5,301万円〜8,230万円
坪単価 228万円/坪〜267万円/坪
想定賃料 18.7万円〜29.2万円/月
最終更新2026年04月20日
グランディスタ青葉台
横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩12分・築22年
5,301万円〜8,230万円
坪単価 228万円/坪〜267万円/坪
想定賃料 18.7万円〜29.2万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
グランディスタ青葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランディスタ青葉台部屋別の参考相場価格
43部屋 / 227部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 73.54m² - |
| 402 | 5,533万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 71.87m² - |
| 403 | 7,214万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 24万円/月 | 4LDK | 93.32m² - |
| 404 | 6,352万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 82.13m² - |
| 405 | 6,107万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 78.95m² - |
| 406 | 6,107万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 78.95m² - |
| 407 | 5,876万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 75.89m² - |
| 408 | 5,874万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 75.89m² - |
| 409 | 5,837万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 75.42m² - |
| 410 | 5,828万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 75.42m² - |
| 411 | 5,564万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 72.28m² - |
| 412 | 5,564万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 72.28m² - |
| 413 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 78.62m² - |
| 414 | 6,069万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 78.46m² - |
| 415 | 5,706万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 73.92m² - |
| 416 | 5,885万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 20万円/月 | 3LDK | 76.21m² - |
| 417 | 7,134万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 23.8万円/月 | 4LDK | 92.55m² - |
| 418 | 6,240万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 80.93m² - |
| 419 | 6,253万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 81.10m² - |
| 420 | 6,388万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 83.00m² - |
| 421 | 6,385万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 83.13m² - |
| 422 | 6,193万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 81.05m² - |
| 423 | 8,009万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 25.8万円/月 | 4LDK | 102.49m² - |
| 424 | 6,083万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 78.43m² - |
| 425 | 6,263万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 80.84m² - |
| 426 | 6,239万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 80.54m² - |
| 427 | 6,214万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 80.16m² - |
| 428 | 6,287万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 80.37m² - |
| 429 | 6,994万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 90.14m² - |
| 430 | 7,332万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 24.1万円/月 | 4LDK | 93.74m² - |
| 431 | 6,456万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 83.29m² - |
| 432 | 6,642万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 85.78m² - |
| 433 | 7,129万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 92.03m² - |
| 434 | 6,812万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 88.03m² - |
| 435 | 6,654万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 86.01m² - |
| 436 | 7,098万円 | 価格を確認する | 6,610万円 | 23.3万円/月 | 4LDK | 91.04m² - |
| 437 | 7,061万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 23.2万円/月 | 4LDK | 90.57m² - |
| 438 | 6,763万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 87.45m² - |
| 439 | 6,763万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 87.45m² - |
| 440 | 6,506万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 83.95m² - |
| 441 | 7,934万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 25.3万円/月 | 4LDK | 101.01m² - |
| 442 | 5,817万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 75.24m² - |
| 443 | 7,026万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 23.4万円/月 | 4LDK | 91.28m² - |
401
- 参考相場価格
- 5,688万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 3LDK
- 73.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,533万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 71.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,214万円
- 新築時価格
- 6,430万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 4LDK
- 93.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,352万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 82.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 78.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 78.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,876万円
- 新築時価格
- 5,120万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 75.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 75.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,837万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 5,828万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランディスタ青葉台販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランディスタ青葉台売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/02
- 2022/10
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 77万円/m² | 5階 | 78.95m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/07 | 成約7,096万円 | 77万円/m² | 6階 | 92.03m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/06 | 成約5,790万円 | 76万円/m² | 4階 | 75.42m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/02 | 成約5,480万円 | 72万円/m² | 6階 | 75.42m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/10 | 成約4,770万円 | 65万円/m² | 2階 | 72.28m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/06 | 成約5,190万円 | 65万円/m² | 6階 | 78.95m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- オススメグランディスタ青葉台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/10
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/02
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 86万円/m² | 1階 | 91.69m² | 4LDK | パークホームズ青葉台二丁目 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約6,270万円 | 68万円/m² | 2階 | 91.13m² | 4LDK | ヒルズ青葉台2丁目 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約6,390万円 | 72万円/m² | 5階 | 87.86m² | 2LDK | ヒルズ青葉台2丁目 | 築21年 |
| オススメ | グランディスタ青葉台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約2,700万円 | 72万円/m² | 4階 | 37.05m² | 1LDK | グランノエル青葉台 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約5,840万円 | 83万円/m² | 2階 | 69.56m² | 3LDK | パークホームズ青葉台二丁目 | 築15年 |
| 2022/11 | 成約5,850万円 | 73万円/m² | 6階 | 80.07m² | 2SLDK | ヒルズ青葉台2丁目 | 築19年 |
| 2022/09 | 成約5,670万円 | 75万円/m² | 6階 | 75.44m² | 3LDK | ヒルズ青葉台2丁目 | 築19年 |
| 2022/09 | 成約6,490万円 | 85万円/m² | 4階 | 75.61m² | 3LDK | パークホームズ青葉台二丁目 | 築14年 |
| 2022/02 | 成約2,990万円 | 80万円/m² | 8階 | 37.05m² | 1LDK | グランノエル青葉台 | 築16年 |
| 2021/04 | 成約6,480万円 | 76万円/m² | -- | 84.36m² | 3LDK | パークホームズ青葉台二丁目 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランディスタ青葉台資産性スコア
3.94
グランディスタ青葉台の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランディスタ青葉台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランディスタ青葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,688万円217万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 77.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m²
想定売買価格
グランディスタ青葉台401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランディスタ青葉台マンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
周辺環境
5周辺は閑静な住宅街で治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5青葉台
青葉台駅周辺は歓楽街がなく、夜も落ち着いた雰囲気で治安が良いと感じます。上品な人が多い印象で、女性の一人歩きでも安心できるエリアです。
防災・安全性
5藤が丘
治安がよく、夜でも明かりが多いので安心して帰宅できます。人通りもあり、駅前の雰囲気が明るいので女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
横浜市青葉区の口コミ
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランディスタ青葉台マンション概要
このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数227戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
グランディスタ青葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランディスタ青葉台（グランディスタあおばだい） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目29-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（227部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.87㎡〜107.29㎡ |
| 新築時価格 | 4270万円〜7920万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜267万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.7万円〜29.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランディスタ青葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 83.13m² | 6,503万円 | 3,088万円 |
| 3LDK | 80.54m² | 6,265万円 | 5,321万円 |
| 4LDK | 93.32m² | 7,308万円 | 6,754万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
青葉台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プロミライズ青葉台 C棟
6,980万円- 3LDK
- 65.93m²
- 2階/6階建