5,378万円〜8,262万円
坪単価 233万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 17.4万円〜25.7万円/月
3.5%〜4.3%
最終更新2026年06月22日
グランディスタ青葉台
横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩12分・築22年
5,378万円〜8,262万円
坪単価 233万円/坪〜268万円/坪
想定賃料 17.4万円〜25.7万円/月
3.5%〜4.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グランディスタ青葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランディスタ青葉台部屋別の参考相場価格
43部屋 / 227部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,724万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 18.4万円/月 3.9% | 3LDK | 73.54m² - |
| 402 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.7万円/月 3.8% | 3LDK | 71.87m² - |
| 403 | 7,285万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 23.1万円/月 3.8% | 4LDK | 93.32m² - |
| 404 | 6,397万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20.2万円/月 3.8% | 3LDK | 82.13m² - |
| 405 | 6,149万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 19.5万円/月 3.8% | 3LDK | 78.95m² - |
| 406 | 6,147万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 19.5万円/月 3.8% | 3LDK | 78.95m² - |
| 407 | 5,921万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 18.8万円/月 3.8% | 3LDK | 75.89m² - |
| 408 | 5,912万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 18.8万円/月 3.8% | 3LDK | 75.89m² - |
| 409 | 5,876万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 18.7万円/月 3.8% | 3LDK | 75.42m² - |
| 410 | 5,860万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 18.7万円/月 3.8% | 3LDK | 75.42m² - |
| 411 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 17.8万円/月 3.8% | 3LDK | 72.28m² - |
| 412 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 17.8万円/月 3.8% | 3LDK | 72.28m² - |
| 413 | 6,112万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 19.2万円/月 3.8% | 3LDK | 78.62m² - |
| 414 | 6,110万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 19.1万円/月 3.8% | 3LDK | 78.46m² - |
| 415 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 18.4万円/月 3.9% | 3LDK | 73.92m² - |
| 416 | 5,901万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 18.8万円/月 3.8% | 3LDK | 76.21m² - |
| 417 | 7,208万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 22.9万円/月 3.8% | 4LDK | 92.55m² - |
| 418 | 6,254万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 19.9万円/月 3.8% | 3LDK | 80.93m² - |
| 419 | 6,267万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 19.9万円/月 3.8% | 3LDK | 81.10m² - |
| 420 | 6,414万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 83.00m² - |
| 421 | 6,419万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 20.4万円/月 3.8% | 3LDK | 83.13m² - |
| 422 | 6,222万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 19.9万円/月 3.8% | 3LDK | 81.05m² - |
| 423 | 8,083万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 24.1万円/月 3.6% | 4LDK | 102.49m² - |
| 424 | 6,124万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19.1万円/月 3.7% | 3LDK | 78.43m² - |
| 425 | 6,308万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 19.9万円/月 3.8% | 3LDK | 80.84m² - |
| 426 | 6,285万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 19.8万円/月 3.8% | 3LDK | 80.54m² - |
| 427 | 6,255万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 19.7万円/月 3.8% | 3LDK | 80.16m² - |
| 428 | 6,326万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 19.8万円/月 3.8% | 3LDK | 80.37m² - |
| 429 | 7,044万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 22.2万円/月 3.8% | 3LDK | 90.14m² - |
| 430 | 7,397万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 23.2万円/月 3.8% | 4LDK | 93.74m² - |
| 431 | 6,503万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 20.5万円/月 3.8% | 3LDK | 83.29m² - |
| 432 | 6,690万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 21.5万円/月 3.9% | 3LDK | 85.78m² - |
| 433 | 7,192万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 22.6万円/月 3.8% | 3LDK | 92.03m² - |
| 434 | 6,866万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 21.7万円/月 3.8% | 3LDK | 88.03m² - |
| 435 | 6,708万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 21.6万円/月 3.9% | 3LDK | 86.01m² - |
| 436 | 7,170万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 23万円/月 3.9% | 4LDK | 91.04m² - |
| 437 | 7,133万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 22.9万円/月 3.9% | 4LDK | 90.57m² - |
| 438 | 6,820万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 21.4万円/月 3.8% | 3LDK | 87.45m² - |
| 439 | 6,820万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 21.4万円/月 3.8% | 3LDK | 87.45m² - |
| 440 | 6,549万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 20.9万円/月 3.8% | 3LDK | 83.95m² - |
| 441 | 7,998万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 23.8万円/月 3.6% | 4LDK | 101.01m² - |
| 442 | 5,851万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 18.6万円/月 3.8% | 3LDK | 75.24m² - |
| 443 | 7,080万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 23万円/月 3.9% | 4LDK | 91.28m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,724万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,285万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 93.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,397万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 82.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,149万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 78.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,147万円
- 新築時価格
- 5,260万円
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- 3.8%
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407
- 参考相場価格
- 5,921万円
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- 5,120万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
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- 3.8%
- 3LDK
- 75.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,912万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
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- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,876万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,860万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 75.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランディスタ青葉台販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランディスタ青葉台売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/01 | 新築5,270万円 | 63万円/m² | 4階 | 83.13m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築5,340万円 | 64万円/m² | 4階 | 83.00m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築5,220万円 | 64万円/m² | 4階 | 80.93m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築5,180万円 | 65万円/m² | 4階 | 78.62m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,900万円 | 66万円/m² | 3階 | 73.50m² | 2LDK | -- |
| 2004/01 | 新築5,130万円 | 65万円/m² | 3階 | 78.62m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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グランディスタ青葉台資産性スコア
3.94
グランディスタ青葉台の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランディスタ青葉台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディスタ青葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,724万円189万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 77.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
グランディスタ青葉台401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディスタ青葉台マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3学生や高齢者が多く多世代が住んでいる
共用部分
4広い中庭があり、気分転換に散歩できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5青葉台
青葉台駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年には坪単価207万円と青葉区全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
医療・福祉
2藤が丘
藤が丘駅周辺は大きな病院があるので安心ですが、夜間や休日は混雑することが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランディスタ青葉台マンション概要
このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数227戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
グランディスタ青葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディスタ青葉台（グランディスタあおばだい） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（227部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.87㎡〜107.29㎡ |
| 新築時価格 | 4270万円〜7920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.4万円〜25.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディスタ青葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 83.13m² | 6,500万円 | 3,061万円 |
| 3LDK | 80.54m² | 6,296万円 | 5,342万円 |
| 4LDK | 93.32m² | 7,330万円 | 6,850万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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7,280万円- 3LDK
- 75.89m²
- 2階/7階建