: 4,940万円

3LDK
70.03m²
-

成約の妥当価格を調べる

207

参考相場価格: 4,898万円

新築時価格: 4,290万円

2LDK
58.46m²
-

成約の妥当価格を調べる

301

参考相場価格: 7,090万円

新築時価格: 5,880万円

4LDK
80.77m²
-

成約の妥当価格を調べる

302

参考相場価格: 6,662万円

新築時価格: 5,480万円

3LDK
73.56m²
-

成約の妥当価格を調べる

303

参考相場価格: 6,411万円

新築時価格: 5,280万円

3LDK
70.60m²
-

成約の妥当価格を調べる

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【グランディスタ青葉台】6,290万円 | 3LDK | 75.89m² | 2階/7階建（ノムコム）

ドレッセ青葉台アベニュー価格推移と将来予測

4LDK
80.77m²

参考相場価格

6,833万円350万円12ヶ月前

新築時価格5,780万円

新築時価格: 5,780万円

参考相場価格: 6,833万円
350万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,290万円

グランディスタ青葉台

3LDK
75.89m²

神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目

東急田園都市線「青葉台駅」徒歩10分

ドレッセ青葉台アベニューマンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線青葉台駅より徒歩3分の距離にあるドレッセ青葉台アベニュー、駅からほど近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

ドレッセ青葉台アベニュー詳細情報

基本情報

建物名	ドレッセ青葉台アベニュー
住所	神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目14-4
アクセス	東急田園都市線「青葉台」徒歩3分東急田園都市線「藤が丘」徒歩23分東急田園都市線「田奈」徒歩39分
築年数	築10年
階建（総戸数）	6階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.46㎡〜80.77㎡
新築時価格	4290万円〜6190万円
参考相場価格	2LDK：4898万円〜（58m²〜） 3LDK：6014万円〜（70m²〜） 4LDK：6833万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	277万円/坪〜328万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.60（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	3.10（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園青葉台（認可）他保育園を見る
学区	青葉台小学校青葉台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	東急ファシリティサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ドレッセ青葉台アベニュー間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	青葉台駅平均
2LDK	58.46m²	5,032万円	207万円	2,875万円
3LDK	70.6m²	6,528万円	269万円	4,930万円
4LDK	80.77m²	7,090万円	292万円	6,323万円

無料登録して価格を見る

ドレッセ青葉台アベニュー売買履歴

2016/01
売出価格
6,440万円〜6,840万円264〜280万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築2年
2016/03
売出価格
5,080万円〜5,480万円238〜257万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
2018/07
売出価格
5,970万円〜6,370万円282〜301万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
5,240万円〜5,640万円236〜254万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
青葉台コートテラス現在築12年
2023/09
売出価格
5,570万円〜5,970万円261〜280万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
青葉台コートテラス現在築12年
2023/09
売出価格
5,170万円〜5,570万円239〜258万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
青葉台コートテラス現在築12年